75 400 € 29,5 m²

Rietinkatu 5 B, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta 1h+kk

PRIME LKV

www.primelkv.fi

Kauppakatu 28 lh 6, 53100 LAPPEENRANTA

Myytävät kohteet

Iines Suninen

0407791017

Velaton hinta: 75 400 €

Hoitovastike: 150,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 29,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tykki-Kiviharju

Kaupunki: Lappeenranta

Nätti yksiö huippusijainnilla!

Ylimmän kerroksen siisti yksiö etsii uutta omistajaa! Tämä koti sijaitsee loistavalla sijainnilla, rauhallisen päättyvän kadun varrella, mutta kuitenkin aivan keskustan palveluiden äärellä. Huoneistossa on remontoitu pinnat sekä keittiö vuonna 2016 ja asunnolla on myös tilava lasitettu parveke. Peilikaappi eteisessä luo tilantuntua sisääntuloon ja säilytystilaa löytyy lisää myös vaatehuoneesta. Erinomainen kohde vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä, ja sovi oma yksityisesittelysi!

Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Rietinkatu 5 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa: Tykki-Kiviharju
Kohdenumero: 80401824
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 609 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: vesikaton (ja lukituksen) uusimistyön suunnittelun ja valvonnan kilpailutus (päätetty, tämän asunnon kustannus noin 1800€ kts. ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja) vesikaton pinnoitteen uusiminen, suositeltu 2025 lukitusjärjestelmän uusiminen, suositeltu 2025 asfaltin uusiminen ja asfaltin alle jääneen kaivon nosto asfaltin pinnalle, suositeltu 2028 pyörävaraston ja varastokäytävien lattioiden maalaus, suositeltu 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, suositeltu 2028
Tehdyt remontit: Lukoston uusiminen 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2001 Parvekelinjojen seinäosien maalaus 2003 Ikkunoiden, parvekeovien ja sokkeleiden ulkopuolinen maalaus 2009 Pihan kunnostus ja autotolppien uusiminen 2010 Porraskäytävien maalaus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2012 17 huoneistokylpyhuoneen mattojen uusiminen, vesikalusteiden uusimistyö 2014 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2014 Alakerran käytävälattioiden ja seinien maalaustyö 2014 Kuivaushuoneen ja talopesulan maalaustyöt 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Tiililaattapinnan irronneiden tai irtoamassa olevien osien poisto ja korjaus 2016 Parvekkeiden korjaushanke, ylimmäisten parvekkeiden kattojen kaatojen muutostyöt 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Autotallien ovien maalauskorjaukset 2017 Sokkeleiden vauriokorjaukset ja maalaus 2017 Ilmanvaihdon säätö tarvittaessa ikkunahankkeen jälkeen 2017-2018 B-portaan ylimmän kerroksen seinän korjaus 2018 Pysäköintialueen asvaltin painaumien korjaustyöt 2018 Pysäköintiruutujen maalaus 2019 Autotallien sisäänajojen korjaustyöt 2019 Porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistimille 2021 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2021 Kuivaushuoneen puhaltimen hankinta 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Katon kuntotarkastus 2023 Sähkökapasiteetin selvitys lataushybridien ja sähköautojen latausmahdollisuuden varmistamiseksi 2023
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 75 400 €
Myyntihinta: 66 971,62 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 555,93 € / m²
Velkaosuus: 8 428,38 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 73,80 € / kk
Hoitovastike: 150,45 € / kk
Yhtiövastike: 224,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllärintupa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 609 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto NK Isännöinti Oy, Tiina Niemi, tiina.niemi@nkisannointi.fi, 040 865 67 81
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen ja makuualkovin lattiamateriaali laminaatti, seinät maali ja tapetti.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti