- Velaton hinta
- 79 000 €
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Polvijärvi, Sotkuma
- Kaupunki
- Polvijärvi
Mainio pihapiiri 1,86 hehtaarin määräalalla, hyvän tieyhteyden varrella. Kaksikerroksissa talossa on tupakeittiön lisäksi viisi huonetta ja yläkerran aula. Saunatilat ja pannuhuone ovat käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, kellarissa ja sivu-ullakoilla on perinteiseen tyyliin yllin kyllin säilytystilaa.
Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä toimii puulla, tarvittaessa voi kytkeä päälle sähkövastuksen. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä, jätevesijärjestelmä on kiinteistökohtainen.
Ulkorakennukset ovat poikkeuksellisen hyvässä kuosissa. Korkea ja valoisa navetta sekä suuri, korkeilla liukuovilla varustettu konehalli on rakennettu 90-luvulla. 50-luvulta olevassa navetassa on katos henkilöautolle, verstas ja pienempiä varastotiloja. Pienessä ulkorakennuksessa on eristetty työ-/vierashuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Tämän kaiken keskellä grillikota taukopaikaksi ja illanistujaisten pitopaikaiksi.
Rakennuspaikan osuus määräalasta on puolisen hehtaaria, joten peltoalaksi jää noin 1,3 hehtaaria. Tässä on oikeasti hyvä paikka hevosten ja lampaiden ym. eläinten pitoon. Laitumet ovat äärellään ja rakennukset hyväkuntoisina turvallisia ja käytännöllisiä. Suurikokoiset hallitilat suovat mahdollisuuksia myös muuhun harrastus- ja yritystoimintaan.
Tutustu tähän pihapiiriin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Juuantie 107, 83700 Polvijärvi
- Kaupunginosa
- Polvijärvi, Sotkuma
- Kohdenumero
- 80386677
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Tontin pinta-ala
- 599 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala ilmoitettu DVV:n rakennus- ja huoneistotiedoissa mainitun kerrosalan mukaisesti. Leimaamattoman pohjapiirustuksen mukainen kerrosala n. 180 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, tupak, aula, s
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin. Ulkorakennusten osalta hallintaoikeuden siirtyminen 4 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni/puuhella ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Pakastimet ruokailutilan viereisessä varastossa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, työvaatehuone eteisessä, sivu-ullakot, 3-osainen kellari, puuvarasto pannuhuoneen yhteydessä
- Tehdyt remontit
- 1976 lämmityskattila, 1970-luku laajennus (rt, oh, tupak), 1980 -luku lämmitysputkisto ja -patterit, termostaatit vaihdettu tuulikaappiin ja makuuhuoneeseen, vesijohdot, viemäriputket, 1985 vesikatto, ikkunat, julkisivumaalaus (puuosat ja sokkeli), 1985-1995 pistorasiat ja johdotukset, yläkerran biljardihuoneen uusinnan yhteydessä ja 2015 olohuoneen led-valaistuksen yhteydessä, 1990 vesiosuuskunnan vesi jätevesijärjestelmä, 1992 kph-remontti, sadevesijärjestelmä pihan puol. sivulle, 2002 laminaatit, olohuoneen parketin hionta, 2002 takan arinakivien vaihto, 2005 uudet lauteet, 2015, ulko-ovien uusiminen/korjaus, 2018 julkisivun puuosien maalaus, 2021 ilmalämpöpumppu, 2024 nk. biljardihuoneen ikkunan uusiminen ja seinän eristäminen, 2024 lämminvesivaraajan uusiminen, teknisen tilan ja eteisen kuivatus ja korjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupan osapuolet vastaavat pankkiensa mahdollisista kaupan tekoon liittyvistä kuluista. Ostaja vastaa kauppahinnan ja varainsiirtoveron maksamisen lisäksi kaupanvahvistamisesta ja lohkomisesta aiheutuvista kuluista. Koko tilaan kohdistuvien kiinnitysten purkaminen määräalan osalta on vireillä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 607-414-100-113
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Neliöhinta
- 493,75 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 181 440 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen ja vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti, jäte ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 599 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusoikeus
- 500 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 27.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Rakennuskonsultointi E.Pitkänen Oy
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Määräalan rakennusoikeus on täynnä/ylitetty. Lisätietoja antaa Polvijärven kunnan rakennusvalvonta.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Ruokailutila, eteinen, pannuhuone, katettu etukuisti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli