235 000 € 93 m²

Metsätorpantie 2 D, Masala, Kirkkonummi 4h, k, s

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Teresa Wilén

045 205 2309

Velaton hinta: 235 000 €

Hoitovastike: 414,74 € / kk

Asuinpinta-ala: 93 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Masala

Kaupunki: Kirkkonummi

Perheasunto nyt tarjolla!

Tämä viehättävä päätyasunto sijaitsee rauhallisella Masalan alueella Kirkkonummella. Talo on rakennettu vuonna 1989 . Asunnossa on tilavat neljä huonetta, keittiö ja sauna, yhteensä 93 neliömetriä.

Oma piha on aidattu ja kiertää talon päädyn, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia viihtyisään ulkoelämään. Pihalla on nurmikkoa, monivuotisia istutuksia ja kasvihuone, joka houkuttelee viherpeukaloita.

Asunnon sisätiloissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja modernit mukavuudet, kuten koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö. Keittiössä on uusitut alakaapin ovet sekä vuonna 2023 uusitut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Kesällä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu.

Masalan palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveysasema, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lähialueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten tämä koti sopii erinomaisesti perheille. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja alueella on useita urheilupuistoja ja liikuntakeskuksia.

Asunto Oy Markunpirtti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten ulkovarastot, pesutupa ja kuivaushuone. Asunnolla on käytössä kaksi autopaikkaa, joista toinen on sähköpaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Yteydenotot ja näytöt:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
teresa.wilen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Metsätorpantie 2 D, 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Masala
Kohdenumero: 80402161
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 93 m²
Tontin pinta-ala: 2 237 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (v. 2023), liesi, liesituuletin, erillinen pakastin ja jääkaappi (V. 2023). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Alakaapin ovet vaihdettu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. WC (2): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili. Toinen wc istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit: 1993 Lämpöputkivuodon korjaus 1994 Viemäriputkiston kuvaus osittain, sadevesijärjestelmän uusiminen huoneistojen 13 - 22 välillä 1995 Kaikkien viemäriputkien kuvaus ja uusi jätekatos 1997 Julkisivumaalaus, väliaitojen kunnostus 1998 Lämpöputkistovuoto, huonokuntoisten ovien kunnostus 1999 B5 pesutilojen kosteusvauriokorjaus, kosteuskartoitus ja lämpöputkistovuoto 2000 Kylpyhuoneiden korjaukset huoneistoissa 3,6,7,8,9,11,12,14,17,18,20,23 2001 Sokkeleiden soraistus 2002 Ilmastointikanavien nuohous 2003 Lämpövuodon korjaus, patteriventtiilien uusinta 2004 Lämpövuodon korjaus, kylpyhuoneen korjaus huoneisto 4 2005 Kylpyhuoneen korjaukset huoneistot 19 ja 24, digivalmius 2006 Kylpyhuoneen korjaus huoneisto 10,D-talon viemäriputkien uusinta, autolämpötolppien asennus 4 kpl, kuntoarvion laatiminen 2007 Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, huoneiston 18 seinien ja katon maalaus 2008 Pääsisäänkäyntiovien uusinta, kylpyhuoneen korjaus huoneisto 16, postilaatikoiden uusinta 2009 Kosteuskartoitus, vuotavien hanojen uusinta, ilmastointikanavien nuohous, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivisteiden uusinta 2010 Terassiovien uusinta (skaala), lämpö- ja käyttövesiputkiston uusiminen B,E,F,G ja H taloihin E-kanavanippu 2011 lämpö- ja käyttövesiputkiston uusiminen huoltorakennukselta C-talon edustalle, huoneiston H22 kylpyhuoneremontti ja G21 vesivahinkokorjaus 2012 kylpyhuoneiden saneerausten tarkastukset 2013 Energiatodistukset kaikkiin asuinrakennuksiin 2013 D-talon sadevesijärjestelmän uusiminen ja alapohjan eristäminen ja tukirakenteiden korjaus 2014 Kaikkien huoneistojen lämpimän ja kylmän veden mittareiden uusinta 2014 Taka- ja etupihojen huonokuntoisten puiden kaato 2015 Pihavalojen lamppujen uusinta 2015 Yläparkkipaikan kunnostus 2015 Sammaleen poisto ja suoja-aineen levitys 2013 - 2016 D-talon alapohjan kosteusvaurioiden kunnostus 2015 Leikkipaikan kunnostus (uusi kiipeilyteline ja turvahiekka leikkialueille) 2016 Ulkoikkunoiden, julkisivujen, jätekatoksen ja huoltorakennuksen ikkunat maalattu 2016 Ylä- ja alapohjien eristeiden tarkistus 2016 Sadevesijärjestelmien uusiminen 2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2017 Ylä- ja alapihan asfaltointi 2017 Rakenteiden lämpövuototutkimukset 2017 Sadevesikaivojen puhdistus / huuhtelu imuautolla 2017 Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia (piha-alueen kulkuväylille kivituhkan / soran levitys 2017 Kylpyhuoneiden G21, E13 ja C8 korjaukset 2017 E- ja F-talojen takapihan huonokuntoisten puiden kaataminen 2018 Korjaustarveselvitys laadittu koko kiinteistölle 2018 Lämpövuotojen korjaukset ulko- ja sisäseiniin havaittujen kuvausten perusteella 2018 Kylpyhuoneiden, wc:n ja saunan saneeraukset loppuun E13, G20 2018 Kylpyhuoneen vahinkokorjaus G21 ja keittiön vahinkokorjaus G20 2018 E ja F ja G - talojen takapihojen maisemointi, ojan kaivuu ja rajankäynti 2019 Yläparkkipaikalle kahden vieras parkkipaikan tekeminen 2019 - 2020 Kaikkien huoneistojen keittiöiden allaskaappiin vuotovahtien asennus 2020 Kattotiilien puhdistus / pinnoitus 2020 Antennikaapelijärjestelmän toimivuuden kartoitus / vahvistimien ja antennin uusinta 2021 Kattojen yläpohjien lisäeristys (Termex) 2021 Vieraspaikkojen lisärakentaminen yläparkkipaikalle (3) 2021 Lehmusten kaataminen saadun asiantuntijalausunnon mukaisesti A ja C talojen takapihojen rajalta 2022 Turvahiekan ja hiekkalaatikon leikkihiekan uusiminen 2023 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö 2023 Viemärikaivon SVTK5 teleskooppikauluksen nosto 2023 Lämpökaivojen korjaus D,E,F talojen osalta 2023 Keinujen laudat ja kiinnitysjouset (3 ) uusinta (Lappset) 2023 Sadevesijärjestelmien ja kulkuväylien maanpinnan korjaukset 2024 Lämpövuotojen kartoitukset 2024 Kulkuväylien maanpintojen tasoitukset Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat julkisivujen, ikkunoiden ja varastojen maalaukset, lämmitysjärjestelmän (kaukolämpöpaketin) uusiminen. Korjaustarveselvityksen mukaiset välittömät tehtävät.
Näkymät: Omalle pihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Masalan kaikki palvelut 1 km säteellä mm. K-Market n. 1 km, S-Market n. 1,2 km, Masalan kirjasto n. 750 m, Masalan terveysasema n. 1 km. Koulut: lähialueella mm. Nissnikun yhtenäiskoulu n. 650 m. Päiväkoti: Useita lähialueella mm. Nissnikun päiväkoti n. 150 m. Loistavat harraste- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Framnäsin urheilupuisto sekä Joo Arena - liikuntakeskus tarjoavat mahdollisuudet erilaisille harrastuksille.
Kiinteistötunnus: 257-460-0005-0086-X, 257-460-0005-0087-Y

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 235 000 €
Neliöhinta: 2 526,88 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 414,74 € / kk
Yhtiövastike: 414,74 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämminvesi 11,31€/m3. Kylmävesi 6,10€/m3 (Tasauslasku 2 x vuodessa kesäkuu ja joulukuu) Osakkeiden lukumäärä 0,092 os. Autopaikka sähkö 8,00€ Autopaikka ei sähköä 3,00€ Auton lataus 0,15 €/Kwh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Markunpirtti
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 237 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tmi Ville-Veikko Kunttu, Taina ja Ville-Veikko Kunttu, isannointi.kunttu@gmail.com, 044 333 2221
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut 30 kpl, Kaavan mukaiset 28 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla on kaksi autopaikkaa käytössä.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Kaakeli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali