282 000 € 119 m²

OMA TUPA – MAASEUTUMAISEMALLA

Ihana punainen Kannustalon omakotitalo Raision Mälikkälässä avaa ovensa uusille asukkaille! Tämä vuonna 2006 valmistunut, näpsäkän kokoinen ja hyväkuntoinen koti lunastaa monet omalle uudelle kodille asetetut toiveet. Sijainti on erinomainen sinulle, joka haluat kodin huomattavan isolla omalla tontilla ja kauniissa maaseutumaisemassa, mutta kuitenkin läheltä kaupungin palveluja. Naapureita täälläkin toki löytyy, mutta heidän kotinsa ovat kivan väljästi lähiteiden varteen ripoteltuina.

KOTI
Kolme monikäyttöistä ja verrattain samankokoista makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö ja kodinhoitohuone tekevät tästä kodista erinomaisen. Kodin oleskelutilat ovat keskellä taloa, molemmilla seinillä on runsaasti rakennuksen tyyliin sopivia ikkunoita. Tämän ansiosta valoisuus virtaa katkeamatta läpi rakennuksen. Vinoon asennetut huoneiden väliovet lisäävät tilantuntua. Olohuoneen ja tupakeittiön välissä on tilaa rajaamassa Nunnauunin varaava vuolukivitakka, mitä voi mainosti hyödyntää myös ruuan hauduttamiseen ja samalla keventää kodin lämmityskustannuksia.

Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on kätevästi kaikki yhdessä nurkkauksessa, kodinhoitohuoneesta on uloskäynti takapihalle. Takapihan terassilla voi vilvoitella sauna jälkeen ja hoitaa kodin pyykkihuoltoa. Rakennuksessa on erillinen wc eli wc istuimia on tässä kodissa yhteensä kaksi. Sisäpinnat on päivitetty vuonna 2018, jolloin asunnon sisäväliseinistä lastulevyt on vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova) ja ne maalattiin, katot uusittiin ja nyt kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa katot ovat valkovahattua sormijatkettua kuusipaneelia. Lattiat vaihdettiin samalla vinyylikorkkiin. Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapit ovat Puustellilla teetetyt eli ns. mittatilauksena räätälöidyt kaapistot.

TONTTI
Tontti on oma ja sen pinta-ala on niinkin huikea kuin 10 660 m2. Pihalla on tilaa lasten leikeille ja monen moiselle puutarhanhoidolle, pienviljelylle ja pihalla sijaitsee myös leikkimökki pikkuväelle valmiina. Tontti on pääosin luonnonmukainen, lehti- ja havupuita, niittyä, villikukkia ja talon ympäristössä pensaita ja nurmialuetta.

TEKNIIKKA
Puurakenteinen Kannustalo on perustettu tukevasti teräsbetonipaaluille, tuulettuva alapohja ja siellä oleva ryömintätila mahdollistaa alapohjan tarkastukset kätevästi. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja lämmönjako on hoidettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Keskellä rakennusta on Nunnauunin vuolukivinen varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilmasta. Kohteeseen tulee kunnan vesi, jätevesi on hoidettu niin, että harmaat vedet johdetaan saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Jätevedet (wc) johdetaan umpitankkiin (10 m3). Umpitankin tyhjennysväli on ollut 1-2 kertaa vuodessa. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut n. 6 500 kWh/vuosi. 3 hengen talous ja ei ole pihistelty mitenkään erityisesti.

SIJAINTI JA PALVELUT
Liikenneyhteydet ovat joutuisat omalla autolla ja polkupyörällä. Bussiyhteys löytyy Kustavintien varrelta, minne on matkaa jalan reilu kilometri. Lähikouluna on Kerttulan koulu, mikä sijaitsee vain 3,9 km päässä kodista. Raision kaupungilta voi hakea koulukuljetusta, mikä tekee lasten koulumatkoista turvallisia ja perheelle vaivattomia. Raision keskustaan on matkaa vain noin 6 km.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Oy LKV
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.