- Velaton hinta
- 165 000 €
- Hoitovastike
- 308,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Hovipelto, Keskusta, Hovirinta
- Kaupunki
- Kaarina
Rivitalokaksio erinomaisella näkymällä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan merinäköalakotiin osoitteessa Kyläkeinunkatu 3, Kaarina. Sijainti Hovipellon rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen.
Asunnon ehdoton helmi on erinomainen näkymä suoraan merelle. Suuressa olohuoneessa ja ruokailutilassa nautit luonnonvalosta ja maisemista vuoden ympäri. Terassille kulku onnistuu suoraan olohuoneesta – ja markiisin ansiosta voit viettää aikaa ulkona myös kuumina kesäpäivinä. Hovirinnan uimaranta sijaitsee vain kivenheiton päässä, joten virkistäytyminen veden äärellä on helppoa ja nopeaa.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa arki ja juhla kulkevat sulavasti. Makuuhuone on omassa rauhassaan, ja eteisen yhteydessä on säilytystilaa. Pesutiloissa on oma sauna.
Arjen palvelut löytyvät lähistöltä:
– Lähimmät ruokakaupat, kuten K-Supermarket ja S-market, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
– Alueella toimii useita päiväkoteja sekä kouluja, muun muassa Hovirinnan koulu ja Piispanlähteen koulu, jotka tarjoavat laadukasta opetusta eri ikäluokille.
Tämä koti on erinomainen valinta niin merellisestä elämäntyylistä nauttivalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja palveluiden läheisyyttä.
Tule ja ihastu – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Julius Ahlqvist
0401216844
julius@hauslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kyläkeinunkatu 3, 20780 Kaarina
- Kaupunginosa
- Hovipelto, Keskusta, Hovirinta
- Kohdenumero
- 80401311
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 347 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön lattia laminaattia ja seinät maalattu/lasikuitutapetti. Varustuksena jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja -uuni sekä liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattia ja seinät laattaa. Varustuksena allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä (poisto liitetään altaan poistoputkeen), lasiovikaapisto ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- - märkätilojen peruskorjaukset tarpeen mukaan - talojen päätyjen salaojaputkien kunnostus tarpeen mukaan - kuivaus- ja tomutustelineiden kunnostus 2024–2025 - rakennusten energiatodistuksien laatiminen 2024 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 - kattojen kunnostukset kuntoarvion perusteella 2024–2026 - valokuituliittymän (FTTH) asentaminen asuntoihin 2024–2025 - palovaroittimien hankinta asuntoihin 2025 - puuosien huoltomaalaus 2026–2027 - pohjoisen puolen ikkunoiden uusiminen 2028–2029 - peruskuntoarvion päivittäminen 2028–2029
- Tehdyt remontit
- - takapihoille johtavat ovet uusittu 2001–2002 - merenpuoleisten ikkunoiden ritilät uusittu 2004 - salaojat korjattu ja osin uusittu ja sadevesijärjestelmät uusittu 2008 - etelänpuoleiset ikkunat uusittu 2012 - patteriventtiilit uusittu 2012 - lukkojen uudelleensarjoitus 2013 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 - ulkoalueen valaisimet 2016 - sähkömerkinnät sähkökeskuksen oviin sekä kuvien päivitys 2017 - asfalttikorjauksia 2018 - väliaidat, roska-astioiden kehikot, postilaatikoiden telineet 2020 - vesimittareiden uusiminen etälukettaviksi 2021 - kattojen kuntoarvio 2023 - ulkopistorasioiden vaihtaminen vikavirtasuojatuiksi 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lattia laattaa ja seinät puupaneelia. Varustuksena sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Neliöhinta
- 2 538,46 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 308,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 308,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Nykyisellä osakkaalla ollut sähköennakko 35 €/kk. Ennakko osakkaan päätettävissä, hallitus suosittelee ennakon suuruutta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kyläkeinu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 347 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Maininki Isännöinti Oy, Martti Korhonen, +35822764658
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä oma pihapaikka.
- Muut tilat
- Tuulikaapin lattia muovimattoa ja eteisen lattia laminaattia. Seinät maalattu/lasikuitutapettia. Eteisessä varustuksena liukuovikaapisto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia laminaattia ja seinät tapettia. Varustuksena liukuovikaapisto.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia laminaattia ja seinät maalattu/lasikuitutapettia.