Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/360/source/221063819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/360/source/221063815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/360/source/221063816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/360/source/221063826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/360/source/221063839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/360/source/221063844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/360/source/221063842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/360/source/221063836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/360/source/221063827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/360/source/221063832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/360/source/221063825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/360/source/221063823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/360/source/221063831)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/360/source/221063843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/360/source/221063829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/360/source/221063835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/360/source/221063828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/360/source/221063824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/360/source/221063833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/360/source/221063830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/360/source/221063821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/360/source/221063817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/360/source/221063820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/360/source/221063834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/360/source/221063818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/360/source/221063822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/360/source/221063841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/360/source/221063837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/360/source/221063840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/360/source/221063819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/360/source/221063815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/360/source/221063816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/360/source/221063826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/360/source/221063839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/360/source/221063844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/360/source/221063842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/360/source/221063836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/360/source/221063827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/360/source/221063832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/360/source/221063825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/360/source/221063823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/360/source/221063831)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/360/source/221063843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/360/source/221063829)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/360/source/221063835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/360/source/221063828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/360/source/221063824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/360/source/221063833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/360/source/221063830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/360/source/221063821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/360/source/221063817)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/360/source/221063820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/360/source/221063834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/360/source/221063818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/360/source/221063822)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/360/source/221063841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/360/source/221063837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/360/source/221063840)
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Kiviaho
- Kaupunki
- Lempäälä
Suositulta Kiviahon alueelta Lempäälästä vapautumassa upea uudenkarhea paritalo/kytketty omakotitalo! Tämä koti lumoaa korkealla olohuoneella, ihastuttavilla metsämaisemilla ja laadukkailla materiaalivalinnoilla. Keittiö-olohuone yhdistelmässä huomio kiinnittyy korkeuden lisäksi tammikalanruotoparkettiin ja kauniiseen rimakattoon. Keittiön saarekkeen induktiotasossa on liesituuletin, esteettisyys huomioitu myös tässä. Huoneita löytyy yläkerrasta kolme ja alakerrasta yksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on erittäin hyvät kodinhoitotilat ja molemmista kerroksista löytyy omat wc:t. Asuinmukavuutta lisää niin maalämmön kautta tuleva viilennys kuin terassilla oleva lämmitettävä paljuallas. Kokonaisuuden kruunaa tietenkin oma autotalli!
Tontti on on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa ja asumiskustannukset ovat hyvin kohtuulliset! Lämmitysmuotona maalämpö ja sähkönkulutus ollut vain n. 11.000kwh/2024.
Sijainti päättyvän kadun loppupäässä on erittäin rauhallinen ja lähellä sijaitsee niin päiväkoti kuin ala-aste. Hiihtoladuille pääset suoraan talon takaa lähtevää polkua ja muutoinkin alueen ulkoilumaastot ovat viihtyisät. Rauhallinen alue on mitä parhain lapsiperheelle.
Tämä pitää nähdä ja kokea paikanpäällä! Varaa oma esittelyaikasi.
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusutie 27 A, 37550 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Kiviaho
- Kohdenumero
- 21630858
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 193 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 120 m², kerrosala 139 m² ja kerrosala (250 mm) 135 m² . Autotallin huoneistoala 21,5 m², kerrosala 24 m² ja kerrosala (250 mm) 23,5 m². Molempien asuntojen yhteenlaskettu huoneistoala on 283 m², kerrosala 326 m² ja kerrosala (250 mm) 317. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, vh, at
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tammiparketti, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktiotaso liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku (x2). .
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: paljuallas (sähköllä lämpiävä) Kauppaan ei kuulu: irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 418-425-15-258-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 3 741,67 € / m²
- Kiinnitykset
- 350 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero 497,50 €/2024 (puoliksi A ja B) Tontin vuokra noin 2672,20 €/v./puoli A. Sähkö kulutuksen mukaan, vuonna 2024 A puolen sähkönkulutus ollut n. 11.000kwh (4hlöä). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- KIVIAHO 297/3
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018 E-luku 66. Voimassa 6.3.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Lempäälän kunta
- Tontin koko
- 1 193 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2069
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälän kunta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 298 m2. e-luku: 0.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on ylitetty rakennusluvalla. Rakennusoikeudellinen käytetty kerrosala 317 m².
- Lämmitys
- viilennys maalämmön kautta
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/481/source/221184942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/540/source/221045607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/388/source/220883322)
