- Velaton hinta
- 240 000 €
- Hoitovastike
- 254,92 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kaupunki
- Tampere
Esteettömän ja laajalti peruskorjatun taloyhtiön 2. kerroksen huoneisto. Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön takapihalle ja ympäristöön. Keittiössä on tila ruokaryhmälle. Haluttaessa on keittiöstä helposti avattavissa kulkuyhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneet ovat valoisat ja tilavat. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä. Asunnossa on mainiot säilytystilat, kiinteät kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto ja jäähdytetty kylmäkellari.
As. Oy Torinnaapuri sijaitsee omalla tontilla Tammelantorin välittömässä läheisyydessä ja on valmistunut vuonna 1973. Yhtiössä on tehty mm. julkisivu-, parveke-, ikkuna-, LVIS- ja lukostoremontit, LTO ja hissit uusittu. Putkistoremontin yhteydessä uusittiin myös asuntojen kylpyhuoneet. Taloyhtiössä on kiinnitetty huomiota esteettömyyteen - etupihan ulko-ovissa on oviautomatiikka helpottamassa kulkua.
Sijainti Tammelantorin kupeessa on kerrassaan mainio - voit nautia aamukahvit torilla tai kaikessa rauhassa omalla parvekkeellasi. Kaupat, palvelut ja kaupungin laaja kulttuuritarjonta on kaikki saavutettavissa kävellen. Bussipysäkki on lähellä ja ratikkapysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Rautatieasemallekin matkaa on alle 1 km.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - todennäköisesti ihastut!
Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi
Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.
Ota seurantaa Anne LKV Instagram ja Facebook -> @AnneLKV
Perustiedot
- Sijainti
- Pinninkatu 24 B, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kohdenumero
- 21644193
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 160 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, vh, kh, lasit.p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiökaapit, sähköliesi (2024), liesituuletin, paikka astianpesukoneelle (liitäntä ja sähkö on), jääkaappi/pakastinkaappi, välitila laatoitettu, laminaattitasot, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu, lasisuihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi, allas ja -kaappi, bidesuihku, wc-istuin, pyyhekoukut, krominen pyyhekuivain (lämpimässä käyttövedessä).
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kiinteät kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto n. 2,5 m2, jäähdytetty kylmäkellari.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten 2024-2028: Kylmäkellarin kartoitus: käyttöaste ja jatkokäyttö 2024, Asfaltoinnin uusiminen ja vihersuunnitelman mukaiset pihakiveykset 2025, Lämpötolpat ja sähköautojen latausjärjestelyt asfaltoinnin yhteydessä 2025, As Oy Kullervonkatu 8 aloitteesta asia selvityksessä yhteisjärjestelynä Molok-jätepisteet. Toteutuu aikaisintaan 2025. Katon kuntotutkimus 2025, Autotallit: ovien vaihtaminen 2027.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissien uusiminen, 2024 Rappujen valaistuksen uusiminen hissien uusimisen yhteydessä, 2021 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen, 2021 Käyttövesipumpun uusiminen, 2020 Tallentavat valvontakamerat pihaan (Hämeen Turvapalvelu Oy), 2018 Tuloilmaikkunoiden suodattimien vaihtaminen, 2018 Huoneistojen paine-eromittauksia, 2017 Takapihan peruskunnostus, 2017 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, huolto ja varusteet, 2016 Lukituksen uusiminen, etupihan puoleisten ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen, 2015 LTO automaatio/valvomojärjestelmä, autopaikkojen, lipputangon, tamppaustelineen ja keinun maalaus, 2014 LVIS–saneeraus - asuntojen 39 kpl kylpyhuoneet kunnostettiin - vesijohtoverkosto uusittiin - huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin - pohjaviemärit sukitettiin - kerrosviemärit pinnoitettiin, 2013 Vaakaviemärit pinnoitettiin - kylpyhuoneiden lattiakaivot saneerattiin - sähköistyksen pääjakelujärjestelmät uusittiin - kylpyhuoneiden ja WC- tilojen sähköasennukset uusittiin - tele- ja antennijärjestelmät uusittiin, 2013 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2012-2013 LVIS- suunnittelu, 2012 Julkisivu- ja parvekesuunnittelu, 2010 Viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, 2010 Kuntotutkimus parvekkeet, julkisivut, 2010 Asbestikartoitus, 2009 Kuntoarvio, 2008 Saunan panelointi, 2008 Ulko-ovien lukitus, 2006 Tonttiaidan uusiminen, 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2000 Kylmiö uudistettu, 1998 Huopakate, 1995 Ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus, 1992 Kylmävesilinjat.
- Näkymät
- Kaunis näkymä puistomaiselle alueella, taloyhtiön kaunis aidattu takapiha, naapuritaloja.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa ja parvekkeen ovessa sälekaihtimet. Ovipuhelin. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 217 291,50 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 503,65 € / m²
- Velkaosuus
- 22 708,50 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 298,28 € / kk
- Hoitovastike
- 254,92 € / kk
- Yhtiövastike
- 553,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vedenkulutuksen tasauslaskutus 2 x vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Torinnaapuri
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit, +358 50 475 5192, toimisto@tammertalkkarit.fi Soukanlahdenkatu 17 B 28, 33100 Tampere.
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs., 33200 Tampere, puh. 010 228 4300. Isännöitsijä Sari-Eliisa Pyykkönen, sari.pyykkonen@retta.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste, tampere.fi/palvelupiste, puh. 041 730 8168/Asiakaspalvelu, tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2009 Kuntoarvio. 2010 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2010 Viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2010 Asbestikartoitus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 30.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjetelmä: koneellinen poisto. Parvekelasitukset yhtiön kunnossapitovastuulla.
- Muut tilat
- Eteisessä päällysvaatteille tankokaappi liukuovin ja yläkaapit. Vaatehuoneessa seinäpinnat maalattu, muovimatto lattiassa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa seinäpinnat maali/tapetti, parkettilattiat, toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneessa seinäpinnat pääosin tapetoitu, parkettilattia.