Etusivu Myytävät kohteet 76.5 m² Rusthollinkatu 13 C, 33610 Tampere 3h, k, kph, s, ec, vh, terassi, v – Oikotie 23077765

184 000 € 76,5 m²

Rusthollinkatu 13 C, Tasanne, Tampere 3h, k, kph, s, ec, vh, terassi, v

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
198,90 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tasanne
Kaupunki
Tampere

Todella kodikas yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto suositulta Tasanteen alueelta!

Tämä huoneisto sopii, niin nuorelle perheelle kuin esteetöntä eläkepäivien kotia etsivälle seniorille.
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja viihtyisä koti, jota on vuosien mittaan remontoitu hyvällä maulla. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa niin ruoanlaitolle sekä ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle ja isolle takapihalle, joka jo odottaakin uutta asukasta nauttimaan kesäpäivistä. Tämän lisäksi huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone.

Huoneiston edessä on kaksi varastoa, joten säilytystilaa harrastevälineille on äärimmäisen hyvin. Huoneistokohtainen autokatospaikka sijaitsee yhtiön pihamaalla.

As Oy Kievarinhaka on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on sähkö. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon korjauksia, joista viimeisimpänä vuonna 2024 valmistunut kattoremontti.

Asuinalueena Tasanne on sinulle, joka arvostat rauhallista pientaloaluetta lähellä palveluita ja erinomaisia ulkoilualueita Näsijärven rannan tuntumasta. Alueella on erinomaiset liikunta- ja lenkkeilymahdollisuudet. Talon läheisyydessä on uimaranta, hiihtoladut sekä lenkkipolut, jotka jatkuvat aina Kangasalle ja Kauppiin saakka. Myös Gogo Express ja Elixia Linnainmaa palvelee lähistöllä. Kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyvät Linnainmaan Koilliskeskuksen yhteydestä, johon matkaa on vain n. 3 km.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 22.04.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 13 C, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Tasanne
Kohdenumero
21386915
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
8 885 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, ec, vh, terassi, v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n.3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Etupihalla 2 varastoa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Kahden asunnon sisäkaton kunnostus (vuotojäljet) 2024-2028: Ylläpitävää huoltoa ja korjausta Piha-aitojen rakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Ikkunoiden vuorilautojen kunnostus ja maalaus. Autokatoksen huonokuntoisten puuosien kunnostus/uusinta. Roska-astiakatoksen rakentamisen selvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset (huoneistoissa A1, A2, B3, B4, B6, C?, C10, 011, E14 ja E16) 2005 Piharemontti 2007 Leikkialueen saneeraus 2008 Julkisivun puuosien korjauksia ja maalaus 2009 Huoneisto B6 rakennekosteuskorjaus 2011 Stala postilaatikot 2012-2013 Kosteusvauriokorjaukset, Ins.toimisto Lensu Oy:n työselitys 5.10.2012 mukaisesti 2012 Huoneisto C7 kosteusvauriokorjaus 2014 Kattovesien poistot ja salaojat 2016 Katon akuutti huolto/tarkastus 2016 Ilmanvaihdon huolto/nuohous 2018 Lämpöpattereiden uusiminen 2018 Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu 2019 Varastojen huopakattojen uusiminen 2022 llmastointihormien läpivientien uudistaminen 2024 Kattoremontti Tarkempi korjaushistoria välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaappi

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
168 596,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 405,23 € / m²
Velkaosuus
15 403,01 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
147,54 € / kk
Hoitovastike
198,90 € / kk
Yhtiövastike
346,44 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 1.5 EUR/kk. Muut maksut: Huoneistoissa vesimittarit, tasaus vuosittain kulutus/ennakot. Myynnin yhteydessä myyjän/ostajan tulee toimittaa vesimittarilukema isännöitsijälle loppulaskutusta varten. Sähkön kokonaiskulutus vuosikäyttöarvio n. 14 000 kWh. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kievarinhaka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus on voimassa 15.1.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 885 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu. Lumenauraus voidaan tilata talon ulkopuoliselta tekijältä.
Isännöinti
lsännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Pirkkalaistori 1, 2 krs. 37100 Nokia Janne Strömmer, janne.strommer@asuntonokia.fi, 050 5250 409
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 Kuntoarvio 2012

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset