Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/923/source/221329552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/500/source/215005751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/923/source/221329557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/923/source/221329536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/923/source/221329558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/923/source/221329542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/923/source/221329539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/923/source/221329545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/923/source/221329540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/923/source/221329544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/923/source/221329551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/923/source/221329537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/923/source/221329562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/923/source/221329543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/923/source/221329566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/923/source/221329550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/923/source/221329548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/923/source/221329547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/923/source/221329556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/500/source/215005750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/500/source/215005748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/500/source/215005752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/923/source/221329549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/114/source/212411034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/923/source/221329541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/923/source/221329552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/500/source/215005751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/923/source/221329557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/923/source/221329536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/923/source/221329558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/923/source/221329542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/923/source/221329539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/923/source/221329545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/923/source/221329540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/923/source/221329544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/923/source/221329551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/923/source/221329537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/923/source/221329562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/923/source/221329543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/923/source/221329566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/923/source/221329550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/923/source/221329548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/923/source/221329547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/923/source/221329556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/500/source/215005750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/500/source/215005748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/500/source/215005752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/923/source/221329549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/114/source/212411034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/923/source/221329541)
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1896
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kuokkala
- Kaupunki
- Lempäälä
Tarjolla kerrassaan ihastuttava koti sinulle, joka arvostat vanhaa kauniisti remontoitua hirsitaloa hyvältä sijainnilta!
Tämä alunperin 1896 rakennettu hirsitalo on peruskunnostettu huolellisesti 2011-2013 ja olohuoneen ikkunasta pääset ihailemaan Kirkkojärven maisemia. Jo eteiseen astuessa vaikutuksen tekevät vanhat hirret ja tiiliseinä yhdistettynä raikkaaseen valkoiseen lankkulattiaan. 2018 uusittu keittiö on käytännöllinen ja alakerrassa tunnelmaa ja lämpöä luo tulisijat. Alakerran makuuhuoneen luksusta tuo oma wc ja pukeutumistila. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tarvittaessa huoneita saa jaettua. Yläkerrasta löytyy myös oma kylpyhuone wc:lla ja kodinhoitotilalla. Erillisessä piharakennuksessa on tunnelmallinen pihasauna ja hyvin säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä piha hyötykasveineen ja myös poreallas kuuluu kauppaan! Uimaranta vieressäsi ja kiinteistölle kuuluu myös venepaikka. Valokuitu mahdollistaa hyvät etätyöolosuhteet.
Sijainti rauhallisella pientaloalueella on loistava! Muutaman kilomterin etäisyydeltä löytyvät sekä päiväkodit että koulut. Linja-auto- ja rautatieyhteydet ovat erinoimaiset ja läheltä löytyy myös Lempäälän terveyskeskus. Herkutteluhetkiin sopii kahvila Siiri, missä pääset nauttimaan Kirkkojärven kauniissa maisemissa Lempäälän parhaat korvapuustit.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan onko tämä teidän uusi kotinne!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Nokkatie 4, 37500 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Kuokkala
- Kohdenumero
- 20972708
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 664 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 130,7 m² ja kerrosala 146 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin 2m2 on laskettu tekninen tila.
- Huoneiston kokoonpano
- 5-6h, k, 2x kph/wc, vh, pihasauna
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu 2018. Lankkulattia, välitilassa laatta, tasot laminaattia. Jääkaappipakastin (2022), erillisuuni (2013), induktioliesi (2022) liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni (2022), astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph/wc/khh: Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili- ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Yläkerran kph/wc/khh: Kokonaan laatoitettu. Suihkukaappi, wc, peili-ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. .
- Tehdyt remontit
- - Alakerran ikkunat 1978 - Julkisivuverhous on uusittu noin 90-luvulla - Vesikatto on uusittu 2001 - PERUSKORJAUKSEN 2011-13 yhteydessä uusittu kokonaisuudessaan käyttövesi- ja viemäriputkisto, sähköistys, lämmitysputkisto ja -patterit - Peruskorjauksen yhteydessä kaikki lattiat avattu sisäpuolelta - Kaukolämpöön vaihdettu (öljysäiliö poistettu) 2012 - Pesuhuoneet peruskorjattu 2012 - Yläkerran ikkunat 2012 - Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 - Julkisivuverhous on huollettu 2017 - Keittiö on uusittu 2018 - Alapohjan palkkirakenne korjattu ja orgaaninen aines poistettu imuautolla 2022 -Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2022 ja rikkoutuneen tuulensuojalevyn korjaaminen alapohjasta. -2024 Huopakatteen uusiminen -2024-25 Pintaremontteja -2024 edellinen nuohous -2025 Laajennusosan lattian korjaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna piharakennuksessa. Saunassa puukiuas. Kantovesi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: poreallas Kauppaan ei kuulu: irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 418-425-8-25, 418-425-8-151
Hinta
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Neliöhinta
- 2 950,19 € / m²
- Kiinnitykset
- 318 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero 246,16 €/v2024. Nykyisillä omistajilla vuonna 2024 sähkön kokonaiskulutus ollut n. 8982 kWh (sisältäen yksi ladattava hybridiauto) ja kaukolämmön vuosikustannus n. 1500 euroa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- PUISTOMAA, PUISTOMAA I
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1896
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Perustamistapa luonnonkivi, kevytsoraharkko. Perusmuurit luonnonkivilatomus, kuistilla teräsbetoniantura ja laajennuksessa pilarit. Tuulettuva alapohja. Julkisivu puupanelointi. Väliseinät hirsi-, tiili- ja puurankaseiniä. Väli- ja yläpohja puu. puu, hirsi
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Yhdistetty liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue. Lempäälän kunta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus 2022 ja 2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistöt nro 481-425-8-25 ja 418-425-8-151 muodostavat yhdessä yhden asemakaavatontin.
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Alakerran makuuhuoneen ja olohuoneen väliin jäävässä työhuoneessa lankkulattia, seinät hirsi. Varaava takka.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran mh: lankkulattia, seinät hirsipaneeli/tapetti. Yläkerran mh 1: lankkulattia, seinät hirsipaneeli/tapetti. Yläkerran mh 2 (ollut aiemmin 2 mh, väliseinä poistettu): remontoitu 2023. Lattiassa vinyyli, seinät hirsipaneeli/maali/tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Lankkulattia, seinä hirsi/paneeli/tiili.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/923/source/221329552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/923/source/221329391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/313/source/221313748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
