77 000 € 38 m²

Kauppakatu 72 C, Alakylä, Peltola, Keskusta, Lappeenranta 1h+k

PRIME LKV

www.primelkv.fi

Kauppakatu 28 lh 6, 53100 LAPPEENRANTA

Myytävät kohteet

Iines Suninen

0407791017

Velaton hinta: 77 000 €

Hoitovastike: 248,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 38 m²

Huoneita: 1

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Alakylä, Peltola, Keskusta

Kaupunki: Lappeenranta

Valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Lappeenrannan Alakylässä – muuttovalmis koti tai sijoituskohde! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja hyvin pidettyyn 38 m² yksiöön, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Alakylässä – vain kivenheiton päässä Lappeenrannan keskustan palveluista. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat ja vehreät näkymät kauas horisonttiin.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja viihtyisyys. Vaaleat laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat tuovat tilaan raikkaan ja modernin ilmeen. Kylpyhuone on myöskin hiljattain remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.

Asunto Oy Untamontorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella.
Sijainti on erinomainen – kaikki tarvittavat kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii loistavasti niin opiskelijalle, ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kauppakatu 72 C, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa: Alakylä, Peltola, Keskusta
Kohdenumero: 80416290
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 38 m²
Tontin pinta-ala: 2 487 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitysvalmius, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Puisteluparvekkeiden ovien uusiminen Mahdollisten lisäautopaikkojen rakentaminen ja sähköistys
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: LJ huone remontti, ikkunaremontti, parvekkeiden kunnostus ja maalaus -95, C-portaan parvekkeiden katot uusittu -96, saunan ja jalkakäytävän korjaus sekä jätekatoksen rakentaminen -00, käyttövesiputkiston uusiminen -01, kaapeli-TV -03, vesikaton maalaus -04, piipun pellitys -06, julkisivu ja parvekesaneeraus -08, linja- ja termostaattiventtiilien uusinta -09, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus -09, porrashuoneiden maalaus -09, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu -10, alakertaan menevien ovien uusinta -12, ovipuhelimien asennus -12, C-portaan hissi uusittu -14, viemärit pinnoitettu -17, pihan asfaltointi -17, katto kunnostettu ja kattoturvatuotteet asennettu -18, pyöräkatos rakennettu -19, pyykkitupa koneineen uusittu -21, huoneistojen ulko-ovet ja pääovet uusittu -23, lukitus uusittu ja asennettu porrashuoneisiin sähköiset palovaroittimet ja liiketunnistin valaisimet -23, jätekatoksen pesu ja maalaus, kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus -23, saunaosastos lattian saumojen uusinta -23, lämmönsiirtimen uusinta -24
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 77 000 €
Myyntihinta: 77 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 026,32 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 248,40 € / kk
Yhtiövastike: 255,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Untamontorni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1957
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 151 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 487 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Lappeenranta Oy Ltd, Haikala Anneli, anneli.haikala@reim.fi, 0207438420
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja OTHER
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali