229 000 € 68 m²

Kasarmikatu 9 as, Hennala, Sopenkorpi, Lahti 2mh, oh, avok, kph, s, las.parv

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Saarinen

044 282 9304

Velaton hinta: 229 000 €

Hoitovastike: 326,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 68 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hennala, Sopenkorpi

Kaupunki: Lahti

Moderni ja hyväkuntoinen kolmio Lahden Hennalan arvostetulla kasarmialueella

Rakennusliike Olavi Järvisen vuonna 2020 rakennuttamassa Asunto Oy Lahden Upseerinpuistossa sijaitseva hissitalon kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan ja nykyaikaisen pohjaratkaisun. Historiallinen miljöö yhdistyy tässä modernissa kodissa huolettomaan ja viihtyisään asumiseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Tilava kylpyhuone on viimeistelty lasiovilla, jotka erottavat saunan ja pesutilan näyttävästi. Asunnossa on lisäksi lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa.

Hennala on kehittyvä ja rauhallinen asuinalue, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Läheltä löytyvät loistavat liikenneyhteydet, ruokakauppa, kuntosalit ja Lahden keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka etsii vaivattomasti vuokrattavaa kohdetta hyvältä sijainnilta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhallista sijaintia ja toimivia tiloja – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti: Kasarmikatu 9 as, 15700 Lahti
Kaupunginosa: Hennala, Sopenkorpi
Kohdenumero: 80400085
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 68 m²
Tontin pinta-ala: 3 848 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2mh, oh, avok, kph, s, las.parv
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: AHVL:n mukainen.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Sähköautojen lataus, selvitetään rakennuksen sähköinfran tarjoamat mahdollisuudet. Pihan hiekka-alueen kattaminen 8-16 mm sepelillä. 2027: 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS (RS15) 2028: IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö.
Tehdyt remontit: 2023: Mitattu sokkelielementtien pintakosteudet. Maalattu yleisten tilojen lattioita takuukorjauksena.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 229 000 €
Neliöhinta: 3 367,65 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 326,40 € / kk
Yhtiövastike: 326,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Upseerinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 23
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 848 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Kari Jarvansalo, kari.jarvansalo@retta.fi, 0102287110
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali