369 000 € 90 m²

Koetilankatu 1 A, Tammisto, Vantaa 5h, k, wc, kph, s, parveke, terassi, varasto

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Juha Koponen

050 433 5111

Velaton hinta: 369 000 €

Hoitovastike: 405 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tammisto

Kaupunki: Vantaa

Viihtyisä ja valoisa 5 huoneinen rivitalon päätyasunto Vantaan Tammistossa odottaa uusia asukkaita!

Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallisen vehreää asuinympäristöä. Vantaan joki loistavine ulkoilumahdollisuuksineen vieressä.

Alakerrasta löytyy olohuone, keittiö ruokatiloineen, wc, huone. Keittiön kaapistojen ovet, työtaso sekä kodinkonneet uusittu v 2017! Olohuoneesta käynti takapihalle jossa on uusittu tekonurmi sekä komposiittiterassi!

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta sillä aula on muokattu huoneeksi. Yläkerrassa lisäksi parveke, ranskalainen parveke sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone uusittu v 2020!

Asunnossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Lisäksi oma iso ulkovarasto jonka lisäksi asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Loistava sijainti Vantaanjoen vieressä ulkoilumahdollisuuksineen. Haltialan tila, keskuspuisto ja Tuomarinkylän pellot kävelyetäisyyden päässä. Kauppakeskus Jumbo palveluineen sekä Tammiston myymälät lähellä. Bussipysäkit lähellä.

Kartanonkosken koulu sekä Vantaan kansainvälinen koulukilometrin päässä. Tammiston opetuspiste (1-2 luokkalaisille) sijaitsee 110 metrin päässä. Alueella kolme päiväkotia aivan vieressä.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Sijainti: Koetilankatu 1 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa: Tammisto
Kohdenumero: 80415978
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 3 777 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, wc, kph, s, parveke, terassi, varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja rättipatteri. WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Kaapisto.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunntelma PTS: 2025 A-talon varastojen rimojen huoltomaalaus ja varastojen korjaustyöt 2025 Jätekatoksen korjaus 2025-2026 Parvekkeiden tummien puuosien huoltomaalaus 2025-27 Salaojien huuhtelu sekä hulevesijärjestelmän tarkastus ja kuvaus 2026 Tonttiviemärin painauman korjaus 2028 Kuntoarvion teettäminen yhtiölle
Tehdyt remontit: 2023 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2023 Huoneiston B 9 vesivahingon korjaus 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen 2022 Kylpyhuoneiden takuutarkastukset 2020 Märkätilasaneeraukset / Ysi-Tekniikka Oy (kaikki huoneistot) 2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset / Wintek Oy 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019 Kylpyhuonesaneerausten suunnittelu, kilpailutus ja aloitus 2019 Kylpyhuoneiden kartoitus / Pro Kuivaus Oy 2019 Ikkunoiden kuntotarkastus / Wintek Oy 2018 A2 pesuhuoneen saneeraus 2018 B11 ja B12 ulkovaraston vuotokorjaus 2017 Patteriverkoston tasaus, mittaus ja lämmönjakohuoneen säätöjen tarkistus 2016 NCC 10-vuotisvastuuseen liittyviä korjauksia 2016 A5 pesuhuoneen remontointi osakorjauksena 10-v. vastuuseen liittyen 2015 Parkkialueiden ja A-talon käytävän asfaltointi 2014 Piha-alueen kunnostusta talkootyönä 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Julkisivumaalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 354 674,08 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 100 € / m²
Velkaosuus: 14 325,92 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 225 € / kk
Hoitovastike: 405 € / kk
Yhtiövastike: 630 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammenlehvä
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 777 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Latva-Karjanmaa, 096122600
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö