249 000 € 37,2 m²

Luoteisväylä 32 B, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki 1h, k, kph, las. p

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ilkka Juutilainen

040 748 3669

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 200,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 37,2 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki

Kaupunki: Helsinki

Tilava yksiö avoimin merinäkymin.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Erillisessä keittiössä on tilaa kokkailla ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Omalla lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa ja nauttia huikeista näkymistä. Pintamateriaalit ovat siistit: lattia on juuri uusittu ja seinät maalattu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnostuksia on tehty ajallaan. Sijainti on mainio: liikenneyhteydet ja rannan lenkkipolut löytyvät läheltä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Ilkka Juutilainen 040 748 3669 / ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Luoteisväylä 32 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero: 80399599
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 37,2 m²
Tontin pinta-ala: 2 878 m²
Kokonaispinta-ala: 37,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h, k, kph, las. p
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Valurauta.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi ja peili. Uusittu putkiremontin yhteydessä 2004.
Säilytystilat: Vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Lisäksi kellarissa pieni kellarikomero.
Tulevat remontit: Yhtiökokous 10.4.2024: - päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja käynnistämään maalämpö- sekä sähköautojen latausinfrahankkeen sekä hakemaan niiden rahoittamiseksi enintään 350 000 euron hoitolaina - päätti käynnistää porraskäytävien ja saunaosaston huoltokorjausurakan ja valtuuttaa hallituksen valitsemaan urakoitsija sekä hakemaan urakalle enintään 75 000 euron rahoituslainan, mikä tullaan jyvittämään rahoitusvastikkeille urakan valmistuttua. Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Porraskäytävien huoltokunnostus 2024 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2024 Saunan ja pesuhuoneen sekä pukuhuoneiden kunnostaminen 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Autotallien ovien huoltomaalaus 2025 Vedonparantajien asentaminen 2025 Kuntoarvio 2026 Pihan julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit: 1988 Räystäskourut 1990 Parvekkeiden korjaus 1995 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus 1996 Portaiden maalaus 1996 Ikkunoiden uusinta 1998 Putkien kuntotutkimus 2001 Pohjaputkien saaneraus 2004 Putki- ja sähköremontti 2004 Vesikattokorjaus, kattomateriaali vaihdettu pellistä bitumiin 2005 Jätekatos 2008 Julkisivun saneeraus 2009 Parvekelasitukset 2011 Salaojien kuntotarkastus 2012 Lukkojen uusiminen, asfaltin uusinta 2015-2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta, patteritermostaatit ja sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2018 Jätekatoksen laajennus 2018 Yleisten tilojen led-valaisimet 2020 Syöksytorvien huoltokunnostus 2020 Ilmastointihormien piipunhattujen hankinta 2023 Energiaselvitys 2023 Parvekelasien määräaikaishuolto
Näkymät: Avarat merinäkymät
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa 950 metriä

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 6 693,55 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 200,88 € / kk
Yhtiövastike: 200,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Luoteisväylä 32
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 29
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: ei voimassa olevaa energiatodistusta
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 878 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: 10+ Isännöinti Oy, Krista Aalto-Träskelin, krista@10p@fi, +358400240608
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 8 kpl kylmiä autopaikkoja sisäpihalla, 11 kpl tallipaikkoja. Talli- ja ulkopaikat jonotusperiaatteella, varaus isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli