219 000 € 115 m²

Sorakatu 6 C, Pirttiharju, Lahti 5h, tkh, pkh, k, kph, s, harrastehuone, vh, walk'in closet, wc, parveke, autotalli

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Heino

040 576 9699

Velaton hinta: 219 000 €

Hoitovastike: 530 € / kk

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Pirttiharju

Kaupunki: Lahti

Valoisa ja tilava rivitalokoti Lahden rauhallisella Pirttiharjun alueella

Tämä kodikas ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa 230 neliömetriä asuintilaa kahdessa kerroksessa, johon kuuluu viisi huonetta, keittiö ja useita muita tiloja, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen suuremmallekin perheelle.

Vuonna 1970 rakennettu ja omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvokkaan näköinen. Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä, jotka tuovat nykyaikaisen mukavuuden perinteisen kodikkuuden rinnalle. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 sisältäen modernit kodinkoneet joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Makuuhuoneita on neljä, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Lisäksi alakerran harrastehuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä oman kodin rauhassa. Asunnon ulkotilat, mukaan lukien parveke ja terassi, tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoilmaelämään ja yhdessäoloon.

Pirttiharju on sijainniltaan erinomainen perheille, sillä lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja. Alue on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään, joka tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Sorakatu 6 C, 15830 Lahti
Kaupunginosa: Pirttiharju
Kohdenumero: 80366758
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 2 309 m²
Kokonaispinta-ala: 230 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneistoala yläkerta 115 m2 Alakerran tilat 115 m2 (sisältää asuintiloja ja varastotiloja)
Huoneiston kokoonpano: 5h, tkh, pkh, k, kph, s, harrastehuone, vh, walk'in closet, wc, parveke, autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillinen pakastin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Keraaminen taso. 2017 Keittiö remontoitu.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (2 suihkua), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Toinen wc alakerrassa on keskeneräinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja kylmähuone alakerrassa
Tulevat remontit: Huoltomaalataan etupihan yläpalkin laudoitus. Osakkaat toteuttaa itse. Pannuhuoneen oven vaihto. Vaihdatetaan rikkoutuneet patteritermostaatit. Piha-alue: Lajittelu-uudistuksen myötä tarvitaan tilaa kolmannelle astialle. Tehdään katos.
Tehdyt remontit: 2020 Etupihan puoleisten tolppien maalaaminen. Sokkeleita huoltomaalattu. Parvekkeiden metalliosien maalaus kaikki asunnot. Takapihojen raja-aidat uusittu. 2019 Tiilivuorauksesta poistettu tiilihärmää ja sammalta tarvittaessa. Laudoituksia uusittu osittain kattoremontin yhteydessä. Parvekkeiden ulkovuoraus syytä uusia. Maalattu 2019. Asuntojen A ja C autotallinen etuseinät uusittu. Etelän puoleisten ikkunoiden puitteiden maalaus, A+B tekemättä. 2018 Sokkeleita huoltomaalattu. Ulko-ovet (etuovi) vaihdettu 3kpl. As. C asfaltti levennetty, jotta saatiin paikka roska-astioille. Osakkaiden tehdessä kph remontin vanha tulee purkaa ja uusi tulee tehdä ajantasaisten määräysten mukaisesti. Asunto A kph remontti tehty ja vesieristeet uusittu 2012. Asunto C kph remontti tehty ja vesieristeet uusittu 2013. Asunto B kph remontti tehty ja vesieristeet uusittu 2021.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Supermarket Okeroinen: n.2,5km S-Market Metsäkangas: n.1.2km Postin palvelut: S-Market Metsäkangas: R-kioski: n.1.2km Apteekki: S-Market Metsäkangas: n.1.2km Kärpäsen kirjasto: n.2km Terveyspalvelut: Päijät-Hämeen Keskussairaala:n.3.3km https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kiinteistötunnus: 398-31-472-1

Hinta

Velaton hinta: 219 000 €
Myyntihinta: 219 000 €
Neliöhinta: 1 904,35 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 530 € / kk
Yhtiövastike: 530 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sorakatu 6
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 309 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Essi Rättö
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne,https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.5.5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Valurautaviemärit kuvattu 10/2020. Kadun puoleisen maavaraisen seinän kosteusmittaus 11/2020.
Lämmitys: Kaukolämpö