Etusivu Myytävät kohteet 178 m² Yläkyläntie 9, 80790 Kontiolahti 6h+k+kph+s+vh+3 x wc+kodinhoitopiste+kellarihuone – Oikotie 23160859

185 000 € 178 m²

Yläkyläntie 9, Kontioranta, Kontiolahti, Kontiolahti 6h+k+kph+s+vh+3 x wc+kodinhoitopiste+kellarihuone

Velaton hinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kontioranta, Kontiolahti
Kaupunki
Kontiolahti

Katso virtuaaliesittely

Tämä ihastuttava omakotitalo Kontiorannassa tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Vuonna 1941 rakennettu talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia ja laajennuksia vuosina 2008-2019, mukaan lukien täysin uusi yläkerta vuonna 2019. Talo sijaitsee omalla 4425 neliömetrin tontilla.

Kodissa on kuusi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kolme wc:tä, kodinhoitopiste sekä kellarihuone. Lämmitysjärjestelmänä toimii suorasähkölämmitys, kolme tulisijaa sekä molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tietoliikenneyhteytenä on valokuitu. Energiatehokkuutta tuo talon katolla oleva 6 kW:n aurinkovoimala.

Sijainti on erinomainen – Kontiorannan päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kuntosali, uimaranta ja valaistu pururata. Joensuun Prisma on vain 16 kilometrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin bussilla.

Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön Pohjois-Karjalan kauniissa maisemissa.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Yläkyläntie 9, 80790 Kontiolahti
Kaupunginosa
Kontioranta, Kontiolahti
Kohdenumero
80402049
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
4 425 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+s+vh+3 x wc+kodinhoitopiste+kellarihuone
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja puuhella pikku-henna. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. WC (3): WC-istuin, peilikaappi (yläkerrassa ja alakerran toisessa wc:ssä), peili (alakerran toisessa wc:ssä), lattialämmitys (yläkerrassa ja alakerran toisessa wc:ssä), allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
1980 luvulla uusittu alakerran ikkunat. 2008 uusittu kattotuolit, aluskate, vesipellit, yläpohjan, seinien ja alapohjan eristeet(paitsi olohuoneen lattia), tikkaat ja kävelysillat, takaovi, valettu saunan, pesuhuoneen, wc:n ja kodinhoitopisteen lattiat, asennettu saunan piippu, uusittu saunan, pesuhuoneen ja wc:n ikkunat, asennettu varaava takkaleivinuuni NunnaUuni Carolina duo1. 2009 asennettu uusi ulkoverhous, tehty pesuhuone ja sauna, alakerran makuuhuoneen (takkahuoneen vieressä) lattia, asennettu alakerran vesiputket ja ilmanvaihto (sauna, kylppäri, wc), iv-kone Ilto 440, takkahuoneen lattia ja seinät, alakerran wc, pyykinpesupiste, sisäportaat, piipun pellitykset, kaikki viemärit, vesijohdot ja sähköt uusittu vuosina 2009-2011. 2010 pihatyöt, maanpintojen muotoilu poispäin talosta, asennettu sadevesijärjestelmä. 2011 tehty keittiö, asennettu puuhella Pikku Henna. 2012 tehty keittiön viereinen makuuhuone ja wc, lattiat, seinät ja vesi. 2014 ulko-ovi, eteisen lattia ja seinät. 2015 ompelukellarin lattiat, seinät sähkötyöt. 2019 asennettu yläkerran ikkunat, yläkerta valmistui, asennettu yläkerran ilmalämpöpumppu, iv-kanavien nuohous ja ilmansäätö. 2022 asennettu alakerran ilmalämpöpumppu, asennettu aurinkopaneelit 12 kpl (6 kW:n järjestelmä, mikroinvertterit). 2023 uusittu lämminvesivaraaja. 2024 uusittu vesiposti, huomattiin kylpyhuoneen kaakeleissa hiushalkeama, jonka syytä ei löydetty, vaurioituneet kaakelit vaihdettiin ja todettiin ettei vedeneristys ollut vahingoittunut, Joensuulainen Raxaset Oy korjasi seinän syksyllä 2024. 2025 tammikuussa nuohottu savupiiput.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ABC Kontiolahti noin 4,1 km, Kontiolahden kirkonkylä noin 6 km, Joensuu (Prisma) noin 16 km, jäteasema noin 3,2 km, autokorjaamo Puhakka noin 3 km, Kontionpolut, valaistu pururata/hiihtolatu noin 10 m, Golf kenttä noin 2,5 km, kuntosali Powerfeel noin 700 m, uimaranta noin 1 km, Höytiäinen noin 700 m, Kontiolahden ampumahiihtokeskus noin 2,8 km, motocrossrata noin 4,5 km, lintutorni/satama noin 2,7 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aurinkopaneelien tuotto olut noin 2500 kWh/v, josta omaan käyttöön noin 1900 kWh. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-402-5-133

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
1 039,33 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 180 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 2024 19920 kWh (6 hengen talous). Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden kunnan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Puuta poltettu noin 12 heittom3, sisältäen saunapuut. Takkaa lämmitetty 3-4 krt/viikko, hellaa noin 3 krt/viikko, saunaa noin 3 krt/viikko.
Kiinteistövero
280,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 425 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO, erillispientalojen korttelialue. Alueelle sallitaan 1 -asuntoinen asuinrakennus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
1106.25 m²
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, osittain sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19920 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta ja lattialämmitys
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset