Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/923/source/221329391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/923/source/221329395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/923/source/221329382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/683/923/source/221329386)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/923/source/221329387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/923/source/221329384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/583/923/source/221329385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/923/source/221329394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/923/source/221329389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/923/source/221329399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/923/source/221329383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/923/source/221329398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/923/source/221329392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/923/source/221329396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/923/source/221329390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/923/source/221329388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/923/source/221329381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/923/source/221329393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/923/source/221329397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/923/source/221329391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/923/source/221329395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/923/source/221329382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/923/source/221329386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/923/source/221329387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/923/source/221329384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/923/source/221329385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/923/source/221329394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/923/source/221329389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/923/source/221329399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/923/source/221329383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/923/source/221329398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/923/source/221329392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/923/source/221329396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/923/source/221329390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/923/source/221329388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/923/source/221329381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/923/source/221329393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/923/source/221329397)
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Hoitovastike
- 262,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,1 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Ylimmän kerroksen täysin remontoitu huoneisto etsii uusia omistajiaan! Tämän kodin tyylikkyys tekee vaikutuksen kauniilla kalanruotovinyylillä, toisen huoneen lasiseinällä ja huoneiston harmonisella värimaailmalla. Lasiseinä jakaa olohuonetilan poistamatta sen valoisuutta ja sen puolen huoneella myös tilava lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja säilytystilaa löytyy koko seinän mitalta. Tämä on koti mikä pitää nähdän paikanpäällä!
As. Oy. Sammonkatu 25-27 on 1960 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 114 asuinhuoneistosta. Remontteja tehty hyvin: 2011 viemäreiden pinnoitus, 2013 vesikattojen uusiminen, 2018-19 julkisivusaneeraus ja ikkunat, 2024 hissien uusiminen. Sijainti Kalevassa on keskeinen, tästä pääset hetkessä ratikalla keskustaan ja Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 12:00 - 12:25
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 27 E, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 21568196
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 53,1 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + k + p.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, kk, kph/wc, lasit.p.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä. Pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus 2027 Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu Sähkölinjaston kuntokartoitus 2024-2025 Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen
- Tehdyt remontit
- Kokonaisvaltainen huoneistoremontti 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Putket uusittu 1998 ikkunamaalaus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002 Lämmitysverkoston venttiilien saneeraus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikattojen uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2014 lukostojen uusiminen (Ilog) 2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2017 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2018-2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus. Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi. 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys. Käyttövesijohtojen kuntokartoitus. Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet. Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pihan viheralueiden siistiminen. 2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto 2024 Hissien uusiminen. Kaukolämppkeskuksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 190 221,21 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 086,63 € / m²
- Velkaosuus
- 26 778,79 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 185,54 € / kk
- Hoitovastike
- 262,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 447,89 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka sähkö 25e/kk. Autopaikka talli 90e/kk. Tietoliikennemaksu 3,50/kk. Sauna 14e/kk. Kuntosali 40e/kertamaksu Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Sammonkatu 25-27
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Huoneistojen lukumäärä
- 114
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiili/pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- G2013 Et-luku 251. Voimassa 24.6.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 5 260 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.10.2068
- Tontin vuokra
- 120632.08 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Messukylä
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Janne Hannu / p. 044 0475 016
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Frenckellin toimipiste 03-56564400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2007 Viemäriputkistojen kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 15.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Talouskellarit, ullakkokomerot, kuntohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Ilmanvaihto: koneellinen poisto/LTO. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista DNA 50/10M.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/923/source/221329552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/923/source/221329391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/313/source/221313748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/360/source/221063838)
