189 000 € 75,5 m²

Klippatie 9 C, Ritaharju, Oulu 3h+k+s

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Henri Alakokkare

040 739 2135

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 268,03 € / kk

Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ritaharju

Kaupunki: Oulu

Harvoin tarjolla!

Tervetuloa viihtymään tähän kauniiseen rivitalokolmioon, jossa tilaratkaisut ja valoisuus hurmaavat heti sisään astuessa! Olohuoneessa viistoon kohoava katto luo avaruutta ja tuo upeaa ilmavuutta oleskelutilaan – ja suora käynti omalle terassille sekä suojaisalle takapihalle tekee tilasta täydellisen niin arjen rauhaan kuin kesän illanviettoihin.

Keittiössä on paikka ruokailuryhmälle, runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kivitasot, jotka yhdistävät toimivuuden ja tyylin. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon; toisen yhteydessä on kiinteät kaapistot ja päämakuuhuoneessa oma vaatehuone.
Kylpyhuoneessa on erinomaiset tilat kodin pyykkihuollolle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen arjen luksusta. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Kodin yhteydessä on oma ulkovarasto. Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla hintaan 4 000 €.

Tartu tilaisuuteen – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Klippatie 9 C, 90540 Oulu
Kaupunginosa: Ritaharju
Kohdenumero: 80402297
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Tontin pinta-ala: 10 667 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs vaalea keittiö jossa kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyykkikaapit. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone ja ulkovarasto
Tulevat remontit: 2024: Porttien poisto aidoista. 2024: Pihavalojen uusiminen LED-valoiksi. 2025: Lintuverkkojen asentaminen rakennuksiin. 2028-2030: Puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit: 2024: Silikonisaumojen tarkistus ja uusinta. 2021: Palovaroittimet uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020: Puuosien pesu ja huoltomaalaus. 2019-2020: Lämpökamerakuvaukset (kaikki huoneistot) 2018-2020: Puuosien huoltomaalaus. 2015: Antenniverkon vahvistimien säätäminen. 2012: Leikkimökki.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 188 883,54 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 503,31 € / m²
Velkaosuus: 116,46 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 12,75 € / kk
Hoitovastike: 268,03 € / kk
Yhtiövastike: 280,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,80 € /huoneisto. Hoitovastike Autokatos 12€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Klippatie
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2010
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 10 667 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2069
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy, Oulu, Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisenä osakkeena myydään autokatospaikka 4 000€.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: kaksi tilavaa makuuhuonetta joista toisessa kiinteät kaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Viistoon kohoava katto tuo valoisuutta ja tilantuntua.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali