/ot-real-estate-mediabank-prod/456/694/source/221496654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/694/source/221496649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/694/source/221496664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/694/source/221496661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/694/source/221496660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/694/source/221496666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/694/source/221496667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/694/source/221496653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/694/source/221496650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/694/source/221496651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/694/source/221496657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/694/source/221496665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/694/source/221496656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/694/source/221496648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/694/source/221496662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/694/source/221496663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/794/source/221497100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/694/source/221496658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/694/source/221496683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/694/source/221496659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/694/source/221496689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/694/source/221496654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/694/source/221496649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/694/source/221496664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/694/source/221496661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/694/source/221496660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/694/source/221496666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/694/source/221496667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/694/source/221496653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/694/source/221496650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/694/source/221496651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/694/source/221496657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/694/source/221496665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/694/source/221496656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/694/source/221496648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/694/source/221496662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/694/source/221496663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/794/source/221497100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/694/source/221496658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/694/source/221496683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/694/source/221496659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/694/source/221496689)
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 324,08 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hämeenpuisto, keskusta, Tammerkoski
- Kaupunki
- Tampere
Elämää Hämeenpuiston sydämessä – tyylikäs ja muuttovalmis koti.
Nauti kaupungin sykkeestä ja Hämeenpuiston rauhoittavasta tunnelmasta tässä tyylikkäässä, neljän huoneen huoneistossa. Valoisa ja avara koti tarjoaa ainutlaatuisen näkymän puistoon – olitpa sitten nauttimassa aamukahvia keittiön pöydän ääressä tai rentoutumassa olohuoneen jatkeena toimivalla parvekkeella.
Asunnon modernit pinnat ja harmoninen värimaailma luovat miellyttävän ja ajattoman ilmeen. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja runsaasti työtilaa vaativammankin kokin tarpeisiin. Kylpyhuoneen suihkukaappi höyrytoiminnolla tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kaksi makuuhuonetta sekä työhuone sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon ja etätyöhön. Erillinen WC toimii myös kätevänä kodinhoitohuoneena.
Sijainti on vertaansa vailla: Pyynikin polut, Särkänniemen huvipuiston huvitukset ja Tampereen elinvoimainen keskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti – ratikkapysäkille on noin 300 metriä, ja linja-autopysäkkejä on vielä lähempänä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As. Oy Hämeenpuisto 17–19:ssa, joka koostuu kahdesta vuonna 1962 rakennetusta kerrostalosta sekä liikerakennuksesta. Oma tontti, tehdyt remontit sekä liikehuoneistojen vuokratulot kohtuullistavat asumiskustannuksia kivasti.
Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa laatua ja tunnelmaa yhdellä Tampereen parhaista paikoista!
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 17-19 A, 33210 Tampere
- Kaupunginosa
- Hämeenpuisto, keskusta, Tammerkoski
- Kohdenumero
- 21491502
- Kerros
- 2 / 8
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 86,00 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+p+kph+khh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. 2013 uusittu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu 2013. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Keskuspölynimuri. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut: 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 pohjaviemäreiden huuhtelu 2027 liikesiiven katon uusiminen 2027 autotallin ovet uusiminen 2028 lammityskattilat purku ja tilan saneeraus mikäli tilalle löytyy käyttö 2028 kerrostasojen ovet uusiminen/kunnostus
- Tehdyt remontit
- Muutostyöt tehnyt Consti Talotekniikka Oy LVIS-saneerauksen yhteydessä. 2012-2013 Muutostyöilmoitus: Vaatehuoneesta tehdään wc-tila, eteisen ja keittiön välisestä käytävästä tehdään kodinhoitohuone, keittiöremontti, kylpyhuoneen laajennus. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Liikesiiven sisäpihalle olevat ikkunat, tiivistetään ja maalataan seinä, lisäksi uusitaan antikvariaatin sisäpihan puoleiset ikkunat. Sisäpuolelta kustannetaan asbestipurku ja suunnittelukuluja. 2000 Päätyjulkisivuseinät 3 kpl 2001 Vesikatto maalattu ja lumiesteet lisätty 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2007 Liikesiiven julkisivut 2009 Hissit uusittu 2009 Kuntoarvio. 2011 Lämmönsiirtimien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu, katon korjaus. 2013 Taloyhtiön laajakaista kytketty 12/2013. 2014 Putkistosaneeraus 2011-2014. 2018 Näyteikkunat uusittu. 2019 Kattoremontti. 2019 Portti maalaus, porttikäytävä 2020 TanssiStudion 2.kerros saneeraus 2020 liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta 2021 vintin palotiivistykset 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 Uusien rappunäyttöjen asennus
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä Hämeenpuisto, makuuhuoneista ja työhuoneesta sisäpiha.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Monia ruokakauppoja 300 metrin sisällä, kirjasto Metso 200 metriä, Tipotien terveysasema noin 1,5 km Koulut: Koulut: noin kilometrin säteellä Wivi Lönnin peruskoulu Tampereen yhteiskoulun lukio / Ilmaisutaidon erityislukio Tampereen Lyseon Lukio
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 346 958,83 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 058,14 € / m²
- Velkaosuus
- 2 041,17 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 67,05 € / kk
- Hoitovastike
- 324,08 € / kk
- Yhtiövastike
- 396,03 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hämeenpuisto 17-19
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 166
- Liiketilojen pinta-ala
- 263,1 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Auma
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 02.09.2033 saakka
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, toimisto.tampere@siiki.fi
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi, Juvankatu 10, 33710 Tampere Isännöitsijä Katri Räikkönen 044 901 2531 katri.raikkonen@kartanonip.f
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/ https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/i-finlayson-ii-tammerkoski-iii-nalkala-hameenpuisto-asemakaava-nro I (Finlayson), II (Tammerkoski), III (Nalkala), Hämeenpuisto, asemakaava nro 8848 Valmisteluvaihe: Suunnittelualue sijaitsee aivan kaupungin keskustassa ulottuen Finlaysonin (I), Tammerkosken (II) ja Nalkalan (III) kaupunginosiin. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on turvata Hämeenpuiston arvot historiallisena puistona ja osana viherverkostoa sekä Tampereen kansallista kaupunkipuistoa. Tavoitteena on myös kehittää Hämeenpuiston katuja osana keskustan kehää ja parantaa joukkoliikenteen saavutettavuutta, kaikkien liikennemuotojen liikenneturvallisuutta ja käyttäjämukavuutta. Tavoitteena on lisäksi tukea Hämeenpuiston kehittämistä tapahtumien ja puistoa elävöittävien toimintojen suhteen.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki noin 300 metrin päässä, linja-autopysäkkejä 100 metrin säteellä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tomi Rinne
0503283188
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/894/source/221498754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/694/source/221496654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/534/source/221435729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/674/source/215476629)
