:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/933/source/221339801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/840/source/206048523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/933/source/221339800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/933/source/221339799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/933/source/221339793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/933/source/221339785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/933/source/221339780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/933/source/221339791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/933/source/221339788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/933/source/221339784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/933/source/221339789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/933/source/221339786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/933/source/221339787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/933/source/221339783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/933/source/221339782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/933/source/221339790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/933/source/221339798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/933/source/221339797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/933/source/221339794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/933/source/221339796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/933/source/221339781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/933/source/221339802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/933/source/221339795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/933/source/221339801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/840/source/206048523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/933/source/221339800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/933/source/221339799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/933/source/221339793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/933/source/221339785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/933/source/221339780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/933/source/221339791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/933/source/221339788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/933/source/221339784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/933/source/221339789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/933/source/221339786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/933/source/221339787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/933/source/221339783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/933/source/221339782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/933/source/221339790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/933/source/221339798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/933/source/221339797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/933/source/221339794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/933/source/221339796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/933/source/221339781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/933/source/221339802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/933/source/221339795)
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1941
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kaupunki
- Tampere
Loistavalta paikalta Amurista vapautumassa tilava ja sympaattinen pikkukoti!
Asunto on ollut alunperin kaksio, mutta pohjaratkaisua on muutettu ja näin asunnosta on saatu tilava ja avara yksiö. Tilaratkaisu toimii erittäin hyvin pientä ja käytännöllistä citykotia etsivälle. Olohuoneessa on hyvin tilaa isolle sohvaryhmälle ja parisängylle. Keittiössä taas on todella hyvin kaappi- ja työtilaa kotikokille. Siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Huoneistolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero, joten myös säilytystilaa on hyvin.
Loistavan sijaintinsa vuoksi sijoitusasuntoa etsivälle kyseessä helposti vuokrattava kohde.
Sijainti on pientä citykotia etsivälle mitä mainioin, sillä yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Amurissa, mutta kuitenkin keskustan palveluiden sekä ravintola- ja kulttuuritarjonnan läheisyydessä. Pyynikin henkeä salpaavan upeat maisemat sekä ulkoilureitit tarjoavat taas sitä kuuluisaa arjen luksusta sekä vastapainoa keskustan vilinälle. Alueelta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, sillä raitiovaunu ja TKL liikennöivät yhtiön välittömästä läheisyydestä.
As Oy Satakunnankatu 63 on vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa ja 1 liikehuoneisto. Yhtiön hallinnassa on 1 asuinhuoneisto, joka tuottaa tasaista vuokratuloa yhtiölle. Talossa on tehty paljon taloteknisiä remontteja vuosien mittaan ja tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2040 saakka.
Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Kohteessa ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma aikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Satakunnankatu 63 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kohdenumero
- 20168876
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 983 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, tk, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusinta/kadun puolisten ovien kunnostus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025-2026 Porttikongin korjaus ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, ovien uusinta ja lukituksen uudistuksen hankesuunnittelu, vesikaton uusinnan, energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnittelu, viemärikorjaukset, märkätilakartoitukset, viemäreiden hankesuunnittelu 2027 IV-nuohous ja säätö
- Tehdyt remontit
- 11/2023: Suihku ja suihkukaappi uusittu. Pintaremonttia Wc:n ovi ja väliovi uusittu, edellinen omistaja remontoinut asunnon keittiön ja pinnat TALOYHTIÖSSÄ: 1989: Katon kate uusittu 1990: Sähköpääkeskus uusittu 1992: Vesi- ja viemäriputkistot ja märkätilat uusittu, sähkönousut uusittu 1993: Ikkunat uusittu 1999: Lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja tasapainotus 2008: Julkisivukorjaus tehty. Tiilipintaan vanha laasti/pellit purettu ja seinä 3-kerros rapattu, parannettu ikkunoiden karmien ja tiiliseinän tiivistyksiä, pihan tuuletusparvekkeet kunnostettu ja laitettu uudet ovet, kadun puolen pääovet uusittu, pihan puolen huoltokoppien ovet uusittu,autolämmitystolpat uusittu, iv-hormit puhdistettu 2009: Siirrytty Molok-jätteenkäsittelyjärjestelmään yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2013: Uusittu lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja termostaatit, patteriverkosto tasapainoitettu ja säädetty 2017: IV-hormit puhdistettu 2018: Selvitetty lisärakentamisasioita 2021: Sadevesikaivojen rakentaminen 2024: Rapputilojen sisäpintojen kunnostus (maalaus), viemäreiden kuntotutkimus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Eteisen Ikea-kaappi (vihreä)
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Neliöhinta
- 4 162,79 € / m²
Asuinkustannukset
- Yhtiövastike
- 210,70 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikan vuokra 20 €/kk. Autopaikka, ulkopuol. 35 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakunnankatu 63
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Liiketilojen pinta-ala
- 43 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku 178, voimassa 24.2.2035 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 983 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2040
- Tontin vuokra
- 6082.68 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Näsihuolto Oy
- Isännöinti
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere Heidi Alakoski, 0449019391, heidi.alakoski@kartanonip.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 8.
- Yhteiset tilat
- sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
- Muut tilat
- Eteisessä lattia laatta, seinät maalattu. Varustus: kaapisto
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/643/source/221346163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/933/source/221339801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/416/source/210614616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/102/source/221201841)
