/ot-real-estate-mediabank-prod/269/043/source/221340962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/043/source/221340963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/043/source/221340961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/043/source/221340967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/043/source/221340966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/043/source/221340975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/043/source/221340960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/043/source/221340974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/043/source/221340965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/043/source/221340972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/043/source/221340969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/043/source/221340959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/043/source/221340971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/043/source/221340973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/043/source/221340977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/043/source/221340976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/043/source/221340958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/043/source/221340997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/043/source/221340996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/043/source/221340970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/043/source/221340964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/043/source/221340968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/043/source/221340962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/043/source/221340963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/043/source/221340961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/043/source/221340967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/043/source/221340966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/043/source/221340975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/043/source/221340960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/043/source/221340974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/043/source/221340965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/043/source/221340972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/043/source/221340969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/043/source/221340959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/043/source/221340971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/043/source/221340973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/043/source/221340977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/043/source/221340976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/043/source/221340958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/043/source/221340997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/043/source/221340996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/043/source/221340970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/043/source/221340964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/043/source/221340968)
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Hoitovastike
- 357,19 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kaupunki
- Tampere
Mainio läpitalon päätyhuoneisto esteettömässä hissitalossa. Asunnon isolta n. 9 m2 lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä vehreän puistomaiseen pihapiiriin. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Keittiö on remontoitu 2018. Keittiössä on hyvä tila ruokaryhmälle ja ikkunasta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön etupihalle. Olohuoneesta on käynti tilavalle etelä-länsiparvekkeelle. Lasitettu parveke toimii huoneiston käyttötilana lähes vuoden ympäri. Toisesta makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen. Asunnon erillinen wc ja pesuhuone on juuri remontoitu. Pesuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Oman saunan leppoisista löylyistä voit nauttia silloin kun sinulle sopii. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä. Pohjakerroksessa on lisäksi asunnolle kuuluva huoneistokohtainen irtainvarasto n. 1,7 m2.
Asunto Oy Ristonlinna on valmistunut vuonna 1989 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on järjestelmällisesti tehty korjauksia ja remontteja. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava huoneistojen märkätilojen saneeraus, autotallien ovien ja ulko-ovien uusinta sekä pohjakerroksen valurautaviemärin uusinta.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös oma 13,5 m2 autotalli (automaattinosto-ovi) erillisenä osakkeena talon pohjakerroksesta. Nyt on todella harvinainen tilaisuus ostaa sekä asunto että autotalli samasta yhtiöstä.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat kaikki Koilliskeskuksen kattavat palvelut, Prisma, K-Citymarket, apteekit, ravintolat, parturi-kampaamot, terveyskeskus, liikuntakeskus jne. Kulkuyhteydet ovat aivan loistavat ja tulevaisuudessa on vielä ratikkakin tulossa. Linnainmaa on kokonaisuutena upea asuinalue, jossa saa kokea asumisen väljyyden ja kauniin vehreän asettuneen ympäristön.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon - uskon, että tähän myös ihastut!
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Ota seurantaan Anne LKV:n Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Lahtomäenkatu 8 A, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kohdenumero
- 20218891
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 444,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lasitettu parveke n. 9,1 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, vh, wc, ph, s, lasit.p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiden seinäpinnat vaativat pintaremonttia (maalaus/tapetointi). Lattiapinnat tyydyttäväkuntoiset. Wc, pesuhuone ja sauna hyväkuntoiset.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittöremontti vuonna 2018. Keittiökaapit runkoineen uusittu, välitilalaatoitus, valaistus (led-nauhat), induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), sidebyside kylmälaite (jääkaappi, pakastinkaappi, jääpalakone), astianpesukone, vitriiniyläkaappi makuuhuoneen vastaisella seinällä. Seinäpinnat maalattu, muovimatto lattiassa, maalattu katto. Keittiöön sopii hyvin ruokaryhmä ja ikkunasta avautuu mukava näkymä etupihalle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone saneerattu 12/2024. Seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto, lattialämmitys (sähkönkulutus taloyhtiön mittariin), suihku, tilavaraus pesutornille, ikkuna, ovi parvekkeelle, eteisen ja pesuhuoneen välinen ovi uusittu 12/2024, pyyhekoukut. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tila remontoitu 12/2024. Laattalattia, seinäpinnat ja katto maalattu, peilikaappi, allas ja -laatikosto, wc-istuin, bidesuihku, hylly.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kiinteät kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Tulevat remontit
- Pihan asfaltoinnin uusiminen.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 5/2018. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Piha asfaltoitu, 2007 Ikkunoiden ulkopokat maalattu, 2008 Ovipuhelimet uusittu, 2008 Vesikate uusittu, 2009 Elementtisaumaukset uusittu, 2011 Pihan asfaltin osittainen uusiminen, 2012 Jätekatoksen uusiminen ja B-portaan hissikonehuoneen seinien uusiminen, 2013 Iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, 2014 Pystyviemärien huuhtelu, 2015 Lukoston uusiminen, 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2017 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2017 Parvekkeiden huoltomaalaus, parvelasien hankinta ja alakaiteen uusiminen, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2017 Ulkopuolisten syöksytorvien asennus parvekkeille, 2019 Porrashuoneiden maalaus, 2020 Pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, 2020 Hissien lukkoratojen uusiminen, 2020 Hissien ovien ja sisäpuolien maalaus, 2021 Märkätilakartotus, 2023 Kylmän käyttöveden putkirunkojen uusiminen, 2024 Märkätilojen saneerauksen ja valurautaviemärien uus. suunnittelu, 2024-2025 Autotallien ovien (7 kpl) ja kahden ulko-oven uusiminen, 2024-2025 Asuntojen märkätilojen saneeraus ja kellarin valurautaviemärien uusiminen.
- Näkymät
- Vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueella, naapuritalot.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinät ja katto puupaneeli, lauteet, laattalattia (12/2024) sähkökiuas, lasiovi (12/2024), ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Ilmalämpöpumppu. Ovipuhelin (näytöllinen). Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 138 306,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Velkaosuus
- 41 693,56 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 92,80 € / kk
- Hoitovastike
- 357,19 € / kk
- Yhtiövastike
- 449,99 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- TV: 1.8 EUR/kk. Muut maksut: Laina: Asuntojen märkätilojen uusiminen ja kellarin valurautaisten viemäriputkien uusiminen sekä autotallien ovet - rahoitusvastike 1.6.2025 alkaen 222,80 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ristonlinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa/bitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.3.2028.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 444,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj.
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere. Isännöitsijä Sami Nurmi, 0440 475 008, sami.nurmi@pamisoy.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste, tampere.fi/palvelupiste, puh. 041 730 8168/Asiakaspalvelu, tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2016 Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus. 2020 Putkiston kuntotutkimus. 2021 Asuntojen märkätilojen kartoitus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 20.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Laajakaista: DNA Talokuitu 10/2 M.
- Muut tilat
- Eteisaulassa on kiinteät kaapit, päällysvaatteille vaatetanko (FP-taiteovi), seinäpinnat tapetti/maali, parkettilattia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa seinäpinnat tapetti/maali, muovimatot lattioissa, toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen, toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaappi.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, jossa seinäpinnat tapetti/maali, parkettilattia, käynti parvekkeelle, ikkunat kahteen ilmansuuntaan, ilmalämpöpumppu (n. 2022).
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/416/source/209614926)
Anne Jokinen
050 372 3133
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/043/source/221340962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/713/source/221317680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/370/source/221073000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/156/source/220651435)
