89 000 € 114 m²

Puistolantie 12, Aapelinpelto, Heinola 2mh, 2oh, k, ruok, 2vh, 2wc, kph, s, at, kellari- ja ullakkotilat

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Emilia Saarinen

044 282 9304

Velaton hinta: 89 000 €

Asuinpinta-ala: 114 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Aapelinpelto

Kaupunki: Heinola

Tilava koti isommallekin perheelle – muunneltavat tilat kolmessa kerroksessa

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin Heinolassa! Alun perin paritalona toiminut rakennus on yhdistetty yhdeksi isoksi perheasunnoksi, jossa riittää tilaa ja muunneltavuutta arjen eri tarpeisiin.

Keskikerroksessa sijaitsee kaksi tilavaa huonetta, jotka ovat aiemmin toimineet olohuoneina. Toisen voi helposti muuntaa esimerkiksi suureksi päämakuuhuoneeksi, työtilaksi tai vaikkapa lasten leikkihuoneeksi. Näiden yhteydessä on myös vaatehuoneet molemmin puolin. Lisäksi kerroksessa on kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, avara keittiö, jossa on tilaa myös ruokailuryhmälle, sekä erillinen wc.

Yläkerrasta löytyy kaksi matalaa huonetta, joita ei virallisesti lasketa asuinpinta-alaan huonekorkeuden vuoksi, mutta ne soveltuvat mainiosti esimerkiksi työ-, harraste- tai säilytystiloiksi. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.

Kellarikerroksessa on kylpyhuone, sauna, kodinhoitotilaa, runsaasti säilytystilaa sekä autotalli, johon pääsee kätevästi myös sisäkautta.

Talo sijaitsee omalla tontilla ja sen suojaisa, vehreä piha tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen. Lämmitysmuoto on päivitetty kaukolämpöön vuonna 2015. Kokonaisuudessaan talo on erittäin kodikas ja tarjoaa reilusti tilaa isommallekin perheelle – remonttitaitoiselle tämä on loistava tilaisuus tehdä kodista oman näköinen!

Tervetuloa paikan päälle kokemaan tämän kodin mahdollisuudet!

Perustiedot

Sijainti: Puistolantie 12, 18200 Heinola
Kaupunginosa: Aapelinpelto
Kohdenumero: 80402612
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 114 m²
Tontin pinta-ala: 1 060 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustuksien mukaan kerrosala on 140 m2. Rakennuspiirustuksista laskettu asuinpinta-ala on 114 m2 (keskikerros). Yläkerran ja kellarikerroksen tiloja ei lasketa asuinpinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano: 2mh, 2oh, k, ruok, 2vh, 2wc, kph, s, at, kellari- ja ullakkotilat
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pata. WC (2): WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku (Keskikerroksen wc:ssä).
Säilytystilat: Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot ja kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone x 2.
Tehdyt remontit: 2015: Kaukolämpöön on siirrytty. n. 2012: Keittiö remontoitu. Käyttövesiputket on uusittu muoville. Ikkunoiden ulkopokat on uusittu metallisiksi Patteritermostaatit on uusittu jokunen vuosi sitten. Kattosadevesijärjestelmä on uusittu 2000-luvun puollella. Veskikatto on huoltomaalattu arviolta 80-luvulla. Märkätilat on uusittu 80-luvulla. Keskikerroksen wc-tila on remontoitu asumisvuosien aikana. Sokkeli on huoltomaalattu asumisvuosien aikana.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 111-14-5-10

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 89 000 €
Neliöhinta: 780,70 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vuosikäyttöarvio kaukolämpö: 33 MWh. Sähkön vuosikulutusarvio: 1742 kWh. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 287,79 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1964
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 060 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus: 250 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 20.06.2022
Lämmitys: Kaukolämpö