Etusivu Myytävät kohteet 65 m² Kyläkeinunkatu 3, 20780 Kaarina 2h+k+s – Oikotie 23167870

165 000 € 65 m²

Kyläkeinunkatu 3, Hovipelto, Keskusta, Hovirinta, Kaarina 2h+k+s

Julius Ahlqvist
Julius Ahlqvist

040 121 6844

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
308,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hovipelto, Keskusta, Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Rivitalokaksio erinomaisella näkymällä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan merinäköalakotiin osoitteessa Kyläkeinunkatu 3, Kaarina. Sijainti Hovipellon rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen.

Asunnon ehdoton helmi on erinomainen näkymä suoraan merelle. Suuressa olohuoneessa ja ruokailutilassa nautit luonnonvalosta ja maisemista vuoden ympäri. Terassille kulku onnistuu suoraan olohuoneesta – ja markiisin ansiosta voit viettää aikaa ulkona myös kuumina kesäpäivinä. Hovirinnan uimaranta sijaitsee vain kivenheiton päässä, joten virkistäytyminen veden äärellä on helppoa ja nopeaa.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa arki ja juhla kulkevat sulavasti. Makuuhuone on omassa rauhassaan, ja eteisen yhteydessä on säilytystilaa. Pesutiloissa on oma sauna.

Arjen palvelut löytyvät lähistöltä:
– Lähimmät ruokakaupat, kuten K-Supermarket ja S-market, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
– Alueella toimii useita päiväkoteja sekä kouluja, muun muassa Hovirinnan koulu ja Piispanlähteen koulu, jotka tarjoavat laadukasta opetusta eri ikäluokille.

Tämä koti on erinomainen valinta niin merellisestä elämäntyylistä nauttivalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja palveluiden läheisyyttä.

Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Julius Ahlqvist
0401216844
julius@hauslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kyläkeinunkatu 3, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovipelto, Keskusta, Hovirinta
Kohdenumero
80401311
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 347 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön lattia laminaattia ja seinät maalattu/lasikuitutapetti. Varustuksena jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja -uuni sekä liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laattaa. Varustuksena allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä (poisto liitetään altaan poistoputkeen), lasiovikaapisto ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
- märkätilojen peruskorjaukset tarpeen mukaan - talojen päätyjen salaojaputkien kunnostus tarpeen mukaan - kuivaus- ja tomutustelineiden kunnostus 2024–2025 - rakennusten energiatodistuksien laatiminen 2024 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 - kattojen kunnostukset kuntoarvion perusteella 2024–2026 - valokuituliittymän (FTTH) asentaminen asuntoihin 2024–2025 - palovaroittimien hankinta asuntoihin 2025 - puuosien huoltomaalaus 2026–2027 - pohjoisen puolen ikkunoiden uusiminen 2028–2029 - peruskuntoarvion päivittäminen 2028–2029
Tehdyt remontit
- takapihoille johtavat ovet uusittu 2001–2002 - merenpuoleisten ikkunoiden ritilät uusittu 2004 - salaojat korjattu ja osin uusittu ja sadevesijärjestelmät uusittu 2008 - etelänpuoleiset ikkunat uusittu 2012 - patteriventtiilit uusittu 2012 - lukkojen uudelleensarjoitus 2013 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 - ulkoalueen valaisimet 2016 - sähkömerkinnät sähkökeskuksen oviin sekä kuvien päivitys 2017 - asfalttikorjauksia 2018 - väliaidat, roska-astioiden kehikot, postilaatikoiden telineet 2020 - vesimittareiden uusiminen etälukettaviksi 2021 - kattojen kuntoarvio 2023 - ulkopistorasioiden vaihtaminen vikavirtasuojatuiksi 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa ja seinät puupaneelia. Varustuksena sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 538,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
308,75 € / kk
Yhtiövastike
308,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä osakkaalla ollut sähköennakko 35 €/kk. Ennakko osakkaan päätettävissä, hallitus suosittelee ennakon suuruutta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyläkeinu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 347 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Maininki Isännöinti Oy, Martti Korhonen, +35822764658
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä oma pihapaikka.
Muut tilat
Tuulikaapin lattia muovimattoa ja eteisen lattia laminaattia. Seinät maalattu/lasikuitutapettia. Eteisessä varustuksena liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia ja seinät tapettia. Varustuksena liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu/lasikuitutapettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset