114 000 € 47,5 m²

Sahanmäenkatu, Sahanmäki, Hyvinkää

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Raila Perttilä

0500 775 488

Velaton hinta: 114 000 €

Hoitovastike: 242,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 47,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Sahanmäki

Kaupunki: Hyvinkää

Idyllisessä Sahanmäessä tilava, juuri remontoitu 47,5m2 kaksio.

Huoneistoon on juuri tehty kattava sisäremontti, jossa on uusittu sähköt, keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat kokonaisuudessaan.

- yhtiössä 5 kolmikerroksista rakennusta (1,3,5,7,9)
- tämä huoneisto Sahanmäenkatu 3, toinen kerros, ei hissiä
- yhtiössä kaksi saunaa, joista toinen tässä talossa
- yhtiössä pesutupa ja kuivaushuone (talo 5)
- taloyhtiössä on valmistunut viemäreiden sukitusurakka,

Erinomainen pohjaratkaisu, joka soveltuu yksin tai kaksin asujalle, mutta myös sijoitusasunnoksi: keittiöön ja kylpyhuoneeseen käynti eteisestä, jolloin molempiin huoneisiin saadaan vaikkapa kahdelle opiskelijalle oma rauha.
Pientalovaltaisessa Sahanmäessä on Hyvinkään merkittävä yrityskeskittymä. Kaupunginosassa on kaksi lähikauppaa, palvelukeskus ja Hyvinkään ammattioppilaitos. Hyvät liikenneyhteydet ja vain noin 1km matka keskustaan.

Otahan yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // raila@solidhouse.fi

Solid House Helsinki Oy
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Perustiedot

Sijainti: Sahanmäenkatu, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa: Sahanmäki
Kohdenumero: 80402567
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 500 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu syksy 2022.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi. Taloyhtiössä sauna. Kylpyhuone / wc uusittu syksyllä 2022. vesieristeet huoneiston osalta viemäri kalusteet suihku, suihkuseinä Remontti raportoitu yhtiölle ja yhtiön puolesta työ tarkistettu. Korjaus tehty siten, että tämän huoneiston osalta viemärisukitustöitä ei tarvitse tehdä. Yhtiössä meneillä olevasta viemärisaneerauksesta aiheutuvat kustannukset koskevat kuitenkin myös ko huoneistoa.
Tulevat remontit: Huomioitavaa, että tiedot vuoden 2024 yk:n päätksistä, koska kevään 2025 yk ei olla vielä pidetty. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä 2024-25 Sähköautojen 11kW/3x16Amp latausmahdollisuuden toteutus esim. yhdelle tontille (2-6ap) (TEHTY) 2025 10v energiatodistuksen uusiminen 2026 Lukoston uusiminen
Tehdyt remontit: Tehdyt peruskorjaukset ja tutkimukset: 1998 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Antennijärjestelmän saneeraus, kaapeli-tv 2001 Porrashuoneiden maalaus 2004 Ikkunoiden uusiminen 2005 Julkisivuhalkeamien korjaus talo 1 2010 Pesulan kunnostaminen 2011 IV-kanavien puhdistus 2013 Peltikattojen saumojen kiristys ja piipunhattujen asennus 2013-14 Kellaritilojen maalaus 2014 Vesikattojen pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2015 Kellarikerrosten ikkunapuitteiden kunnostus, sokkelien maalaus 2015 Sammalien poisto julkisivusta, syöksyputkien ja 1-talon aidan uusiminen 2016 Keinun ja hiekkalaatikon asennus 2017 Sv-kaivojen uusiminen, liitos kaupungin verkkoon ja tonttivesijohtojen uusiminen taloissa 3,7 ja 9 2018 Sv-kaivojen uusiminen, liitos kaupungin verkkoon ja tonttivesijohtojen uusiminen taloissa 1 & 5 2018 Pääovien kunnostus 2019 1-talon pihan asfaltointi 2019 9-talon sadevesikourun ja syöksytorvien saattokaapelointi 2020 Väestösuojan iv-laiteasennus, passiiviantenni ja tiiveyskoe 2020 Vesikattojen kuntokartoitus 2020 9-talon tonttiaidan uusiminen 2020.2021 Vesikalusteiden, patt.venttiilien ja keittiöallasviemärien huoltokierros 2021 Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2022 IV-kanavien nuohous, ilmamäärämittaukset ja ventt.säädöt 2022-2023 Jätevesiviemärien sukitus ja keittiövesilukkojen huolto
Näkymät: Vehreät pihanäkymät.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä hyvin hoidetut pihat. Tämän talon vieressä oleskelupatio ja mäntyjen katveessa pihakeinu.

Hinta

Velaton hinta: 114 000 €
Myyntihinta: 111 087,60 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 400 € / m²
Velkaosuus: 2 912,40 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 42,75 € / kk
Hoitovastike: 242,25 € / kk
Yhtiövastike: 285 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutuvan avainpantti 35,00 € Pesulamaksu (ylläpitomaksu) 2,50 €/käyttäjä/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Sahamäenkatu 1-9
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 61
Liiketilojen pinta-ala: 276 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: G2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 500 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Harry Harjula, Riku Harjula, riku@ihh.fi, 0400528778
Kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussipysäkki 50m, rautatieasema noin 1km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autonsäilytyksen lisätiedot: - Sähköautojen latausmahdollisuus on, mutta latausteho on nykyisellään rajattu 1,8kW/8Amp eli hitaaksi. Autotalli (12kpl) osakkeina. Autopaikkoja lämmityspisteellä 32 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä talon 3 edessä vuokrattavia autopaikkoja. Jonotus periaate.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Telia Finland Oyj:nopeus 10Mbit/s) ja kellarikomero
Muut tilat: Tilava eteinen, jossa kolme kaappikomeroa yläkaappeineen.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone itä- pohjoispuolelle olevalle sisäpihalle.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, jossa iso ikkuna etelä/ länsi. Huoneessa kolme kaappikomeroa.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali