159 000 € 63,5 m²

Hedelmätarhantie 4 B, Hedelmätarha, Okeroinen, Kartano, Yli-Kartano, Ylikartano, Hollola 2h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Friman

050 554 1974

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 234,95 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hedelmätarha, Okeroinen, Kartano, Yli-Kartano, Ylikartano

Kaupunki: Hollola

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Hedelmätarhan alueella Hollolassa. Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet kodikkaaseen asumiseen.

Asunnossa on tilava olohuone, jossa on 2023 asennettu vinyylilattiat ja maalatut seinät. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.

Makuuhuone on viihtyisä ja sen vieressä oleva vaatehuone helpottaa säilytystilan tarpeisiin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Ulkoalueella on oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillata ystävien kanssa. Autokatospaikka kuuluu asunnon numeroon, joten pysäköinti on vaivatonta.

Läheltä löytyy hyvät palvelut, kuten Lidl, Prisma ja K-Supermarket, sekä koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä.

Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella.

Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Hedelmätarhantie 4 B, 15860 Hollola
Kaupunginosa: Hedelmätarha, Okeroinen, Kartano, Yli-Kartano, Ylikartano
Kohdenumero: 80400733
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 269 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, sauna, wc, vh, terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle. Valokatteiden kunnon seuraaminen, huoltomaalaukset, takapihojen väliaitojen uusinta. Kattojen ja sadevesijärjestelmän tarkastus ja huolto.
Tehdyt remontit: 2010 Radonkorjaus. 2011 Routakorjaus. 2012 Rakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus. 2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2015 Pensaiden leikkuu. 2016 Lämmityksen tasapainotus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Käyttövesiputket uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lidl: n.1,5km K-Supermarket Hollola: n.2km Kirjasto: n.1,3km Terveyspalvelut: Hollolan Terveyskeskus: n.1.4km, https:-//paijat-sote.fi/sote-keskukset/hollolan-sote-keskus/

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 149 708,13 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 503,94 € / m²
Velkaosuus: 9 291,87 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 98,43 € / kk
Hoitovastike: 234,95 € / kk
Yhtiövastike: 333,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Kirsikka
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Betonitiili
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 269 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, mika.paalanen@team-isannointi.com, 035242100
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikan numero on sama kuin huoneiston numero.
Yhteiset tilat: Irtaimistovarasto, talovarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali