Etusivu Myytävät kohteet 67.5 m² Katsastajankatu 13 C, 15800 Lahti 3h+k+kph+las. parv. – Oikotie 23178674

65 000 € 67,5 m²

Katsastajankatu 13 C, Kärpänen, Lahti 3h+k+kph+las. parv.

Johanna Kekkonen
Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella Lahden Kärpäsen alueella!

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu niin yksineläjälle, kuin vaikka lapsiperheellekin. Avara eteinen, josta käynti haitariovien kautta olohuoneeseen ja vastakkaisella suunnalla olevaan erilliskeittiöön, sekä kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

Kodin sisäpinnat ovat osaltaan alkuperäiset, mutta varsin siistit ja hyvin pidetyt. Kylpyhuone on käynyt läpi taloyhtiön toimesta suoritetun remontin käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä v. 2011. Väritys maltillinen vaalea/harmaa.

Lattioissa siistikuntoinen ja ehjä muovimatto, seinät tapetoitu. Parvekelasitukset hankittu osakkaan toimesta.

Alueella viihdyt varmasti!
Kärpäsen alueelta helppo liikkua Lahden alueella niin Helsingin, Tampereen kuin Kouvolankin suuntaan omalla autolla, sekä julkisilla kulkuneuvoilla. Julkiset kulkuyhteydet liikkuvat useampaa eri reittiä. Palvelut ja luonto ovat lähellä, myös Lahden keskustaan lyhyt matka. Mytäjärvi myös lähellä kesäiseen virkistäytymiseen, sekä talvisin avantouintiin.

Tervetuloa ihastumaan tähän asumisen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Katsastajankatu 13 C, 15800 Lahti
Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
80400933
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 770 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 67,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Uusittu joulukuussa 2023) ja astianpesukone (V. 2001). Liesi: Perinteinen. Työtason materiaali: Mdf. Siisti erilliskeittiö, alkuperäiset kaapistot. Keittiöön mahtuu 4hlö:n ruokailuryhmä. Keittiöstä ikkuna ulos.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. 2011 käyttövesi- ja kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta. Tilava pesuhuone, jonne mahtuu pesukone.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Korjaustoimenpiteet 2025–2030: 2025–2026 Julkisivu- ja parvekekorjauksen valmistelu ja lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Kellarikäytävien valojen muutos liiketunnistimilla led valoiksi 2022 Pyörävarastotilojen ja varastokoppien uudelleenjärjestelyt, kylmäkellarin pienentäminen ja osittainen muutos lämminvarastoiksi 2020 Katon uusiminen harjakatoksi ja LTO-järjestelmän rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontti 2010 Pihan routavauriokorjaukset 2008 Lukituksen uusiminen 2004 Parveke- ja julkisivuremontti
Näkymät
Kerrostaloalueen pihamaisema
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Okeroinen 400m, S-Market Hennala ja muut Hennalan alueen palvelut 2,8km Paikallistiedot: Lasten leikkipuisto lähellä, kauppa kävelymatkan päässä. Kärpäsen koululla opetusta 1-9 luokille, matkaa koululle 950m. Lahden keskustaan 3,6km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Arava (asunto velaton). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kärpäsen alueelta helppo liikkua niin Helsingin, Tampereen kuin Kouvolankin suuntaan omalla autolla. Julkiset kulkuyhteydet liikkuvat useampaa eri reittiä ja palvelut ovat lähellä. Myös Lahden keskustaan lyhyt matka. Mytäjärvi myös lähellä kesäiseen virkistäytymiseen, sekä talvisin avantouintiin.
Kiinteistötunnus
398-030-0053-0004

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
962,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
337,50 € / kk
Yhtiövastike
401,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10€/vuoro/kk, lenkkisauna 1x/vk ilmainen (joka ti) Autopaikka ilman tolppaa 7€/kk ja tolpalla 10€/kk Pesutupa 10€/vuoro

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kiekko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 770 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Pasi Hänninen, 050 466 0946
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 17.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (17.7.2023 Raksystems nyk. Sustera) Hissien kuntokartoitus (10.2.2023 SHU)

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
OTHER, vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle etelän puoleiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset