138 000 € 61 m²

Kariston Rantatie 38 D, Karisto, Järvenpää, Lahti 2h,avok,kph/wc,s,lp

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 256,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Karisto, Järvenpää

Kaupunki: Lahti

Siistikuntoinen kaksio Kymijärven rantojen viereltä, suositulta Kariston alueelta

Hieno mahdollisuus Lahden Karistosta Kymijärven rantojen viereltä! Tämä luhtitalon toisen kerroksen hyvänä pidetty kaksio vapautuu uuden ostajan käyttöön tulevaksi kesäksi.

Modernit nykyajan mukavuudet: vesikiertoinen lattialämmitys ympäri huoneiston (kaukolämpö), koneellinen ilmanvaihto (LTO) ja laadukkaat avokeittiön koneistot. Todellakin järkevä pohjaratkaisu joka tarjoaa: avokeittiön, tilavan makuuhuoneen kaappitiloin, olohuoneen, ja suuren kylpyhuoneen jossa tyyliikkällä tavalla uusittu sauna, sekä tilat pesutornille. Huonetiloissa yhtenevät parkettilattiat.

Tulevan kesän ajanviettopaikkana toimii suuri lasitettu parveke, josta Kymijärvikin näkyy!

Supersuosittu Kariston asuinalue ja vain kivenheiton päässä sijaitsee järvi ja luontoreitit. Kauppakeskus Karismalle pääset parissa minuutissa autolla. Koulu ja päiväkoti turvallisen kävelymatkan päässä aivan vieressä. Nopeat yhteydet Lahden keskustaan ja E75 moottoritielle.

Vuonna 2008 Kymijärven rannalle valmistunut Asunto Oy Lahden Rantakaristo on omalla tontilla ja käsittää 19 asuntoa. Taloyhtiöön ei isoja remontteja suunnitteilla.

Nyt loistava mahdollisuus ensiasunnon tai omaan käyttöön ostajalle, eläkeiän saavuttaneelle tai pariskunnalle. Sovi oma esittelyaika, tartu tilaisuuteen ja lähde ihastumaan paikan päälle!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
joonas.ahvenainen@prolink.fi
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/

Perustiedot

Sijainti: Kariston Rantatie 38 D, 15160 Lahti
Kaupunginosa: Karisto, Järvenpää
Kohdenumero: 80415734
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 5 222 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,avok,kph/wc,s,lp
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Vaalean ja pähkinäruskean sävyinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Tilaa pesutornille. Oma sauna. WC (1):
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Lattia lämmityksen venttiilien vaihto 2024, Lisäesite A ja B talo välipohja 2024, IV kanavien puhdistus, katon huolto C ja D talo 2024, Lisäeristys C ja D talo 2025, Hallitus käsitellyt 22.4.2024
Tehdyt remontit: Katon huolto, talot A ja B 2023, Autolatauispisteiden perustaminen 2022, Rakennusten huoltomaalaus 2018, IV-kanavien puhdistus 2015
Näkymät: Kymijärvi
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu tyylikkäästi muutama vuosi sitten.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Karisma kauppakeskus reilun 1km päässä, Kymijärvi aivan vieressä, ja luontoreitit lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Paikallistiedot: Lahden keskustasta noin viiden kilometrin päässä idässä sijaitseva todella suosittu Karisto on viihtyisä ja uudehko asuinalue, joka sijaitsee Lahden Kolavan ja Järvenpään kaupunginosissa. Kaunis Kymijärvi sijaitsee aivan Kariston tuntumassa. Viihtyisän, luonnon keskellä sijaitsevan Kariston talokanta koostuu pitkälti uusista omakotitaloista. Palveluita alueella on muun muassa Kariston palvelukeskuksesta löytyvät päiväkoti ja koulu sekä kauppakeskus Karisma, josta löytyy noin 60 liikettä sekä suuri marketti. Vapaa-aikaan alue tarjoaa uimarannan sekä runsaasti luontoa ulkoiluun.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkaan lunastusoikeus autokatoksille.

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 138 000 €
Neliöhinta: 2 262,30 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 256,20 € / kk
Yhtiövastike: 256,20 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka 12,00 €/kk. Vesi oman mittarin mukaan, kylmä vesi 3,25 €/m3. Huoneistosähkö kulutuksen mukaan. Autokatos paikan hoitovastike 54,60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Rantakaristo
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu ja kivi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 222 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Sari Lindqvist, 0505161938
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 1x makuuhuonetta. Tilava ja reilut kaappitilat.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Järvikin näkyy ikkunoista.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali