Etusivu Myytävät kohteet 106.5 m² Nekalantie 98 A, 33800 Tampere 4-5h, k, 2x vh, 2x wc, kph, s, lasit.parveke ja terassi – Oikotie 23202119

349 000 € 106,5 m²

Nekalantie 98 A, Muotiala, Tampere 4-5h, k, 2x vh, 2x wc, kph, s, lasit.parveke ja terassi

Sari Uusitalo
Sari Uusitalo

0505010667

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
527,17 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Muotiala
Kaupunki
Tampere

Halutulta sijainnilta Muotialasta harmoninen ja tilava perheasunto.

Tässä kauniissa kodissa on moni asia kohdillaan. Asunto on siistissä kunnossa, säilytystilaa on runsaasti ja autollekin löytyy katospaikka.
Tällä hetkellä asunnossa on kolme varsinaista makuuhuonetta. Tarvittaessa yläkerran tilavasta aulasta saa neljännen makuuhuoneen mutta aulatila toimii loistavasti työtilana sellaisenaankin, niin kuin nykyisillä asukkailla.
Molemmissa kerroksissa on wc ja suihkutilat ja oma sauna takaa leppoisat löylyt. Lasitetulla parvekkeella on hyvä vilvoitella saunan jälkeen.
Viihtyisällä ja aurinkoisella takapihalla on mukavaa viettää aikaa ja grillailu luonnistuu katoksen alla myös sateisemmallakin säällä.

Asunto Oy Tampereen Muotialan Piha on huolella hoidettu yhtiö ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Asunnolle kuuluu myös lämmin häkkivarasto sekä kylmä pihavarasto.
Sijainti on mitä toivotuin, rauhallinen mutta lähellä Tampereen keskustaa.
Turtolan kauppakeskuksen kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, samoin bussipysäkki sekä raitiovaunupysäkki.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 98 A, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Muotiala
Kohdenumero
21989919
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
7 784 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2x vh, 2x wc, kph, s, lasit.parveke ja terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2025
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2013.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys sähköllä. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys sähköllä. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto ulko-oven vieressä ja lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
Tulevat remontit
2024-2026 IV-kanavien nuohous (10 v välein) 2025-2026 Vesikatteen huoltomaalaus 2026-2028 koulun puoleisen aidan kunnostus/ uusinta
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2013 ja parvekelasien asennus, edellisen omistajan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Korvausilmaventtiilien vaihto 2013 Autokatosten maalaus 2016 IV-kanavien nuohous 2018 Julkisivujen ja aitojen maalaus sekä valokatteiden uusiminen 2021 Yläpohjien ja vesikaton tutkimus 2021 Tontin rajakasvillisuuden uusiminen 2021 Huoneistojen lämpökuvaus ja kph-tilojen tarkastus 2021 Kevyt kuntoarvio 2021 Kattojen tiivistesaumojen uusinta 2023 Energiatodistus 2024 pyörävarastojen ovien korjaus ja ovikatosten asennus, sadevesijärjestelmän kuvaus ja korjaus 2025 KPH suihkusekoittajien tarkistus ja kiristys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Citymarket ja kauppakeskus Turtola n. 1,2 km K-Market Nekalankulma n. 1,2 km Koulut: Tampereen Rudolf Steiner-koulu n. 300 m Päiväkoti: Muotialan päiväkoti n. 350 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puiset lattialaatat

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
3 277 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
527,17 € / kk
Yhtiövastike
536,18 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.5 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennemaksu 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3. Lämmin vesi 10,04 €/m3. Autokatospaikan vuokra 7,50 €/kk. Autopaikan vuokra 10,00 €/kk. Sähkön kulutus (autonlataus) 0,1400 snt/kulutettu kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Muotialanpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
7 784 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.11.2063
Tontin vuokra
19450 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy isännöitsijä Marko Nykänen puh.0207488247
Kaavoitustiedot
Lähistöllä ei ole suunnitelmissa kaavamuutoshankkeita. Lisätiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 160 m raitiovaunupysäkki n. 750 m.
Kuntotutkimus
2019 2021 kevyt kuntoarvio, yläpohjien ja vesikaton tutkimus, huoneistojen lämpökuvaus ja kph-tilojen tarkastus. 2019 huoneistossa suoritettu kosteusmittaus, raportti saatavana välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset