/ot-real-estate-mediabank-prod/534/156/source/220651435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/156/source/220651455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/156/source/220651427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/156/source/220651417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/156/source/220651416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/156/source/220651430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/156/source/220651419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/156/source/220651429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/156/source/220651426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/156/source/220651431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/156/source/220651418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/156/source/220651448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/156/source/220651452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/156/source/220651424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/156/source/220651432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/156/source/220651433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/156/source/220651421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/156/source/220651423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/156/source/220651420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/156/source/220651434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/156/source/220651422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/156/source/220651425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/156/source/220651428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/156/source/220651435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/156/source/220651455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/156/source/220651427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/156/source/220651417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/156/source/220651416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/156/source/220651430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/156/source/220651419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/156/source/220651429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/156/source/220651426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/156/source/220651431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/156/source/220651418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/156/source/220651448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/156/source/220651452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/156/source/220651424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/156/source/220651432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/156/source/220651433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/156/source/220651421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/156/source/220651423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/156/source/220651420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/156/source/220651434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/156/source/220651422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/156/source/220651425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/156/source/220651428)
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Hoitovastike
- 179,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60,3 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva, Liisankallio, Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Erinomaisella sijainnilla Kalevan kirkon puiston vieressä 4. kerroksen kulmahuoneisto. Asunnosta avautuu kauniit näkymät Kalevan kirkolle ja sitä ympäröivälle puistoalueelle. Asunto sijaitsee rauhallisen Liisanpuiston puolella. Rakennuksen osoitteena on käytössä sekä Sammonkatu 11 että Liisanpuisto 8.
Asunnon pohja on toimiva. Eteisestä on käynti olohuoneeseen, makuuhuoneessa on seinän mitalta kiinteät kaapit ja käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Nykyaikainen kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työtasotilaa sekä hyvä tila ruokaryhmälle. Säilytystilaa on reilusti - kiinteät kaapit eteisessä ja makuuhuoneessa, vaatehuone sekä vintti- ja kellarikomero.
Asunto Oy Sammonkartano sijaitsee Tampereen kaupungin omistamalla vuokratontilla ja vuokrasopimus on uusittu vuoteen 2067 asti. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1958 ja huoneistoja on yhteensä 224. Taloyhtiön omistuksessa on 4 huoneistoa ja useita liikehuoneistoja. Vuonna 2023 yhtiölle kertyi vuokratuloja yli 300.000 €. Taloyhtiö on laajalti peruskorjattu. Tämä on aikas ainutlaatuinen taloyhtiö - hoitovastikekin tällä hetkellä vain 2,98 €/m2.
Kaikki keskustan tarjoamat palvelut sekä liikunta- ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Jos ei jaksa kävellä, niin aina voi hypätä ratikan kyytiin.
Tämä on sinulle, joka arvostat taloyhtiön rakennusaikaista arkkitehtuuria, kivirakenteisia seiniä ja ikkunapenkkejä, kauniita näkymiä, asumisen väljyyttä ja hyvää sijaintia. Vielä 1950-luvulla asunnot tehtiin huolella ja suunniteltiin arkeen - siksi rakastamme niitä yhä!
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.
Seuraa Anne LKV:tä Instagramissa ja Facebookissa -> @AnneLKV ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista välityskohteistani!
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 11 C, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva, Liisankallio, Kaleva
- Kohdenumero
- 21420826
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 60,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 580 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, vh, kh, lasit.p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä/kylpyhuone hyväkuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Vaaleat keittiökaapit, jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), välitila laatoitettu, laminaattitasot, seinäpinnat tapetti/maali, lattiassa muovimatto.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä (2013-20+16) yhtiön toimesta. Seinät ja lattia laatoitettu, krominen pyyhekuivain (lämpimässä käyttövedessä), allas ja -kaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, suihku, taittuvat lasisuihkuseinät, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, lattialämmitys (sähkö).
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kiinteät kaapit, komero, vaatehuone, vintti- ja kellarikomero.
- Tulevat remontit
- Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Julkisivujen kuntotutkimus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistön korjaustarveselvityksen (yhtiökokous käsitellyt 18.04.2024) mukaiset tehdyt korjaukset: 1993-1994 Tiilikatot uusittu, 1995 Parvekkeet korjattu, 1998 Ovipuhelimet asennettu, 2003 Termostattiipatteriventtiilit uusittu, 2007 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 2009-2010 Hissit saneerattu, 2011 Sk 11 ja 13 siipirakennuksen kattamistyö, 2013-2016 Putkistosaneeraus (vesijohd. suurin osa, viemäri, sähkö, antenni/valokuitu ja ovipuh.), 2016 Lukituksen uusinta, 2017 Piha-alueet kunnostettu, 2020 Tiilikattojen pesu ja käsittely (Kattoklinikka), 2021 Molok-jätekeräys uusinta, autosähkölataus valmius, 2021-2022 IV-hormien sukitus, 2021-2022 Lämpöremontti (maalämpö, PILP, ikkunat) uusiminen, 2024 Pihan kunnostus.
- Näkymät
- Kalevan kirkon puisto, Kalevan kirkko, Liisanpuisto, naapuritaloja
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kaleva n. 200 m, K-Market Sampola n. 200 m, Kalevan kirkko vieressä, useita ravintoloita Sammonkadun varrella, TAYS n. 1,3 km, Tampereen uintikeskus n. 700 m, Kalevan liikuntapuisto n. 700 m, Tampere-talo n. 900 m, Tampereen yliopisto n. 1 km, Nokia-Arena n. 1,5 km, Tampereen rautatieasema n. 1,3 km Koulut: Sammon koulu n. 100 - 300 m Päiväkoti: Sammon uusi päiväkoti alle 100 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kivirakenteiset ikkunalaudat keittiössä, makuuhuoneessa ja olohuoneessa. Sälekaihtimet. Ovipuhelin. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 191 373,11 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 482,59 € / m²
- Velkaosuus
- 18 626,89 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 191,36 € / kk
- Hoitovastike
- 179,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 370,76 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 30 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan touko- ja marraskuun loppulukemilla. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 8,50 €/m3. Autotallivuokra 60€/kk. Autopaikka lämmin 30 €/kk, autopaikka kylmä 20 €/kk. Sähköauton latausmaksu 0,20 €/kWh. Pesutupa avainpantti 50 € + 10 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkartano
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 224
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 16.10.2032 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 6 580 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.8.2067
- Tontin vuokra
- 210933.48 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit Oy, Sarvijaakonkatu 5b A 8, 33540 Tampere, puh. 050 4755 192.
- Isännöinti
- Tammer-Isännöinti Oy, isännöitsijä Pasi Oldén 044 493 5340 / pasi.olden@ tammer-isannointi.fi . Sammon valtatie 7, 33530 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, 041 730 8168.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ratikkapysäkki -Sammonkatu n. 150 m Bussipysäkki - Sammonaukio D n. 400 m - linjat: 6, 29, 42, 90, 90x, 93A, 93B, 93C, 95.
- Kuntotutkimus
- 2021 IV-hormien kuntokartoitus.
- Lämmitys
- LTO
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Internetyhteys DNA 100M. Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto + LTO. Yhtiöjärjestys 15 § Osakkaiden vastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille. .
- Muut tilat
- Eteisessä vaatenaulakko, kiinteät kaapit ja yläkaapit, käynti vaatehuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja olohuoneeseen. Eteisen seinäpinnat tapetoitu ja parkettilattia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa seinäpinnat tapetoitu, parkettilattia, kiinteät kaapit (yhden seinän mitalta) ja komero, käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneesta käynti keittiöön ja olohuoneeseen.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa seinäpinnat tapetoitu, parkettilattia, lasipariovet eteiseen ja oviaukko makuuhuoneeseen.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/416/source/209614926)
Anne Jokinen
050 372 3133
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/043/source/221340962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/713/source/221317680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/370/source/221073000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/156/source/220651435)
