Etusivu Myytävät kohteet 156 m² Kirjakuja 7, 02250 Espoo 5-6h,k,rt,khh,s, 2 kph/wc,tekn.tila,var. autokatos 2 autolle – Oikotie 23180385

620 000 € 156 m²

Kirjakuja 7, Suurpelto, Espoo 5-6h,k,rt,khh,s, 2 kph/wc,tekn.tila,var. autokatos 2 autolle

Riikka Pfitzner-Saarnia
Riikka Pfitzner-Saarnia

040 5022 171

Velaton hinta
620 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

Ison perheen kivitalo Suurpellossa

Upea ja isolle perheelle toimiva kivitalo Suurpellossa lähellä kouluja ja palveluita omalla 580 neliön tontilla kylämäisessä ja huolitellussa ympäristössä. Talon on suunnitellut arkkitehti Aaro Virkkunen.

Tässä kodissa on skandinaavista vaaleutta ja näyttävyyttä mm. korkea olohuone, mutta samalla arjen toimivuutta isollekin perheelle. Keittiö on esteettinen, mutta myös toimiva ja sopii talon arkkitehtuuriin. Makuuhuoneita on neljä ja ne kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Master bedroomissa on erikoisuutena ranskalainen parveke. Yläkerrassa on lisäksi iso aula/arkiolohuone vaikkapa nuorison pelihuoneeksi. Akustiikkakatto takaa että äänet eivät kulkeudu talossa. Lämmitysmuotona kaukolämpö lattialämmitysmuotoisena ja koneellinen lämmöntalteenotto. Tässä talossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja kalusteita. Lattiat ovat upeaa Saima-koivuparkettia. Olohuoneen kattokorkeus on jopa 6 metriä ja se tuo tilavuutta ja näyttävyyttä tähän taloon. Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi toimii oleskelutilana ja lämpiää infrapunalevyillä.Terassialueet ovat laajat. Kulkupiha ja autokatos laatoitettu. Piha on nurmea ja tuija-aidoilla rajattu.

Maanpainaumien vuoksi pihalla mm.maan lisääminen, terassin uudelleen rakentaminen, piha-kivetyksen ja sisäänkäynnin muurien korjaaminen ja osin talotekniikka (viemärit, salaojat) vaatii uusimista. Välittäjällä näihin liittyvät kuntotutkimukset.

Suurpellon yhtenäinen asuinympäristö on kaikkien asukkaiden ja siellä kävijöiden etu ja ilo. Siksi se on rakennettu yhtenäisten pelisääntöjen ja periaatteiden mukaan. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja kokonaisuus on viimeistelty, värikäs, kylämäinen ja vehreä. Keskuspuiston lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat vierellä. Suurpellon kauppakeskus on avattu lyhyen kävelymatkan päähän ja siellä asukkaita palvelee iso ruokakauppa, Postin piste, ravintoloita, kuntosali, kampaamo ja kukkakauppa. Iso-Omenan monipuolisiin palveluihinkaan ei ole pitkä matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, päiväkoti ja kansainvälinen koulukin ovat alueella.

SOVI OMA YKSITYISESITTELYSI: riikka.saarnia@primalkv.com tai p. 040-5022171

Perustiedot

Sijainti
Kirjakuja 7, 02250 Espoo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
80389126
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat on tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti piirustuksista. Asuintilat yht.156 m2 ja tekninen tila 4 m2. Varasto ja autokatos n. 41 m2, yht. 201 m2.
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,rt,khh,s, 2 kph/wc,tekn.tila,var. autokatos 2 autolle
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on erinomaisessa kunnossa mutta piha-alueet ja osa kiinteistötekniikasta vaatii maanpainumisesta johtuen korjaamista.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Ykköskeittiön (Kitzen) korkeakiiltoiset valk.kaapistot, Siemensin integ.kodinkoneet: 2x jääkaappi/pakastin, induktioliesi,astianpesukone, mikro,Savon liesituuletin.Työtasot valk. kvartsikiveä, teräsallas, Grohen hana, eletroninen pesukoneventtiili. Saareke.Kodinhoitohuoneessa kaapistoja,paikka pesutornille, pyykkikuilu, kuivauskaappi, oma sisäänkäynti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
2 x kph/wc. Ak:ssa sadesuihku, suihkuseinä, seinä-WC (IDO), allaskaapisto, peili. Yk:ssa amme+suihku (IDO), sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, seinä-WC (IDO). Hanat Hansgrohen. Tasot kvartsia.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Katso kuntoraportit mm. Laajoja painumia piha-alueella joka tuo korjaustarpeita myös kiinteistötekniikan osalta. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat maanpainumista johtuen rakennuksen vierustäyttöjen, pintarakenteiden, laatoitusten, terassien ja alapohjan ryömintätiloissa maatäyttöjen korjaamiseen. Asuintilojen osalla seinä- ja kattopintojen puutteet ja viimeistelyt, kaukolämmön toinen kiertovesipumppu tiputti vettä putkiliitoksesta ja kiertovesipumppu vaikutti vikaantuneen, jakotukkien juurien viimeistelyt ja puuttuvat vesieristykset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja samassa yhteydessä ilmavirtauksien säätäminen. Ulkopuolella sadevesi putkiliitos ja alapohjan ryömintätilassa viemärin putkiliitos on irronnut.Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien, sadevesi putkien ja viemärien kuvaamiseen sekä toisen alapohjatilan tarkastamiseen ja kulun järjestämiseen sinne ( tehdään ma 5.5.2025).
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
IKI-kiuas, led-valot,ikkuna,mustat lauteet,seinät paneloitu,keraaminen laatoitus lattiassa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suurpellon ostoskeskus, Iso Omena, Kauppakeskus Niitty, Mankkaan ja Tapiolan palvelut,keskuspuisto, koirapuisto
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Korjauskustannukset ostajalle maanpainaumien vuoksi piha-alueella ja osittain kiinteistötekniikassa.
Kiinteistötunnus
49-21-28-11

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
620 000 €
Neliöhinta
3 974,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asumiskulut n. 430 eur/kk ( lämmitys, käyttösähkö, vesi, kiinteistövero 5 henk. perhe), ostajan varainsiirtovero 1,5 % koska kohde on asunto-osakeyhtiö muotoinen. Myydään yhtiön koko osakesarja. Vesimaksun lisätiedot: oman mittarin mukaan.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Kirjakuja 7
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/konesaumattu pelti.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
0 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p.81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussille n. 400 m, metrolle Niittykumpuun n. 2 km, hyvät yhteydet Kehä II ja Länsiväylälle.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Talo kuntotarkastettu ja siitä on raportti. Lisäksi on tehty jätevesi linjojen pesua ja kuvausta. Sadevesi linjan pesu ja kuvaus. SVK tyhjennys ja pesu. rännikaivolinjat ja salaojat on tarkastettu. Maanpainaumien vuoksi kiinteistön piha-alueet ja osittain kiinteistötekniikka vaatii laajoja korjauksia.
Lämmitys
Kaukolämpö vesik. lattialämmityksellä, varaava takka. LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2 katospaikkaa
Yhteiset tilat
Varasto, tekninen tila
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Eteläparveke. Isot terassit.Las.terassi. Hälytysjärjestelmä (Verisure), keskuspölyimuri, ilmavaihdossa (Nilan) jäähdytys,ilmalämpöpumppu (Daikin), takka, sälekaihtimiet, sähköiset rullaverhot. Lasitetulla terassilla lämmittimet katossa. Valokuitu. Pintamateriaalit: Lattiat Saimi-koivuparkettia, keittiön,khh:een ja eteisen lattiat laatoitettu. Seinät maalattuja. Saniteettitilat laatoitettu. Akustiikkakatto. Säilytystilat: Runsaasti kaappitilaa mm. et,khh ja mh:eiden kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto. Ikkunoiden suunta: Itä-etelä. Oma aidattu tasainen piha.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset