192 000 € 130 m²

Hopbakankatu 29, Raivio, Parainen 2-3mh+oh+k+3wc+kph+s+autotalli+kellaritilat

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Daniel Oivo

044 239 2919

Velaton hinta: 192 000 €

Asuinpinta-ala: 130 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Raivio

Kaupunki: Parainen

Charmigt och välskött hem med vacker trädgårdstomt på Hopabackagatan

Välkommen till detta hemtrevliga frontmannahus som har fått nytt liv genom en omfattande grundrenovering och tillbyggnad år 2000. Här bor du i ett lugnt område med en solig, grönskande tomt.

Bostadsytorna är smart fördelade på tre våningar. I källaren finns praktiska förrådsutrymmen, badrum, wc, bastu samt ett hemvårds-/pannrum.
På mellanplanet hittar du vardagsrum, ett sovrum eller tv-rum, wc, kök med plats för matbord och en ljus veranda som fungerar som entré.

En trappa upp väntar ett luftigt och öppet övre plan med ett stort sovrum och utgång till egen balkong, en härlig plats för morgonkaffet! Här finns även en wc och vindsutrymme.

Gården bjuder på mycket att tycka om, ett kallgarage byggt år 2000, vacker stenläggning, välskötta planteringar och en tät tujahäck och grind ut mot vägen.

Kom och upplev själv – kanske är detta ditt nästa hem!

Viehättävä ja hyvin hoidettu omakotitalo kauniilla puutarhatontilla Hopbakankadulla

Tervetuloa tähän kodikkaaseen rintamamiestaloon, joka on saanut uuden elämän perusteellisen peruskorjauksen ja laajennuksen myötä vuonna 2000. Talo sijaitsee rauhallisella alueella aurinkoisella ja vehreällä tontilla.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Kellarikerroksessa on varastotiloja, kylpyhuone, wc, sauna sekä kodinhoito-/pannuhuone.
Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, makuuhuone tai tv-huone, wc, ruokailutilalla varustettu keittiö sekä valoisa veranta, joka toimii sisäänkäyntinä.

Yläkerrassa odottaa avara ja ilmava tila, jossa on suuri makuuhuone ja käynti omalle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville! Lisäksi yläkerrassa on wc ja vinttitilaa.

Pihalla on paljon ilahduttavaa: kylmä autotalli vuodelta 2000, kaunis pihakiveys, huolitellut istutukset sekä tiheä tuija-aita ja portti kadulle.

Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 04.05.2025 klo 14:00 - 14:40

Perustiedot

Sijainti: Hopbakankatu 29, 21600 Parainen
Kaupunginosa: Raivio
Kohdenumero: 80402255
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 130 m²
Tontin pinta-ala: 939 m²
Kokonaispinta-ala: 246 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuinrakennus 130m2+80m2(kellari). Autotalli 36m2. Yhteensä 246m2.
Huoneiston kokoonpano: 2-3mh+oh+k+3wc+kph+s+autotalli+kellaritilat
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: vapautuu joustavasti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin (Kellarissa), uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uusittu 2001.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Pesutiloja uusittu 2000. Lattia uusittu myöhemmin. WC (3): WC-istuin ja lattialämmitys (Vesikiertoinen yläkerrassa sekä keskikerroksessa). Jokaisessa kerroksessa WC.
Säilytystilat: Kellari ja autotalli
Tehdyt remontit: Talon peruskorjaus vuonna 2000. Uusittu ulkoseinät + tuulensuojalevy. Uusittu vesikatto + vesikourut. Sisätiloissa uusittu vesiputket, viemärit vaihdettu muovisiin, sähköt uusittu sekä sähkötaulu, uudet patterit sekä patterilinjat, keittiö, sisäkatot, sisälattiat, varaava takka, WC, alakerran kylpyhuone, kaikki väliovet uusittu karmeineen. Parveke rakennettu sekä veranta rakennettu. Noin 2010 uusittu sauna. Sisäänkäynnin terassi/rappuset uusittu ja suurennettu 2021. Talo ja talli maalattu 2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 445-6-3-3

Hinta

Velaton hinta: 192 000 €
Myyntihinta: 192 000 €
Neliöhinta: 1 476,92 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1956
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Tilataan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Tontin koko: 939 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 200 m²
Lämmitys: Ilmalämpöpumppu, Öljy, Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Korkki
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 2kpl makuuhuonetta, mahdollisuus kolmanteen mikäli yläkerran avoimen tilan jakaa kahteen.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti