- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 527,17 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kaupunki
- Tampere
Halutulta sijainnilta Muotialasta harmoninen ja tilava perheasunto.
Tässä kauniissa kodissa on moni asia kohdillaan. Asunto on siistissä kunnossa, säilytystilaa on runsaasti ja autollekin löytyy katospaikka.
Tällä hetkellä asunnossa on kolme varsinaista makuuhuonetta. Tarvittaessa yläkerran tilavasta aulasta saa neljännen makuuhuoneen mutta aulatila toimii loistavasti työtilana sellaisenaankin, niin kuin nykyisillä asukkailla.
Molemmissa kerroksissa on wc ja suihkutilat ja oma sauna takaa leppoisat löylyt. Lasitetulla parvekkeella on hyvä vilvoitella saunan jälkeen.
Viihtyisällä ja aurinkoisella takapihalla on mukavaa viettää aikaa ja grillailu luonnistuu katoksen alla myös sateisemmallakin säällä.
Asunto Oy Tampereen Muotialan Piha on huolella hoidettu yhtiö ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Asunnolle kuuluu myös lämmin häkkivarasto sekä kylmä pihavarasto.
Sijainti on mitä toivotuin, rauhallinen mutta lähellä Tampereen keskustaa.
Turtolan kauppakeskuksen kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, samoin bussipysäkki sekä raitiovaunupysäkki.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Nekalantie 98 A, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kohdenumero
- 21989919
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 784 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h, k, 2x vh, 2x wc, kph, s, lasit.parveke ja terassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.9.2025
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2013.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys sähköllä. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys sähköllä. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä ulkovarasto ulko-oven vieressä ja lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
- Tulevat remontit
- 2024-2026 IV-kanavien nuohous (10 v välein) 2025-2026 Vesikatteen huoltomaalaus 2026-2028 koulun puoleisen aidan kunnostus/ uusinta
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2013 ja parvekelasien asennus, edellisen omistajan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Korvausilmaventtiilien vaihto 2013 Autokatosten maalaus 2016 IV-kanavien nuohous 2018 Julkisivujen ja aitojen maalaus sekä valokatteiden uusiminen 2021 Yläpohjien ja vesikaton tutkimus 2021 Tontin rajakasvillisuuden uusiminen 2021 Huoneistojen lämpökuvaus ja kph-tilojen tarkastus 2021 Kevyt kuntoarvio 2021 Kattojen tiivistesaumojen uusinta 2023 Energiatodistus 2024 pyörävarastojen ovien korjaus ja ovikatosten asennus, sadevesijärjestelmän kuvaus ja korjaus 2025 KPH suihkusekoittajien tarkistus ja kiristys
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Citymarket ja kauppakeskus Turtola n. 1,2 km K-Market Nekalankulma n. 1,2 km Koulut: Tampereen Rudolf Steiner-koulu n. 300 m Päiväkoti: Muotialan päiväkoti n. 350 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen puiset lattialaatat
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Neliöhinta
- 3 277 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 527,17 € / kk
- Yhtiövastike
- 536,18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 7.5 e / v
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tietoliikennemaksu 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3. Lämmin vesi 10,04 €/m3. Autokatospaikan vuokra 7,50 €/kk. Autopaikan vuokra 10,00 €/kk. Sähkön kulutus (autonlataus) 0,1400 snt/kulutettu kWh.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Muotialanpiha
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 7 784 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.11.2063
- Tontin vuokra
- 19450 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy isännöitsijä Marko Nykänen puh.0207488247
- Kaavoitustiedot
- Lähistöllä ei ole suunnitelmissa kaavamuutoshankkeita. Lisätiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 160 m raitiovaunupysäkki n. 750 m.
- Kuntotutkimus
- 2019 2021 kevyt kuntoarvio, yläpohjien ja vesikaton tutkimus, huoneistojen lämpökuvaus ja kph-tilojen tarkastus. 2019 huoneistossa suoritettu kosteusmittaus, raportti saatavana välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 22. piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.