:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/731/source/211137358)
Tuula Sahlman
0400 173 864
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/035/source/221530984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/035/source/221530989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/035/source/221530990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/035/source/221530991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/035/source/221530992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/035/source/221530993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/035/source/221530994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/035/source/221530995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/035/source/221530996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/035/source/221530997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/035/source/221530998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/035/source/221530999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/135/source/221531000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/135/source/221531001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/135/source/221531002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/035/source/221530984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/035/source/221530989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/035/source/221530990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/035/source/221530991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/035/source/221530992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/035/source/221530993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/035/source/221530994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/035/source/221530995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/035/source/221530996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/035/source/221530997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/035/source/221530998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/035/source/221530999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/135/source/221531000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/135/source/221531001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/135/source/221531002)
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Hoitovastike
- 208 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa
- Kaupunki
- Joensuu
Karkki keskellä kaupunkia, herkkupala hissitalossa. Tästä kolmannen kerroksen sisäpihan puoleisesta kaksiosta löytyy rauha, jota eivät liikenteen äänet ravistele. Erillinen keittiö erottaa toisistaan tilavat huoneet, eteiskäytävän varrelle jäävät kylpyhuone ja pienempi vaatehuone. Se suurempi vaatehuone löytyy makuuhuoneesta, joten irtokaapeille ei ole tarvetta tässä upeasti suunnitellussa kodissa. Suurten ikkunoiden valo, kauniit pinnat ja käytännöllisyys täydentyvät viilennystä suovalla ilmalämpöpumpulla, lasitettu parveke on piste iin päälle. Ja on tässä vielä muutakin - hintaan sisältyy vuonna 2004 rakennetun autokatoksen paikka nro 10.
Suuren taloyhtiön vanhempi siipi on Koulukadun varrella, uudempi, Siltakadun suuntainen osa takaa sisäpihan suojaisuuden, jota varmistaa pihaliittymän lukittu liukuportti. Tässä ollaan oikeasti hyvien liikenneyhteyksien varrella, lähellä kaikkia keskustan palveluja ja ajanvietto- ja harrastusmahdollisuuksia. Voiko kaupungissa paremmin viihtyä?
Tämä koti on parasta paikan päällä - soita jo tänään ja sovi esittelystä!
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 31 B, 80100 Joensuu
- Kaupunginosa
- Keskusta, 1 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80399730
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 152 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, k + ak
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 6 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi (2025), bidee-suihku, peilikaappi, pesukone (2023) ja korkea seinäkaappi
- Säilytystilat
- Kaksi vaatehuonetta
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: A-ja B-talo: huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus, 2025 IV-puhdistus, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen (päätetty), 2025-2026 yleisten tilojen kunnostuksen suunnittelu, sekä varautuminen sähköautojen lataukseen. C-talo: parvekelasien huolto (päätetty), parvekkeiden kattojen maalaaminen, 2025 IV-puhdistus Lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta.
- Tehdyt remontit
- A- ja B-talo: ikkunoiden ja käyttövesi putkiston uusiminen 1995, julkisivujen peruskorjaus 2003, porrashuoneiden alatasanteiden kunnostus 2004, ovipuhelinten asennus 2004, kellarikerroksen toisen lämpö linjan uusiminen 2005, lukkojen ja avainten uusiminen 2008, asuinhuoneistojen parvekkeenovien uusiminen 2009, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkon säätö, yhteisen lämmönvaihtimen uusiminen 2010, ulkoiluvälinevaraston ja kuivavaraston lämpölinjan uusiminen 2011, A- ja B-rappujen hissien uusiminen 2012, ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus sekä säätö 2014, vesikaton kourun saneeraus ja saumojen korjaukset 2016, viemäriputkiston saneeraus 2020, liiketilojen valurautaviemärien sukittaminen 2021, kuntoarvion päivitys, porrashuoneisiin ja alakäytäviin liiketunnistimella toimivat valaisimet, saunan korjaussuunnittelu, energiatodistuksen päivittäminen, vesikaton pts-tarkastus 2022, julkisivun alaosan paneelien uusiminen kadunpuolelta, sauna- ja pesutilojen kunnostus, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, vesikaton korjaussuunnittelun aloitus 2023, vesikaton uusiminen, lisälämmöneristys yläpohjaan 2024 C-talo: eristelasien uusiminen takuukorjauksena 2009, yhteisen lämmönvaihtimen uusiminen 2010, ylimmän kerroksen parvekkeiden lattioiden korjaukset 2011, ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus sekä säätö 2014, ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen 2016, ylimmän kerroksen metallirakenteiden maalaukset 2017, kuntoarvion laatiminen, vesikaton pts-tarkastus 2022, käyttövesi-putkiston kuntotutkimus 2023, käyttövesiputkien uusiminen lämmönsiirtimeltä pesuhuoneen alaslaskussa olevalle jakotukille ja vesimittarien vaihto etäluettaviin Koka Oy: n vesimittareihin. (Käyttövesi putket pesuhuoneen jakotukeilta sekoittajille ovat alkuperäiset.) Yhteiset: piha-alueen kunnostus 2003, portin rakentaminen pääsisäänkäyntiin 2005
- Näkymät
- Länteen sisäpihalle päin
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke ei koske saantoa, jossa katospaikka myydään samalle ostajalle asuntokaupan yhteydessä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulee DIAS-kaupan kulu. Kaupan osapuolet vastaavat kaupantekoon liittyvistä omien pankkiensa veloituksista.
- Kiinteistötunnus
- 167-1-26-14
Hinta
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 113 192,30 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 288,46 € / m²
- Velkaosuus
- 5 807,70 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 114,40 € / kk
- Hoitovastike
- 208 € / kk
- Yhtiövastike
- 322,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: AB-talolla ja C-talolla erilliset kirjapidot, vastikkeet ja kunnossapitotiedot.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Joensuun Siltakatu 22
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Liiketilojen pinta-ala
- 226 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2032, Lisätiedot: Koskee A-ja B-taloa
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti-Ykköset, Virpi Koljonen, virpi@isyk.fi, 0104064990
- Kaavoitustiedot
- AL Asuin-, liike- ja konttorirakennusten korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja -katokset erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka nro 10 erillisenä osakkeena (sis. velattomaan myyntihintaan, osuus 6000 euroa).
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero (2 kpl, ei jäähdytystä, toinen C-talon puolella), ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Ilmalämpöpumppu, ovi parvekkeelle
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tuula Sahlman
0400 173 864
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/035/source/221530984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/934/source/221439214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/214/source/221412098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/462/source/221264229)
