- Velaton hinta
- 335 000 €
- Hoitovastike
- 514,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Roihuvuori, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Itäinen, Kaakkoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea ja valoisa läpitalon huoneisto 12/2019 valmistuneessa taloyhtiössä.
Tämä esteetön koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet; vehreän oman terassipihan ja loistavan sijainnin monipuolisten palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Asunto hurmaa 280 cm korkeudellaan ja valoisuudellaan. Idän aamuaurinko tervehtii keittiössä ja makuuhuoneissa, kun taas olohuone ja suojaisa terassipiha avautuvat länteen, rauhallisen sisäpihan puolelle. Nauti iltapäivän ja illan auringosta omalla, aidatulla ja portilla varustetulla terassilla. Omasta Saunastakin on tänne ihana istahtaa.
Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kadun puoleiset ikkunat ovatkin 2 metrin korkeudella katutasosta.
Rauhallinen Asunto Oy Helsingin Ruusunen tarjoaa asukkaidensa käyttöön monipuoliset yhteiset tilat, kuten mm. pesutuvan ja kuivaushuoneen, kerhohuoneen, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lasten leikkipaikan sekä grillialueen. Autoilijoita ilahduttaa taloyhtiön oma parkkihalli, johon paikan saa jonon mukaan. Uudehkossa talossa on rakennuttajan 10-vuotistakuut voimassa.
Mainio sijainti! Lähimetsiköt ja merenranta upeine rantareitteineen ovat lähellä. Merenrantaan on matkaa vain n. kilometri, ja siellä on uimapaikkoja, talviuintimahdollisuuskin, sekä pienvenesatamia. Alue on myös pyöräilijän paratiisi hyvien väylien sekä kauniiden reittien ansiosta.
Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä:
Lähikaupat, Bussipysäkki, Raide-Jokeri (Roihupelto) 850 m, Metroasema Siilitie 1,1 km.
Useita Päiväkoteja ja Koulut (ala- ja yläaste), Musiikkikoulu, Kuvataidekoulu sekä Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 1,6 km päässä.
Tässä yhdistyvät mm. uudenveroinen talo ja hyväkuntoinen huoneisto, oma terassipiha ja sauna, erinomaiset yhteiset tilat ja aivan loistava sijainti.
Tartu siis tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle! Soita Katri Rapila, LKV p. 0449710471
Ollaan yhteydessä! Katri Rapila, LKV katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Roihuvuorentie 36 B, 00820 Helsinki
- Kaupunginosa
- Roihuvuori, Herttoniemi, Itä-Helsinki, Itäinen, Kaakkoinen
- Kohdenumero
- 21887177
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 545 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksessä on 3H+KT+S
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, s+kph, terassipiha
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on hyvässä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avarassa ja valoisassa keittiössä on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Isot jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, vesihana, lavuaari ja allaskaappi, pesukoneliitännät ja pyykkikaappi. WC-istuin ja käsisuihku. Lattialaatoitus ja vesikiertoinen lattialämmitys, seinät laatoitettu. Kulku saunaan.. .
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: (Rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus 04.12.2019, asukkaiden sisäänmuutto 31.12.2019, Rakennusvalvonnan loppukatselmus 20.02.2020.) 2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Lämmönjakolaitteiston huolto ja tarkastukset. Terassien ja takapihan aitojen huoltokäsittely. Palovaroittimien paristojen vaihto. Sähköautojen lataus
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Keittiö ja makuuhuoneet ovat aamuaurinkoiset, Hyvää huomenta! Olohuone ja puutarhaterassi ovat valoisasti länteen, rauhallisen sisäpihan puolelle. (Tämä 1. kerroksen huoneisto on kadunpuolelta reippaasti katua korkeammalla! Tule katsomaan.)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Oma kompakti sauna, sähkökiuas. Lattialaatoitus ja vesikiertoinen lattialämmitys, seinissä puupanelointi, lasiovi. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Roihuvuoren keskustassa on monipuoliset palvelut, mm. ruokakaupat, kukkakauppa, ompelija, suutari, polkupyöräkorjaamo, ravintoloita ja kahviloita, kirjasto ja kirkko, Roihuvuoren Pesäpallostadion,... ja nyt kukkii Kirsikkapuistossakin. Koulut: Roihuvuoressa on peruskoulut, musiikkiperuskoulu, Itä-Helsingin Musiikkiopisto ja Helsingin Kuvataidekoulu. Päiväkoti: Alueella on useita lasten päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Uudenkarhea, 12/2019 valmistunut talo, jossa rakentajan takuut voimassa. Puolihitas -yhtiö. Puolihitas-asunnoissa ei ole omistamisrajoitusta ja ne eroavat Hitas-asunnoista siinä, että niiden jälleenmyyntihintaa ei rajoiteta.
Hinta
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Neliöhinta
- 4 557,82 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 514,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 514,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu 25,00 € /henkilö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kellarikerroksen pysäköintihallissa autohallipaikka 60,00 €/kk. Sähköauton latausmaksu 40,00 €. MP-paikka 25,00 €/kk. Hissillä tai portaita halliin. Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 2 ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ruusunen
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 67
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltikate
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 01.06.2027 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 545 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 156036.16 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Juha Koivunen, p. 0407733855 juha.koivunen@hsi.fi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- +Bussiyhteydet mm. Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, jossa metro ja PikaraideJokeri. +Autoilijalle mainio sijainti - Tästä joka suuntaan helposti. +Pyöräilijän paratiisi; Rantareitit ja hyvät väylät odottavat polkijaa.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, Ulkoiluvälinevarastot, Lastenvaunuvarastot, Pesula ja kuivaushuone, valoisa Kerhotila keittiöineen. Ilmalämpöpumpun asennusmahdollisuus. DNA netti, perusnopeus 10 mbit/s. Kaapeli TV. Yhtiössä on tupakointikielto, savuttomuus koskee myös piha-aluetta ja ympäristöä. (Tupakointipaikka on perustettu jäteaseman läheisyyteen.) .
- Muut tilat
- Sisääntulon eteisessä on peililiukuovellinen kaapisto. Huoneiston asuintiloissa on laminaattilattiat ja seinät ovat valkoisella maalatut.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi aamuaurinkoista huonetta, sälekaihtimet ja verhokiskot. Isommassa huoneessa on peililiukuovellinen kaapisto.
- Olohuoneen varusteet
- Mukavan avara ja valoisa olohuone isoin ikkunoin. Olohuoneesta on kulku omalle aidatulle terassille ja terassipihalle.
- Muut materiaalit
- Teräsbetonielementti