- Velaton hinta
- 435 000 €
- Hoitovastike
- 416,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Mankkaa, Seilimäki
- Kaupunki
- Espoo
Hyväkuntoinen 1-tasoinen rivitalon päätyasunto, upea terassi ja nurmikkopiha
Tämä viihtyisä ja tilava yksitasoinen rivitalokoti Espoon Mankkaalla tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön perheellesi. Vuonna 1990 valmistunut ja hyväkuntoinen asunto käsittää 92,5 m², ja siinä on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö ruokailutiloineen sekä modernit pesu-ja saunatilat. Olohuoneesta pääsee suoraan länteen avautuvalle takapihalle, jossa voit nauttia omena- ja kirsikkapuiden tuomasta vehreydestä ja omasta rauhasta. Yhtiöllä on jokaiselle asukkaalle oma viljelypalsta ja tässä kodissa se on heti oman pihan takana. Tässä koti viherpeukalolle.
Keittiössä on Iskun valkoiset kalusteet, integroidut kodinkoneet sekä puutasot. Kylpyhuone on remontoitu 2010. Asunnossa on myös erillinen wc, joka on päivitetty vuonna 2022.
Taloyhtiön pihalla on lasten leikkipaikka, trampoliini sekä tenniskenttä, ja viljelypalstat. Autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus, ja jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka.
Mankkaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa ja K-Supermarket. Läheltä löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Mankkaantieltä on hyvät yhteydet metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Seilimäki 20 D, 02180 Espoo
- Kaupunginosa
- Mankkaa, Seilimäki
- Kohdenumero
- 80399789
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 15 538 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Iskun valkoiset kalusteet ( 2011). Puutasot, välitila harmaata laattaa, integroidut kodinkoneet,liesituuletin,induktioliesi ja uuni (Siemens 2011, ylävastus on rikki), 2x Samsung jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (Miele).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri, spottivalaistus, ikkuna, wc-istuin,sähköinen lattialämmitys. Kalustuksen päivitys 2022 Temalin kalusteilla: allaskaappi kahdella vetolaatikolla ja lavuaarilla, seinäkaapit hyllyillä, pyykkikaappi neljällä vektorilla, Oraksen hana ja käsisuihku, valaistu peili,wc-istuin, pesukoneliitäntä.Sähköinen lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiössä on lämmin kellari, jossa häkkivarastot ja lämmin iso pyöräkellari.
- Tulevat remontit
- Pihateiden hulevesien hallinnan suunnittelu 2025-2027 Tontin kuivatus: seurataan jatkuvasti pumppujen ja salojien toimintaa ( uudistettu 2014-2015) Julkisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen kunnostustarpeen arviointi 2026-2027 Autokatoksen teräosien kunnostus 2025-2026 Talon betoniosien huoltomaalaus 2025-2026 Lukoston mahdollinen uusiminen 2025-2027 Ikkunoiden ja ovien vaihdon selvitys 2024-2026 Yläpohjan eristyspaksuuden lisäämisen suunnittelu ja vaikuttavuusarvio 2024-2025. Maalämpöön siirtymisen selvitys 2024 (päivitetään 2022 selvitys) Lämpökeskuksen uusiminen 2025-2028 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 2, mahdollisten alapohjien kosteusongelmien johdosta) 2023-2024 Lämpökanaalin ja liitoskaivon uusiminen talo E edustalla 2023 Talojen alapohjien tuuletuksen riittävyyden selvittäminen 2023-2024 Viemärikaatojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2024 Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen tarkastaminen 2025-2028 Ilmanvaihto LTO-järjestelmän selvittäminen 2023-2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen 2024-2027 Talonyhtiön Internet-yhteyden kapasiteetin tarkastelu 2024-28. Nykyinen järjestelmä: Elisa Kaapeli TV kautta laajakaistapalvelut. Lämpö:Kuntoarvioissa tehty arvio että alhaisempi energiakulutus kuin vertailurakennukset.
- Tehdyt remontit
- Autopaikkojen ruutumerkinnät uusittu 2023 Parvekkeiden betoniosien maalaus 2022 Ikkunapielien, terassinovien ja parvekepylväiden huoltomaalaus 2022 Jukisivuelementtisaumojen ja ikkunasaumojen paikkakunnostamista 2021 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, aluskatteen korjaustöitä, läpivientien uusiminen, saattopeltien uusiminen, yläpohjan puhallusvillojen tasoitus ( Uudenmaan Peltityö Oy) 2021 Kattoturvalaitteiden uusiminen ( Sadex Oy) 2021 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien korjaustöitä (vaihe 1), uudet pumppaamot, K-talon salaojat huoneiston 34 puolelle (APL Teenused Oy)2020 Laajan kuntoarvion (LVISA ja rakenteet) teettäminen (Conditio insinööritoimisto) 2019 Lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen (Räsänen) 2019 Pihavalaistuksen parantaminen (Ecotale Oy) 2018 Ikkunoiden huoltomaalaus (Sorcolor Oy) 2018 Huoltomaalausta: autokatoksen, pihavajan, väliaitojen, sisäänkäyntien, parvekkeen kaiteiden ja puuosien, räystälautojen ym. ulkona olevien puurakenteiden osalta (Sorcolor Oy)2018 Kadunvarren puiden hoitoleikkuu ja karsinta (Viherviisikko Oy) 2018 Pihakäytävien ja yleisilmeen kunnostus 2016 Salaojaviemärin korjaus A-K-talot 2015 Kattojen puhdistus 2015 Sadevesikaivon syötön ja kaapeleiden uusinta 2014 Alapohjien betoniset tarkastusluukut yksikerroksisiin rakennuksiin 2014 Autopaikoitusalueen asfaltointi 2014 Lasten kiipeilytelineen kunnostus ja verkkojen uusiminen 2013 Asuntojen A5, B8, C11 ja D12 sisäänkäyntien laudoituksen uusiminen 2013 Kylpyhuone vesieristys A4 ja C11 2013 Viemärisaneerausurakka 2013 Kylpyhuone vesieristys G21 2012 Kuntoarvio Inspecta Oy 2011 Kph vesieristys huoneisto G20 2011 Parkkialueen sadevesiviemärikorjaus ja asfaltointi 2011 F-K talojen eteläikkunoiden maalaus 2010 KPH vesieristyskorjauksia I28 iso kph, I29 iso kph ja I30 pieni kph 2010 Hälytysjärjestelmä , pintaveden noususta kaivoihin 2010 K34 ja K35 vesivahinko 2010 D ja E kattojen puhdistus sammaleesta 2009 Jätepumppaamon pumput uusittiin viemäristön epäpuhtauksien takia 2009 Huippuimurien uusiminen 2009 Muut runkoputket uusittiin 2009 G ja H vuoto runkoputkessa 2009 B 8 alapohjan tiivistys 2009 Kph vesieristyskorjauksia G23, J32 ja sekä D 12 pikkusuihkutila 2009 Kph vesieristyskorjauksia A2, B8, C9, C10 ,E16, G21, G22, H27, I31, J33 ja K35 2008 Terassien korjaus A1, A2, D 12, D14; E15 ja E 17 2008 Lämmönsiirrin 2007 Liittyminen Elisa kaapeli TV 2007 Yhtiön pohjoispuolen ikkunat ja osa eteläikkunoista maalattu 2007
- Näkymät
- Itä-länsisuuntaan. Vehreät ja yksityiset näkymät omalle takapihalle ja viereiselle metsälle. Piha avautuu länteen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- 2011 uusittu sauna: sähkökiuas, ikkuna, lasiovi, lauteet haapaa. Sähköinen lattialämmitys. Kuituvalot eivät toimi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket Mankkaa, Brediksen kauppakeskus, Tapiola golf, koirapuisto, Tapiola Golf, Pohjois-Tapiolan ja Tapiolan palvelut
Hinta
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Neliöhinta
- 4 702,70 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 416,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 416,25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seiliranta
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- Uusi energiatodistus on tilauksessa.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni ja kaapeli-tv
- Tontin koko
- 15 538 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Ada Housing Oy, Kirsi Peltola, 0207008020
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki puh. 09-81621
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Hyvät yhteydet Mankkaantieltä metrolle Urheilupuistoon ja Tapiolaan.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: 18 pihapaikkaa (jonotuksella).Osassa paikoista erilliset sähköautolatauspistokkeet. Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikalla sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataus 3,7 kWh).
- Yhteiset tilat
- Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto,lämpimät häkkivarastot, tenniskenttä, autokatos, viherpalstat
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme tilavaa makuuhuonetta joista yhdessä vaatehuone ja kaikissa liukuovelliset kaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, josta käynti takapihalle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali