440 000 € 106 m²

Haukitie 6, Haukilahti, Espoo 4 mh, k, oh, kph, wc, atriumpiha, varasto ja autotalli

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Nina Nykopp

0400 22 6020

Velaton hinta: 440 000 €

Hoitovastike: 742 € / kk

Asuinpinta-ala: 106 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Haukilahti

Kaupunki: Espoo

UNELMAKOHDE REMONTOIJALLE

Löydä oma rauhan tyyssijasi Espoon Haukilahdessa, meren läheisyydessä sijaitsevassa rivitaloyhteisössä. Yksitasoinen 106 m2 päätyasunto odottaa uutta omistajaa, joka näkee asunnon potentiaalin ja on valmis herättämään sen uudelleen eloon. Rakennus on valmistunut vuonna 1960.

Haukilahden idyllisessä asuinalueella sijaitseva asunto tarjoaa loistavat puitteet niin perhe-elämään kuin arjen askareisiin. Alueelta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Haukilahden liikekeskus sekä lähialueiden monipuoliset palvelut, kuten viihtyisät ravintolat, ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunto kätkee sisäänsä valtavasti mahdollisuuksia. Vaikka sen kunto on tällä hetkellä vaatimaton, on se täydellinen kohde sinulle, joka etsit projektia, jonka voit muokata mieleiseksesi. Avarasta olohuoneesta on näkymät isolle atriumpihalle, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Nina Nykopp 0400 22 6020
nina.nykopp@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Haukitie 6, 02170 Espoo
Kaupunginosa: Haukilahti
Kohdenumero: 80380520
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 106 m²
Tontin pinta-ala: 7 212 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Autotalli ja lämmin varasto yhteensä 27 m2.
Huoneiston kokoonpano: 4 mh, k, oh, kph, wc, atriumpiha, varasto ja autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Tervatek - pintakosteustarkastus tehty asunnossa 21.1.2025
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Teak. Alkuperäinen keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu 2014. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku. WC:n kalusteet on uusittu 2014.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit: Julkisivuremontti (max. 350.000) Valesokkelirakenteiden korjaussuunnitelma (max. 30.000)
Tehdyt remontit: Käyttövesiputkiston uusiminen 1993 Terassiparvekkeiden vesieristeet ja kaadot korjattu 1995 Julkisivujen ja terassiparvekkeiden kunnostus 1998: Betonirakenteet ja sokkelit Terassiparvekkeiden ikkunat uusittu 2000 Autotallien ovet uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu sekä lämmityksen sekä lämmityksen perussäätö 2005 Pohjoissivun ikkunat ja terassien ovet uusittu 2005 Portaat kunnostettu 2005 Ovikatokset 2008 Tuuletusluukkujen venttiilien lisääminen 2010 Julkisivujen ja sisäpihojen tiilipinnat kunnostettu 2010 sekä kattoreunapellitykset uusittu Autotallirakennuksen käyttövesiputket uusittu 2014 Patteriverkoston uusiminen ja viemäriverkoston pinnoitus 2014 Vesikattojen uusiminen 2015 Autotallirakennuksen viemärien pinnoitus 2016 Ulkovalaistuksen uusiminen LED valaisimiksi 2016 Alapohjan tutkimuksia 2018 Alapohjan saneeraus ja kuivauslaitteiden asennus 2019 Yhden asunnon täysi saneeraus 2020 Pihasuunnitelman laatiminen 2021 Asunnon 13 kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 2022 Lämmityspumpun korjaus 2023 Geopolymeeri-injektointi Geobear Oy 2023 Kiinteistön kuntokartoitus, RS 15 Raksystems 2024 LVI-töitä - 2024 Alapohjien venttiilien tarkistus ja sulku, pattereiden kannakkeiden korjauksia Huoneisto 11 vesivahinkokorjaus 2024
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Haukilahden liikekeskus n. 300 m, Niittykummun, Iso-Omenan ja Tapiolan monipuoliset palvelut lähistöllä.
Kiinteistötunnus: 0049-0014-0021-0004

Hinta

Velaton hinta: 440 000 €
Myyntihinta: 416 695,54 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 150,94 € / m²
Velkaosuus: 23 304,46 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 210,61 € / kk
Hoitovastike: 742 € / kk
Yhtiövastike: 1 047,11 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 94,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukilahti - Gäddvik Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 212 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jan Lehtinen, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 31.01.2024. Kosteustutkimus tehty: 21.01.2025. Lisätietoja tutkimuksista: RS-15 kuntoarvio tehty Raksystemsin toimesta.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli myydään erillisillä osakkeilla hintaan 15 000 euroa.
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset erilliset varastot autotallin yhteydessä. ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Linoleum
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Linoleum
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, josta näkymä isolle atriumpihalle.
Olohuoneen lattia: Linoleum
Olohuoneen seinät: Maali ja tiili