- Velaton hinta
- 184 000 €
- Hoitovastike
- 198,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Tasanne
- Kaupunki
- Tampere
Todella kodikas yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto suositulta Tasanteen alueelta!
Tämä huoneisto sopii, niin nuorelle perheelle kuin esteetöntä eläkepäivien kotia etsivälle seniorille.
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja viihtyisä koti, jota on vuosien mittaan remontoitu hyvällä maulla. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa niin ruoanlaitolle sekä ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle ja isolle takapihalle, joka jo odottaakin uutta asukasta nauttimaan kesäpäivistä. Tämän lisäksi huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone.
Huoneiston edessä on kaksi varastoa, joten säilytystilaa harrastevälineille on äärimmäisen hyvin. Huoneistokohtainen autokatospaikka sijaitsee yhtiön pihamaalla.
As Oy Kievarinhaka on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, jossa on 18 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on sähkö. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon korjauksia, joista viimeisimpänä vuonna 2024 valmistunut kattoremontti.
Asuinalueena Tasanne on sinulle, joka arvostat rauhallista pientaloaluetta lähellä palveluita ja erinomaisia ulkoilualueita Näsijärven rannan tuntumasta. Alueella on erinomaiset liikunta- ja lenkkeilymahdollisuudet. Talon läheisyydessä on uimaranta, hiihtoladut sekä lenkkipolut, jotka jatkuvat aina Kangasalle ja Kauppiin saakka. Myös Gogo Express ja Elixia Linnainmaa palvelee lähistöllä. Kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyvät Linnainmaan Koilliskeskuksen yhteydestä, johon matkaa on vain n. 3 km.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 22.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 13 C, 33610 Tampere
- Kaupunginosa
- Tasanne
- Kohdenumero
- 21386915
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 885 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, ec, vh, terassi, v
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / n.3 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peili.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Etupihalla 2 varastoa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Kahden asunnon sisäkaton kunnostus (vuotojäljet) 2024-2028: Ylläpitävää huoltoa ja korjausta Piha-aitojen rakenteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Ikkunoiden vuorilautojen kunnostus ja maalaus. Autokatoksen huonokuntoisten puuosien kunnostus/uusinta. Roska-astiakatoksen rakentamisen selvitys
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset (huoneistoissa A1, A2, B3, B4, B6, C?, C10, 011, E14 ja E16) 2005 Piharemontti 2007 Leikkialueen saneeraus 2008 Julkisivun puuosien korjauksia ja maalaus 2009 Huoneisto B6 rakennekosteuskorjaus 2011 Stala postilaatikot 2012-2013 Kosteusvauriokorjaukset, Ins.toimisto Lensu Oy:n työselitys 5.10.2012 mukaisesti 2012 Huoneisto C7 kosteusvauriokorjaus 2014 Kattovesien poistot ja salaojat 2016 Katon akuutti huolto/tarkastus 2016 Ilmanvaihdon huolto/nuohous 2018 Lämpöpattereiden uusiminen 2018 Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu 2019 Varastojen huopakattojen uusiminen 2022 llmastointihormien läpivientien uudistaminen 2024 Kattoremontti Tarkempi korjaushistoria välittäjältä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaappi
Hinta
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 168 596,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 405,23 € / m²
- Velkaosuus
- 15 403,01 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 147,54 € / kk
- Hoitovastike
- 198,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 346,44 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- TV: 1.5 EUR/kk. Muut maksut: Huoneistoissa vesimittarit, tasaus vuosittain kulutus/ennakot. Myynnin yhteydessä myyjän/ostajan tulee toimittaa vesimittarilukema isännöitsijälle loppulaskutusta varten. Sähkön kokonaiskulutus vuosikäyttöarvio n. 14 000 kWh. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kievarinhaka
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Energiatodistus on voimassa 15.1.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 885 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu. Lumenauraus voidaan tilata talon ulkopuoliselta tekijältä.
- Isännöinti
- lsännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Pirkkalaistori 1, 2 krs. 37100 Nokia Janne Strömmer, janne.strommer@asuntonokia.fi, 050 5250 409
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2012 Kuntoarvio 2012
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto