- Velaton hinta
- 185 000 €
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1941
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kontioranta, Kontiolahti
- Kaupunki
- Kontiolahti
Tämä ihastuttava omakotitalo Kontiorannassa tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Vuonna 1941 rakennettu talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia ja laajennuksia vuosina 2008-2019, mukaan lukien täysin uusi yläkerta vuonna 2019. Talo sijaitsee omalla 4425 neliömetrin tontilla.
Kodissa on kuusi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kolme wc:tä, kodinhoitopiste sekä kellarihuone. Lämmitysjärjestelmänä toimii suorasähkölämmitys, kolme tulisijaa sekä molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tietoliikenneyhteytenä on valokuitu. Energiatehokkuutta tuo talon katolla oleva 6 kW:n aurinkovoimala.
Sijainti on erinomainen – Kontiorannan päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kuntosali, uimaranta ja valaistu pururata. Joensuun Prisma on vain 16 kilometrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin bussilla.
Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön Pohjois-Karjalan kauniissa maisemissa.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkyläntie 9, 80790 Kontiolahti
- Kaupunginosa
- Kontioranta, Kontiolahti
- Kohdenumero
- 80402049
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 178 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 425 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+kph+s+vh+3 x wc+kodinhoitopiste+kellarihuone
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja puuhella pikku-henna. Liesi: Keraaminen liesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys. WC (3): WC-istuin, peilikaappi (yläkerrassa ja alakerran toisessa wc:ssä), peili (alakerran toisessa wc:ssä), lattialämmitys (yläkerrassa ja alakerran toisessa wc:ssä), allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Tehdyt remontit
- 1980 luvulla uusittu alakerran ikkunat. 2008 uusittu kattotuolit, aluskate, vesipellit, yläpohjan, seinien ja alapohjan eristeet(paitsi olohuoneen lattia), tikkaat ja kävelysillat, takaovi, valettu saunan, pesuhuoneen, wc:n ja kodinhoitopisteen lattiat, asennettu saunan piippu, uusittu saunan, pesuhuoneen ja wc:n ikkunat, asennettu varaava takkaleivinuuni NunnaUuni Carolina duo1. 2009 asennettu uusi ulkoverhous, tehty pesuhuone ja sauna, alakerran makuuhuoneen (takkahuoneen vieressä) lattia, asennettu alakerran vesiputket ja ilmanvaihto (sauna, kylppäri, wc), iv-kone Ilto 440, takkahuoneen lattia ja seinät, alakerran wc, pyykinpesupiste, sisäportaat, piipun pellitykset, kaikki viemärit, vesijohdot ja sähköt uusittu vuosina 2009-2011. 2010 pihatyöt, maanpintojen muotoilu poispäin talosta, asennettu sadevesijärjestelmä. 2011 tehty keittiö, asennettu puuhella Pikku Henna. 2012 tehty keittiön viereinen makuuhuone ja wc, lattiat, seinät ja vesi. 2014 ulko-ovi, eteisen lattia ja seinät. 2015 ompelukellarin lattiat, seinät sähkötyöt. 2019 asennettu yläkerran ikkunat, yläkerta valmistui, asennettu yläkerran ilmalämpöpumppu, iv-kanavien nuohous ja ilmansäätö. 2022 asennettu alakerran ilmalämpöpumppu, asennettu aurinkopaneelit 12 kpl (6 kW:n järjestelmä, mikroinvertterit). 2023 uusittu lämminvesivaraaja. 2024 uusittu vesiposti, huomattiin kylpyhuoneen kaakeleissa hiushalkeama, jonka syytä ei löydetty, vaurioituneet kaakelit vaihdettiin ja todettiin ettei vedeneristys ollut vahingoittunut, Joensuulainen Raxaset Oy korjasi seinän syksyllä 2024. 2025 tammikuussa nuohottu savupiiput.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ABC Kontiolahti noin 4,1 km, Kontiolahden kirkonkylä noin 6 km, Joensuu (Prisma) noin 16 km, jäteasema noin 3,2 km, autokorjaamo Puhakka noin 3 km, Kontionpolut, valaistu pururata/hiihtolatu noin 10 m, Golf kenttä noin 2,5 km, kuntosali Powerfeel noin 700 m, uimaranta noin 1 km, Höytiäinen noin 700 m, Kontiolahden ampumahiihtokeskus noin 2,8 km, motocrossrata noin 4,5 km, lintutorni/satama noin 2,7 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aurinkopaneelien tuotto olut noin 2500 kWh/v, josta omaan käyttöön noin 1900 kWh. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 276-402-5-133
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Neliöhinta
- 1 039,33 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 180 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 2024 19920 kWh (6 hengen talous). Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden kunnan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Puuta poltettu noin 12 heittom3, sisältäen saunapuut. Takkaa lämmitetty 3-4 krt/viikko, hellaa noin 3 krt/viikko, saunaa noin 3 krt/viikko.
- Kiinteistövero
- 280,02 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 4 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AO, erillispientalojen korttelialue. Alueelle sallitaan 1 -asuntoinen asuinrakennus.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Rakennusoikeus
- 1106.25 m²
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, osittain sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19920 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laatta ja lattialämmitys
- Keittiön seinä
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Muovimatto