- Velaton hinta
- 620 000 €
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Suurpelto
- Kaupunki
- Espoo
Ison perheen kivitalo Suurpellossa
Upea ja isolle perheelle toimiva kivitalo Suurpellossa lähellä kouluja ja palveluita omalla 580 neliön tontilla kylämäisessä ja huolitellussa ympäristössä. Talon on suunnitellut arkkitehti Aaro Virkkunen.
Tässä kodissa on skandinaavista vaaleutta ja näyttävyyttä mm. korkea olohuone, mutta samalla arjen toimivuutta isollekin perheelle. Keittiö on esteettinen, mutta myös toimiva ja sopii talon arkkitehtuuriin. Makuuhuoneita on neljä ja ne kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Master bedroomissa on erikoisuutena ranskalainen parveke. Yläkerrassa on lisäksi iso aula/arkiolohuone vaikkapa nuorison pelihuoneeksi. Akustiikkakatto takaa että äänet eivät kulkeudu talossa. Lämmitysmuotona kaukolämpö lattialämmitysmuotoisena ja koneellinen lämmöntalteenotto. Tässä talossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja kalusteita. Lattiat ovat upeaa Saima-koivuparkettia. Olohuoneen kattokorkeus on jopa 6 metriä ja se tuo tilavuutta ja näyttävyyttä tähän taloon. Takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi toimii oleskelutilana ja lämpiää infrapunalevyillä.Terassialueet ovat laajat. Kulkupiha ja autokatos laatoitettu. Piha on nurmea ja tuija-aidoilla rajattu.
Maanpainaumien vuoksi pihalla mm.maan lisääminen, terassin uudelleen rakentaminen, piha-kivetyksen ja sisäänkäynnin muurien korjaaminen ja osin talotekniikka (viemärit, salaojat) vaatii uusimista. Välittäjällä näihin liittyvät kuntotutkimukset.
Suurpellon yhtenäinen asuinympäristö on kaikkien asukkaiden ja siellä kävijöiden etu ja ilo. Siksi se on rakennettu yhtenäisten pelisääntöjen ja periaatteiden mukaan. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja kokonaisuus on viimeistelty, värikäs, kylämäinen ja vehreä. Keskuspuiston lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat vierellä. Suurpellon kauppakeskus on avattu lyhyen kävelymatkan päähän ja siellä asukkaita palvelee iso ruokakauppa, Postin piste, ravintoloita, kuntosali, kampaamo ja kukkakauppa. Iso-Omenan monipuolisiin palveluihinkaan ei ole pitkä matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, päiväkoti ja kansainvälinen koulukin ovat alueella.
SOVI OMA YKSITYISESITTELYSI: riikka.saarnia@primalkv.com tai p. 040-5022171
Perustiedot
- Sijainti
- Kirjakuja 7, 02250 Espoo
- Kaupunginosa
- Suurpelto
- Kohdenumero
- 80389126
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Tontin pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 201 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat on tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti piirustuksista. Asuintilat yht.156 m2 ja tekninen tila 4 m2. Varasto ja autokatos n. 41 m2, yht. 201 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5-6h,k,rt,khh,s, 2 kph/wc,tekn.tila,var. autokatos 2 autolle
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Talo on erinomaisessa kunnossa mutta piha-alueet ja osa kiinteistötekniikasta vaatii maanpainumisesta johtuen korjaamista.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Ykköskeittiön (Kitzen) korkeakiiltoiset valk.kaapistot, Siemensin integ.kodinkoneet: 2x jääkaappi/pakastin, induktioliesi,astianpesukone, mikro,Savon liesituuletin.Työtasot valk. kvartsikiveä, teräsallas, Grohen hana, eletroninen pesukoneventtiili. Saareke.Kodinhoitohuoneessa kaapistoja,paikka pesutornille, pyykkikuilu, kuivauskaappi, oma sisäänkäynti.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 x kph/wc. Ak:ssa sadesuihku, suihkuseinä, seinä-WC (IDO), allaskaapisto, peili. Yk:ssa amme+suihku (IDO), sadesuihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, seinä-WC (IDO). Hanat Hansgrohen. Tasot kvartsia.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Katso kuntoraportit mm. Laajoja painumia piha-alueella joka tuo korjaustarpeita myös kiinteistötekniikan osalta. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat maanpainumista johtuen rakennuksen vierustäyttöjen, pintarakenteiden, laatoitusten, terassien ja alapohjan ryömintätiloissa maatäyttöjen korjaamiseen. Asuintilojen osalla seinä- ja kattopintojen puutteet ja viimeistelyt, kaukolämmön toinen kiertovesipumppu tiputti vettä putkiliitoksesta ja kiertovesipumppu vaikutti vikaantuneen, jakotukkien juurien viimeistelyt ja puuttuvat vesieristykset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja samassa yhteydessä ilmavirtauksien säätäminen. Ulkopuolella sadevesi putkiliitos ja alapohjan ryömintätilassa viemärin putkiliitos on irronnut.Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien, sadevesi putkien ja viemärien kuvaamiseen sekä toisen alapohjatilan tarkastamiseen ja kulun järjestämiseen sinne ( tehdään ma 5.5.2025).
- Tehdyt remontit
- Ei tehtyjä korjauksia.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- IKI-kiuas, led-valot,ikkuna,mustat lauteet,seinät paneloitu,keraaminen laatoitus lattiassa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Suurpellon ostoskeskus, Iso Omena, Kauppakeskus Niitty, Mankkaan ja Tapiolan palvelut,keskuspuisto, koirapuisto
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Korjauskustannukset ostajalle maanpainaumien vuoksi piha-alueella ja osittain kiinteistötekniikassa.
- Kiinteistötunnus
- 49-21-28-11
Hinta
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Myyntihinta
- 620 000 €
- Neliöhinta
- 3 974,36 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Asumiskulut n. 430 eur/kk ( lämmitys, käyttösähkö, vesi, kiinteistövero 5 henk. perhe), ostajan varainsiirtovero 1,5 % koska kohde on asunto-osakeyhtiö muotoinen. Myydään yhtiön koko osakesarja. Vesimaksun lisätiedot: oman mittarin mukaan.
- Kiinteistövero
- 0 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kirjakuja 7
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2010
- Huoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti/konesaumattu pelti.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 0 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Omatoiminen
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p.81621
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussille n. 400 m, metrolle Niittykumpuun n. 2 km, hyvät yhteydet Kehä II ja Länsiväylälle.
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 01.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Talo kuntotarkastettu ja siitä on raportti. Lisäksi on tehty jätevesi linjojen pesua ja kuvausta. Sadevesi linjan pesu ja kuvaus. SVK tyhjennys ja pesu. rännikaivolinjat ja salaojat on tarkastettu. Maanpainaumien vuoksi kiinteistön piha-alueet ja osittain kiinteistötekniikka vaatii laajoja korjauksia.
- Lämmitys
- Kaukolämpö vesik. lattialämmityksellä, varaava takka. LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: 2 katospaikkaa
- Yhteiset tilat
- Varasto, tekninen tila
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Eteläparveke. Isot terassit.Las.terassi. Hälytysjärjestelmä (Verisure), keskuspölyimuri, ilmavaihdossa (Nilan) jäähdytys,ilmalämpöpumppu (Daikin), takka, sälekaihtimiet, sähköiset rullaverhot. Lasitetulla terassilla lämmittimet katossa. Valokuitu. Pintamateriaalit: Lattiat Saimi-koivuparkettia, keittiön,khh:een ja eteisen lattiat laatoitettu. Seinät maalattuja. Saniteettitilat laatoitettu. Akustiikkakatto. Säilytystilat: Runsaasti kaappitilaa mm. et,khh ja mh:eiden kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto. Ikkunoiden suunta: Itä-etelä. Oma aidattu tasainen piha.