Etusivu Myytävät kohteet 68.5 m² Pinninkatu 24 B, 33100 Tampere 3h, k, vh, kh, lasit.p. – Oikotie 23125207

240 000 € 68,5 m²

Pinninkatu 24 B, Tammela, Tampere 3h, k, vh, kh, lasit.p.

Anne Jokinen
Anne Jokinen

050 372 3133

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
254,92 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Esteettömän ja laajalti peruskorjatun taloyhtiön 2. kerroksen huoneisto. Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön takapihalle ja ympäristöön. Keittiössä on tila ruokaryhmälle. Haluttaessa on keittiöstä helposti avattavissa kulkuyhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneet ovat valoisat ja tilavat. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä. Asunnossa on mainiot säilytystilat, kiinteät kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto ja jäähdytetty kylmäkellari.

As. Oy Torinnaapuri sijaitsee omalla tontilla Tammelantorin välittömässä läheisyydessä ja on valmistunut vuonna 1973. Yhtiössä on tehty mm. julkisivu-, parveke-, ikkuna-, LVIS- ja lukostoremontit, LTO ja hissit uusittu. Putkistoremontin yhteydessä uusittiin myös asuntojen kylpyhuoneet. Taloyhtiössä on kiinnitetty huomiota esteettömyyteen - etupihan ulko-ovissa on oviautomatiikka helpottamassa kulkua.

Sijainti Tammelantorin kupeessa on kerrassaan mainio - voit nautia aamukahvit torilla tai kaikessa rauhassa omalla parvekkeellasi. Kaupat, palvelut ja kaupungin laaja kulttuuritarjonta on kaikki saavutettavissa kävellen. Bussipysäkki on lähellä ja ratikkapysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Rautatieasemallekin matkaa on alle 1 km.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - todennäköisesti ihastut!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.
______________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne LKV,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
050 372 3133
anne@annelkv.fi

Valitse välittäjäsi kerralla oikein - Anne LKV.
Ota seurantaa Anne LKV Instagram ja Facebook -> @AnneLKV

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 24 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21644193
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kh, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiökaapit, sähköliesi (2024), liesituuletin, paikka astianpesukoneelle (liitäntä ja sähkö on), jääkaappi/pakastinkaappi, välitila laatoitettu, laminaattitasot, seinäpinnat maalattu, laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu, lasisuihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi, allas ja -kaappi, bidesuihku, wc-istuin, pyyhekoukut, krominen pyyhekuivain (lämpimässä käyttövedessä).
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapit, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto n. 2,5 m2, jäähdytetty kylmäkellari.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten 2024-2028: Kylmäkellarin kartoitus: käyttöaste ja jatkokäyttö 2024, Asfaltoinnin uusiminen ja vihersuunnitelman mukaiset pihakiveykset 2025, Lämpötolpat ja sähköautojen latausjärjestelyt asfaltoinnin yhteydessä 2025, As Oy Kullervonkatu 8 aloitteesta asia selvityksessä yhteisjärjestelynä Molok-jätepisteet. Toteutuu aikaisintaan 2025. Katon kuntotutkimus 2025, Autotallit: ovien vaihtaminen 2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissien uusiminen, 2024 Rappujen valaistuksen uusiminen hissien uusimisen yhteydessä, 2021 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen, 2021 Käyttövesipumpun uusiminen, 2020 Tallentavat valvontakamerat pihaan (Hämeen Turvapalvelu Oy), 2018 Tuloilmaikkunoiden suodattimien vaihtaminen, 2018 Huoneistojen paine-eromittauksia, 2017 Takapihan peruskunnostus, 2017 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, huolto ja varusteet, 2016 Lukituksen uusiminen, etupihan puoleisten ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen, 2015 LTO automaatio/valvomojärjestelmä, autopaikkojen, lipputangon, tamppaustelineen ja keinun maalaus, 2014 LVIS–saneeraus - asuntojen 39 kpl kylpyhuoneet kunnostettiin - vesijohtoverkosto uusittiin - huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin - pohjaviemärit sukitettiin - kerrosviemärit pinnoitettiin, 2013 Vaakaviemärit pinnoitettiin - kylpyhuoneiden lattiakaivot saneerattiin - sähköistyksen pääjakelujärjestelmät uusittiin - kylpyhuoneiden ja WC- tilojen sähköasennukset uusittiin - tele- ja antennijärjestelmät uusittiin, 2013 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2012-2013 LVIS- suunnittelu, 2012 Julkisivu- ja parvekesuunnittelu, 2010 Viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, 2010 Kuntotutkimus parvekkeet, julkisivut, 2010 Asbestikartoitus, 2009 Kuntoarvio, 2008 Saunan panelointi, 2008 Ulko-ovien lukitus, 2006 Tonttiaidan uusiminen, 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2000 Kylmiö uudistettu, 1998 Huopakate, 1995 Ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus, 1992 Kylmävesilinjat.
Näkymät
Kaunis näkymä puistomaiselle alueella, taloyhtiön kaunis aidattu takapiha, naapuritaloja.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa ja parvekkeen ovessa sälekaihtimet. Ovipuhelin. Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
217 291,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 503,65 € / m²
Velkaosuus
22 708,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
298,28 € / kk
Hoitovastike
254,92 € / kk
Yhtiövastike
553,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vedenkulutuksen tasauslaskutus 2 x vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Torinnaapuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 160 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit, +358 50 475 5192, toimisto@tammertalkkarit.fi Soukanlahdenkatu 17 B 28, 33100 Tampere.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs., 33200 Tampere, puh. 010 228 4300. Isännöitsijä Sari-Eliisa Pyykkönen, sari.pyykkonen@retta.fi.
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste, tampere.fi/palvelupiste, puh. 041 730 8168/Asiakaspalvelu, tampereenpalvelupiste@tampere.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009 Kuntoarvio. 2010 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2010 Viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2010 Asbestikartoitus.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjetelmä: koneellinen poisto. Parvekelasitukset yhtiön kunnossapitovastuulla.
Muut tilat
Eteisessä päällysvaatteille tankokaappi liukuovin ja yläkaapit. Vaatehuoneessa seinäpinnat maalattu, muovimatto lattiassa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa seinäpinnat maali/tapetti, parkettilattiat, toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneessa seinäpinnat pääosin tapetoitu, parkettilattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset