320 000 € 35 m²

Jääkärinkatu 2 E, Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h+avok+kph

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anne Tauschi

0400441460

Velaton hinta: 320 000 €

Hoitovastike: 58,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 35 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1913

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Ihanteellinen sijanti arvostetulla paikalla Ullanlinnan sydämessä! Ullanlinna on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, vain muutaman korttelin päässä Helsingin kauneimmasta merenrantabulevardista, lukemattomista puistoalueista ja kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Alueella on paljon pieniä liikkeitä monipuolisine palveluineen sekä laadukkaita ravintoloita ja tunnelmallisia kahviloita.

Modernia mukavuutta historiallisessa ympäristössä. Varakas yhtiö, Asunto Oy Mullo omistaa asunnon, 17 liiketilaa ja varastoja, joista tulee vuokratuloja vuosittain lähes 450 000 €, mikä takaa edulliset hoitovastikkeet (vain 1,5 €/m2), eikä vesivastiketta peritä. Siis erityisen houkutteleva myös sijoittajalle.

5./6 krs, 35 m2, jyvitetty pinta-ala 38,8 m2, rv. 1913. Asunto on sisäänmuuttokunnossa. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Erillinen kylpyhuone ja tyylikkäästi kunnostettu erillinen wc helpottaa arjen toimintoja. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet. Meren läheisyys sekä puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/

Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Perustiedot

Sijainti: Jääkärinkatu 2 E, 00150 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80402456
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 35 m²
Tontin pinta-ala: 2 145 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneiston jyvitetty pinta-ala 38,8
Huoneiston kokoonpano: 1h+avok+kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 31.05.2025.
Keittiön varusteet: Tyylikäs, valkoinen keittiö uusittu 2023, hyvin kaappi ja laskutilaa. Induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin. astianpesukone, jenkkikaappi, laminaattirtasot marmorikuviolla, vinyylilattia, seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet: Erillinen laatoitettu suihkutila. Erillinen wc, jonka kalusteet uusittu 2023, peilikaappi, malja-allas kaapistolla, seinähyllykkö, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia maalattu 2023.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve Sisäpihan ikkunoiden uusiminen Vesikaton maalaus Kattotikkaiden kiipeämisesteiden asentaminen Kylpyhuoneiden tarkastus IV-kanavien nuohous Tulevien korjausten osalta lista ei ole täydellinen. Hallitus käsittelee korjaustarpeita ja päivittää listaa tarpeen mukaan. Näiden lisäksi tulevat normaalit huolto ja ylläpitotyöt.
Tehdyt remontit: 2023-24 Sisäpihan ovien kunnostus-/uusimistyöt 2022-23 Jätekatoksen palovahingon korjaustyöt 2021 Toimistotilan 71 jakaminen kahdeksi tilaksi, Ikkunoiden uusimisen suunnittelutyö 2020 Huoneiston E98 rakennusvirheestä johtunut vesivahinkokorjaus, Liikehuoneiston 67 kellarin lattian ja seinän korjaukset, haitta-ainepoisto ja kapselointi, C-portaan viemärivuotokorjaus. F-portaan ovipuhelin uusittu 2019-20 Huoneistojen A91, A6 ja A4 vesivahinkokorjaukset 2019 Jätekatoksen laajennus 2018 Uudet ullakkoasunnot rakennettu, Vesikatto uusittu, rännilämmitykset, lumiesteet ja turvasillat katolle, hormien sadepellit, Koneellinen poisto kellareihin A, B ja C 2017 Yhtiön saunatilojen korjaus- ja kunnostustyöt, L TO 2016 Yhtiön yleisten tilojen lukitus uusittiin iLoq-järjestelmään, Yhtiön kaasu- ja vesiliittymät, Kiinteistön vanha savupiippu purettu 2014 Uudet hissit rakennettu 2013 Kellaritilojen saneeraus, Pyykkitupa ja kuivaushuone rakennettu koneineen ja laitteineen 2011 llmanvaihtohormien nuohous 2007 Kaukolämpölaitteet 2006 Pihakannen korjaus 2001 Porrashuonesaneeraus 1994 Putket F, Sähkönousut 1990 Putket D ja E 1988 Putket A, B ja C 1986 Julkisivu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Korkeavuorenkatu nurkan takana, jossa laadukkaita ravintoloita, kahviloita, erikoisliikkeitä ym.
Kiinteistötunnus: 81-7-109-2

Hinta

Velaton hinta: 320 000 €
Myyntihinta: 320 000 €
Neliöhinta: 9 142,86 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 58,20 € / kk
Yhtiövastike: 58,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mullo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1913
Huoneistojen lukumäärä: 73
Liiketilojen pinta-ala: 1 390 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 145 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, Teemu Hagner, teemu.hagner@2727350.fi, 060001250
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähimmät raitiovaunut Tarkk´ampujankadulta 150 m (linja 10) ja Tehtaankadulta 350 m (linja 3), lähimmät bussipysäkit Viiskulmasta n. 350 m. Jääkärinkadulla yksisuuntainen liikenne ja aluepysäköinti.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja lastenvaunuvarasto
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa huone isolla ikkunalla, vinyylilattia uusittu ja seinät ja katto maalattu 2023. Näkymänä kattojen yli Johanneksen kirkon tornit.