/ot-real-estate-mediabank-prod/115/673/source/221376511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/673/source/221376524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/673/source/221376502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/673/source/221376509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/673/source/221376517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/673/source/221376505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/673/source/221376501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/673/source/221376513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/673/source/221376507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/673/source/221376504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/673/source/221376515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/673/source/221376516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/673/source/221376512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/673/source/221376508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/673/source/221376514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/673/source/221376519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/673/source/221376520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/673/source/221376518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/673/source/221376510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/673/source/221376506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/673/source/221376503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/673/source/221376523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/673/source/221376521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/673/source/221376522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/673/source/221376511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/673/source/221376524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/673/source/221376502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/673/source/221376509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/673/source/221376517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/673/source/221376505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/673/source/221376501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/673/source/221376513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/673/source/221376507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/673/source/221376504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/673/source/221376515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/673/source/221376516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/673/source/221376512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/673/source/221376508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/673/source/221376514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/673/source/221376519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/673/source/221376520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/673/source/221376518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/673/source/221376510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/673/source/221376506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/673/source/221376503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/673/source/221376523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/673/source/221376521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/673/source/221376522)
- Velaton hinta
- 1 125 000 €
- Hoitovastike
- 642 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkisaari, Punavuori, Länsisatama, Hernesaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Uniikki kattohuoneisto - merinäköala, lasitettu parveke, sauna, hissi.
Tämä läpitalon lattiasta kattoon v. 2023 laadukkaasti remontoitu kattohuoneisto sijaitsee kauniissa vuonna 1928 rakennetussa kivilinnassa, josta on pidetty hyvää huolta. Yhtiön kaikki raskaimmat remontit tehty ajallaan, kuten putket, sähköt, julkisivut ja kattoremontti.
Asunto on remontoitu korkeatasoisilla ja ajattomilla materiaaleilla, jotka kestävät aikaa. Kaunis kalanruotoparketti, mittoihin teetetty keittiö kaapistoineen sekä kestävät kvartsitasot viimeistelevät tämän kokonaisuuden. Tilavasta olohuoneesta suora käynti omalle rauhalliselle lasitetulle parvekkeelle ja tilavasta kylppäristä löytyy tietenkin oma sauna.
Asunnon pohjaratkaisu on miellyttävä, avara ja useista ikkunoista tulvii mukavasti valoa kotiin ja mikä tärkeintä; makkareiden ikkunoista avautuu esteetön merinäköala Eiranrantaan. Kyseessä on kaikin puolin muuttovalmis ullakko upealta mikrosijainnilta hyvin hoidetusta yhtiöstä. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
Perustiedot
- Sijainti
- Telakkakatu 2 C, 00150 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkisaari, Punavuori, Länsisatama, Hernesaari, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21659764
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Tontin pinta-ala
- 956 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, lasitettu parveke, varasto
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, aamiaiskaappi, työtasot kvartisia, lattialämmitys, lattiat kalanruotoparkettia
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa.
- Tulevat remontit
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.1.2025 päätettiin toteuttaa hissiremontti hallituksen esityksen mukaisesti: Hissien peruskorjaus, ml. nykyisten pintojen kunnostus (ovet, kerrosvälien paneelit, hissikorien seinät). Urakoitsijaksi valittiin Pääkaupunkiseudun hissikeskus Oy. Päätettiin tilata lisätyönä myös A-, B- ja C-portaiden hissikuilujen verkkojen puhdistus ja maalaus. Hankkeen arvioitu kustannus 250.300 €. Urakan arvioitu alkamisaika on loka-marraskuussa 2025, ja hissikohtainen arvioitu asennusaika 4 viikkoa. Urakan alkamisesta ja kunkin rapun aikataulusta tiedotetaan tarkemmin myöhemmin. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään 253.122,00 € lainan nostoon hissien peruskorjaukseen. Myytävän huoneiston arvioitu osuus n. 6500€. Korjaustarveselvityksen mukaan 2025: Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja mahdollinen toteutus. 2026-2029: Rappukäytävien mahdollinen peruskunnostus.
- Tehdyt remontit
- 2023 Asunto remontoitu lattiasta kattoon (lukuunottamatta kph) TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025: Sisäpihan julkisivujen korjausrappaus ja maalausurakka, Koodilukituksen asennus ulko-oviin (4 kpl), Tuuletusparvekkeiden kunnostukset, 2022 Kadun puoleisten ulko-ovien maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostuksia, 2021 Vesikaton maalaus, 2019-2020 Käyttövesiputkiston saneeraus, 2017-2018 Käyttövesiputkiston suunnittelu, 2012 Vesikatto uusittu, pesutupa, ullakkoasunnot rakennettu, uusi ulkoiluvälinevarasto, rakennettu savunpoistoikkunat rappukäytäviin, pihan perusparannus, 2011 Viemäreiden pinnoittaminen, pohjaviemäreiden uusiminen, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2010 LVISA hankesuunnittelu, 2005 Katujulkisivujen rappaus uusittu, tonttiviemärijohdon uusiminen, 2002 Jätekatoksen rakentaminen, 1998 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu, 1993 Pihajulkisivut paikkarapattu, 1991 Asbestieristeiden purku ja uudelleen eristäminen kellaritiloissa, 1988 Sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, 1969-1973 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, 1965-1967 Hissien peruskorjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Talo on rakennettu v. 1928, ullakkoasunnot v. 2012. // Yhtiöjärjestyksen 6 §: Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto mittaritaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen ne kustannukset, jotka yhtiölle aiheutuvat parvekkeiden kunnossapidosta tai parvekkeiden aiheuttamista muille huoneistoille tai yhtiön rakenteille aiheutuvista kunnossapitotarpeista, jaetaan vastikeperusteen mukaan niiden huoneistojen kesken, joissa on parveke. // Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. //
Hinta
- Velaton hinta
- 1 125 000 €
- Myyntihinta
- 1 125 000 €
- Neliöhinta
- 10 514,02 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 642 € / kk
- Yhtiövastike
- 642 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hernesaari
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 90
- Liiketilojen pinta-ala
- 350 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Ei voimassaolevaa e-todistusta.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Jani Laaksolahti. p. 050 321 8503, isannointi@fallenius.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, ullakko/kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Satelliittiantenni ja DNA Welho laajakaista. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalattu, lattialämmitys
- Olohuoneen varusteet
- Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalattu, lattialämmitys
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/758/source/198857987)
Andrei Koivumäki
0413190406
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/673/source/221376511)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/863/source/221368626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/863/source/221368262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/263/source/221362774)
