339 000 € 68,5 m²

Lepolantie 17 C, Länsi-Pakila, Pakila, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Helsinki 2h, avok, rt, parvi, 2 x wc, kph, s, khh, kuisti, piha-alue

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Juha Koponen

050 433 5111

Velaton hinta: 339 000 €

Hoitovastike: 342,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 68,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1992

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Länsi-Pakila, Pakila, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Upea rivitalon päätyasunto hyvällä sijainnilla Länsi-Pakilassa! Rakennusvuosi 1992.

Sisääntulokerroksessa olohuone jonka yhteydessä upeasti remontoitu moderni avokeittiö sekä ruokatila. Hulppea huonekorkeus olohuoneessa! Lisäksi erillinen wc.

Alakerrasta löytyy iso tila vaikka makuuhuoneeksi. Tyylikäs kylpyhuone sekä sauna jotka uusittu v. 2020! Alakerrassa lisäksi kodinhoitohuone/vaatehuone ja erillinen wc.

Asunnon kruunaa iso ja valoisa parvi jonne portaat olohuoneesta. Asunnossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa sekä lisäksi lämmin kellarikomero yhtiön tiloissa.

Sisäänkäynnin yhteydessä lasitettu kuisti sekä oma etupiha-alue. Taloyhtiö omalla tontilla.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Sijainti: Lepolantie 17 C, 00660 Helsinki
Kaupunginosa: Länsi-Pakila, Pakila, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kohdenumero: 80415984
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, rt, parvi, 2 x wc, kph, s, khh, kuisti, piha-alue
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja vaatekuivain. Kylpyhuone remontoitu v. 2020. WC (2): Kellari kerros : wc-istuin, pesuallas, allaskaappi Keski kerros : wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, ikkuna.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma PTS 2030 Piharemontti 2028 Pihan kunnostussuunnitelma 2028 Salaojien kuvaus 2026 Roskakatoksen kunnostus (talkoilla) & pihavarasto
Tehdyt remontit: 2025 Huoneisto A7 kellarin vesivahinkokorjaus, pohjaveden nousu kellariin. 2024 Pohja ja sadeveden ohjauspumput 3 kpl. 2024 Syöksyputken uusiminen B-talon parveke + sulanapitokaapelin asennus 2023 Patolevyn kunnostus, salaojan tarkastus C-talo 2022 Etupihan vallihaudan uusiminen ja kaadot C-talo 2021 A1 huoneistossa taloyhtiön toimesta kotelointikorjauksia 2021 B8-B9 puuttuvan tuulensuojalevyn asennus 2021 B10 vesivahinkokorjaus 2021 A-talossa korjattu puutteelliset höyrysulut 2020 C12 kylpyhuone ja sauna saneerattu 2020 Salaoja kuvaus 2020 B-talon ullakon eristyksen parantaminen 2019 B-talon ilmanvaihdon parantaminen 2018 Huoneistojen C13 C 14 kosteusvauriokorjaus 2017 Puutalon julkisivun, katon sekä muiden talojen puuosien maalaus 2016 Pihan osakorjaus, vedenohjauksen parantaminen ja A 7 kosteusvauriokorjaus 2015-16 B-talon kosteusvauriokorjauksia 2015 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 A- ja B-talojen ulko-ovet korjattu 2013 Pumppaamon pumppu 2013 A-talon ulko-ovien saranat ja tiivisteet 2013 Kattojen kuntokartoitus 2012 Uuden pihagrillin hankinta ja asennus 2011 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2011 Liiketilan ikkunoiden ja sisäpihan ikkunapuiden ulkopintojen huoltomaalaus (asukkaat toteuttivat) 2010 C-talon laudoituksen maalaus 2008 Räystäsvesikourut uusittu 2005 Saunatilat kunnostettu 2005 Huoltomaalaus ikkunat ja vesikourut 2003 A-talon 2. kerroksen ikkunoiden korjaus 2002 B-talon sokkelin kosteuseristys ja sadevesijärjestelmän uusinta 2002 B-talon maalaus 1995 A 1 ullakkohuoneisto rakennettu 1989-1992 Peruskorjattu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 91-34-95-7

Hinta

Velaton hinta: 339 000 €
Myyntihinta: 332 898 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 948,91 € / m²
Velkaosuus: 6 102 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 47,95 € / kk
Hoitovastike: 342,50 € / kk
Yhtiövastike: 458,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lepolantie 17
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1992
Huoneistojen lukumäärä: 11
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 100 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Toni Haanpää, toni.haanpaa@fallenius.fi, 050 361 0511
Kaavoitustiedot: Länsi-Pakilan suunnitteluperiaatteet Hankenumero 6244_1 Diaarinumero HEL 2019-009459 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2019-009459
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö