Etusivu Myytävät kohteet 160 m² Juuantie 107, 83700 Polvijärvi 5 h, tupak, aula, s – Oikotie 23103091

79 000 € 160 m²

Juuantie 107, Polvijärvi, Sotkuma, Polvijärvi 5 h, tupak, aula, s

Tuula Sahlman
Tuula Sahlman

0400 173 864

Velaton hinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Polvijärvi, Sotkuma
Kaupunki
Polvijärvi

Katso virtuaaliesittely

Mainio pihapiiri 1,86 hehtaarin määräalalla, hyvän tieyhteyden varrella. Kaksikerroksissa talossa on tupakeittiön lisäksi viisi huonetta ja yläkerran aula. Saunatilat ja pannuhuone ovat käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, kellarissa ja sivu-ullakoilla on perinteiseen tyyliin yllin kyllin säilytystilaa.
Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä toimii puulla, tarvittaessa voi kytkeä päälle sähkövastuksen. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä, jätevesijärjestelmä on kiinteistökohtainen.

Ulkorakennukset ovat poikkeuksellisen hyvässä kuosissa. Korkea ja valoisa navetta sekä suuri, korkeilla liukuovilla varustettu konehalli on rakennettu 90-luvulla. 50-luvulta olevassa navetassa on katos henkilöautolle, verstas ja pienempiä varastotiloja. Pienessä ulkorakennuksessa on eristetty työ-/vierashuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Tämän kaiken keskellä grillikota taukopaikaksi ja illanistujaisten pitopaikaiksi.

Rakennuspaikan osuus määräalasta on puolisen hehtaaria, joten peltoalaksi jää noin 1,3 hehtaaria. Tässä on oikeasti hyvä paikka hevosten ja lampaiden ym. eläinten pitoon. Laitumet ovat äärellään ja rakennukset hyväkuntoisina turvallisia ja käytännöllisiä. Suurikokoiset hallitilat suovat mahdollisuuksia myös muuhun harrastus- ja yritystoimintaan.

Tutustu tähän pihapiiriin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Juuantie 107, 83700 Polvijärvi
Kaupunginosa
Polvijärvi, Sotkuma
Kohdenumero
80386677
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
599 100 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala ilmoitettu DVV:n rakennus- ja huoneistotiedoissa mainitun kerrosalan mukaisesti. Leimaamattoman pohjapiirustuksen mukainen kerrosala n. 180 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, tupak, aula, s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin. Ulkorakennusten osalta hallintaoikeuden siirtyminen 4 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni/puuhella ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Pakastimet ruokailutilan viereisessä varastossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, työvaatehuone eteisessä, sivu-ullakot, 3-osainen kellari, puuvarasto pannuhuoneen yhteydessä
Tehdyt remontit
1976 lämmityskattila, 1970-luku laajennus (rt, oh, tupak), 1980 -luku lämmitysputkisto ja -patterit, termostaatit vaihdettu tuulikaappiin ja makuuhuoneeseen, vesijohdot, viemäriputket, 1985 vesikatto, ikkunat, julkisivumaalaus (puuosat ja sokkeli), 1985-1995 pistorasiat ja johdotukset, yläkerran biljardihuoneen uusinnan yhteydessä ja 2015 olohuoneen led-valaistuksen yhteydessä, 1990 vesiosuuskunnan vesi jätevesijärjestelmä, 1992 kph-remontti, sadevesijärjestelmä pihan puol. sivulle, 2002 laminaatit, olohuoneen parketin hionta, 2002 takan arinakivien vaihto, 2005 uudet lauteet, 2015, ulko-ovien uusiminen/korjaus, 2018 julkisivun puuosien maalaus, 2021 ilmalämpöpumppu, 2024 nk. biljardihuoneen ikkunan uusiminen ja seinän eristäminen, 2024 lämminvesivaraajan uusiminen, teknisen tilan ja eteisen kuivatus ja korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupan osapuolet vastaavat pankkiensa mahdollisista kaupan tekoon liittyvistä kuluista. Ostaja vastaa kauppahinnan ja varainsiirtoveron maksamisen lisäksi kaupanvahvistamisesta ja lohkomisesta aiheutuvista kuluista. Koko tilaan kohdistuvien kiinnitysten purkaminen määräalan osalta on vireillä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
607-414-100-113

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
493,75 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 181 440 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen ja vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti, jäte ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
599 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
500 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 27.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Rakennuskonsultointi E.Pitkänen Oy
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Määräalan rakennusoikeus on täynnä/ylitetty. Lisätietoja antaa Polvijärven kunnan rakennusvalvonta.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen keskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila, eteinen, pannuhuone, katettu etukuisti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset