Etusivu Myytävät kohteet 73.5 m² Roihuvuorentie 36 B, 00820 Helsinki 3 h, k, s+kph, terassipiha – Oikotie 23155557

335 000 € 73,5 m²

Roihuvuorentie 36 B, Roihuvuori, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Itäinen, Kaakkoinen, Helsinki 3 h, k, s+kph, terassipiha

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
514,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Itäinen, Kaakkoinen
Kaupunki
Helsinki

Upea ja valoisa läpitalon huoneisto 12/2019 valmistuneessa taloyhtiössä.
Tämä esteetön koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet; vehreän oman terassipihan ja loistavan sijainnin monipuolisten palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunto hurmaa 280 cm korkeudellaan ja valoisuudellaan. Idän aamuaurinko tervehtii keittiössä ja makuuhuoneissa, kun taas olohuone ja suojaisa terassipiha avautuvat länteen, rauhallisen sisäpihan puolelle. Nauti iltapäivän ja illan auringosta omalla, aidatulla ja portilla varustetulla terassilla. Omasta Saunastakin on tänne ihana istahtaa.
Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kadun puoleiset ikkunat ovatkin 2 metrin korkeudella katutasosta.

Rauhallinen Asunto Oy Helsingin Ruusunen tarjoaa asukkaidensa käyttöön monipuoliset yhteiset tilat, kuten mm. pesutuvan ja kuivaushuoneen, kerhohuoneen, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lasten leikkipaikan sekä grillialueen. Autoilijoita ilahduttaa taloyhtiön oma parkkihalli, johon paikan saa jonon mukaan. Uudehkossa talossa on rakennuttajan 10-vuotistakuut voimassa.

Mainio sijainti! Lähimetsiköt ja merenranta upeine rantareitteineen ovat lähellä. Merenrantaan on matkaa vain n. kilometri, ja siellä on uimapaikkoja, talviuintimahdollisuuskin, sekä pienvenesatamia. Alue on myös pyöräilijän paratiisi hyvien väylien sekä kauniiden reittien ansiosta.

Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä:
Lähikaupat, Bussipysäkki, Raide-Jokeri (Roihupelto) 850 m, Metroasema Siilitie 1,1 km.
Useita Päiväkoteja ja Koulut (ala- ja yläaste), Musiikkikoulu, Kuvataidekoulu sekä Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 1,6 km päässä.

Tässä yhdistyvät mm. uudenveroinen talo ja hyväkuntoinen huoneisto, oma terassipiha ja sauna, erinomaiset yhteiset tilat ja aivan loistava sijainti.
Tartu siis tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle! Soita Katri Rapila, LKV p. 0449710471

Ollaan yhteydessä! Katri Rapila, LKV katri.rapila@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 36 B, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Itäinen, Kaakkoinen
Kohdenumero
21887177
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 545 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksessä on 3H+KT+S
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s+kph, terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avarassa ja valoisassa keittiössä on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Isot jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, vesihana, lavuaari ja allaskaappi, pesukoneliitännät ja pyykkikaappi. WC-istuin ja käsisuihku. Lattialaatoitus ja vesikiertoinen lattialämmitys, seinät laatoitettu. Kulku saunaan.. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: (Rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus 04.12.2019, asukkaiden sisäänmuutto 31.12.2019, Rakennusvalvonnan loppukatselmus 20.02.2020.) 2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Lämmönjakolaitteiston huolto ja tarkastukset. Terassien ja takapihan aitojen huoltokäsittely. Palovaroittimien paristojen vaihto. Sähköautojen lataus
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuoneet ovat aamuaurinkoiset, Hyvää huomenta! Olohuone ja puutarhaterassi ovat valoisasti länteen, rauhallisen sisäpihan puolelle. (Tämä 1. kerroksen huoneisto on kadunpuolelta reippaasti katua korkeammalla! Tule katsomaan.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma kompakti sauna, sähkökiuas. Lattialaatoitus ja vesikiertoinen lattialämmitys, seinissä puupanelointi, lasiovi. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Roihuvuoren keskustassa on monipuoliset palvelut, mm. ruokakaupat, kukkakauppa, ompelija, suutari, polkupyöräkorjaamo, ravintoloita ja kahviloita, kirjasto ja kirkko, Roihuvuoren Pesäpallostadion,... ja nyt kukkii Kirsikkapuistossakin. Koulut: Roihuvuoressa on peruskoulut, musiikkiperuskoulu, Itä-Helsingin Musiikkiopisto ja Helsingin Kuvataidekoulu. Päiväkoti: Alueella on useita lasten päiväkoteja.
Lisätiedot
Uudenkarhea, 12/2019 valmistunut talo, jossa rakentajan takuut voimassa. Puolihitas -yhtiö. Puolihitas-asunnoissa ei ole omistamisrajoitusta ja ne eroavat Hitas-asunnoista siinä, että niiden jälleenmyyntihintaa ei rajoiteta.

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
4 557,82 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
514,50 € / kk
Yhtiövastike
514,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 25,00 € /henkilö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kellarikerroksen pysäköintihallissa autohallipaikka 60,00 €/kk. Sähköauton latausmaksu 40,00 €. MP-paikka 25,00 €/kk. Hissillä tai portaita halliin. Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 2 ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruusunen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
C2013 Voimassa 01.06.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
4 545 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
156036.16 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Juha Koivunen, p. 0407733855 juha.koivunen@hsi.fi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
+Bussiyhteydet mm. Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, jossa metro ja PikaraideJokeri. +Autoilijalle mainio sijainti - Tästä joka suuntaan helposti. +Pyöräilijän paratiisi; Rantareitit ja hyvät väylät odottavat polkijaa.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, Ulkoiluvälinevarastot, Lastenvaunuvarastot, Pesula ja kuivaushuone, valoisa Kerhotila keittiöineen. Ilmalämpöpumpun asennusmahdollisuus. DNA netti, perusnopeus 10 mbit/s. Kaapeli TV. Yhtiössä on tupakointikielto, savuttomuus koskee myös piha-aluetta ja ympäristöä. (Tupakointipaikka on perustettu jäteaseman läheisyyteen.) .
Muut tilat
Sisääntulon eteisessä on peililiukuovellinen kaapisto. Huoneiston asuintiloissa on laminaattilattiat ja seinät ovat valkoisella maalatut.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi aamuaurinkoista huonetta, sälekaihtimet ja verhokiskot. Isommassa huoneessa on peililiukuovellinen kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Mukavan avara ja valoisa olohuone isoin ikkunoin. Olohuoneesta on kulku omalle aidatulle terassille ja terassipihalle.
Muut materiaalit
Teräsbetonielementti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset