439 000 € 83 m²

Hakarinne 2 N, Tapiola, Espoo 4 h+kt+psh+wc+vh

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

www.solidhouse.fi

Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Milana Främling

0500 664 653

Velaton hinta: 439 000 €

Hoitovastike: 427,45 € / kk

Asuinpinta-ala: 83 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tapiola

Kaupunki: Espoo

Valoisa neliö huippusijainnilla Tapiolassa!

Tapiolan halutulla alueella, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden lähellä tarjolla 83 m2 valoisa ja avara perhekoon koti. Tapiolan metro ja kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä valoisa läpitalon asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on kauniit valkolakatut saarniparkettilattiat. Keittiö ja olohuone ovat avaraa ja yhtenäistä tilaa, olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Kaapistoissa hyvin säilytystilaa, lisäksi iso vaatehuone.

Keittiössä on todella hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja on hyvin varusteltu aitoine pähkinäpuutasoineen. Siellä on muun muassa induktioliesi ja erillisuuni, myös kylmälaite ja astianpesukone on integroituina kalusteisiin. Välitilassa helppohoitoinen taustamaalattu lasi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta. Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia, kuten linjasaneeraus, lisäksi taloyhtiössä on toteutettu myös ARA-avusteinen energiansäästöhanke. Muutostöihin sisältyivät maalämpöön siirtyminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä aurinkopaneelien asentaminen talon katolle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki ja metroasema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Tapiola tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, kaikki kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja näyttöaikojen varaukset:
Milana Främling
0500 664 653
milana.framling@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Hakarinne 2 N, 02100 Espoo
Kaupunginosa: Tapiola
Kohdenumero: 80397078
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 83 m²
Tontin pinta-ala: 29 121 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4 h+kt+psh+wc+vh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön välitilassa taustamaalattu harmaa lasi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: As y Komsio korjaussuunnitelma vuosiksi 2024-2028: 2024 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäytön purku ja suunnittelu. 2025 Julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus. 2025 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus 2025-2026 Pysäköintialueiden kunnostus- ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen 2024-2028 salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys. Pihasuunnitelmien toteutus. 2025-2027 hankesuunnittelu Sähkö- tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien uusinta 2025 Hissien peruskorjaus tai uusinta, suunnittelu. 2026-2027 Rakennusten esteettömyyden parantaminen, 2027 Väestönsuojien peruskorjaus ja Porrashuoneiden kunnostus. Suunnitelmaa päivitetään vuosittain ja suunnitelma voi muuttua kulloinkin vallitsevan tilanteen mukaan.
Tehdyt remontit: 2024 Hakakuja 2. (talo 1) salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys. 2024 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö/purku ja suunnittelu 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus. 2023 Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe 2023 Aurinkovoimaloiden asennus 2022 Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3 2021 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu 2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön 2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus. 2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus. 2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön 2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön 2019 – 2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2019 – 2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2018 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2018 Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu 2018 Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu 2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön 2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön 2018 Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön. 2018 Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön. 2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu 2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu 2018 Koodilukkojen asennus 2018 Koodilukkojen asennus 2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu 2017 Pihapolut korjattu / uusittu 2017 Julkisivut puhdistettu 2017 Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus 2016 Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus 2016 Vesikattojen maalaus 2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus 2016 N-rapun sadevesilinjan sukitus 2016 Kuivaushuoneiden maalaus 2015 Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus 2015 Leikkipaikat uusittu 2014 Talon 5 salaojien uusinta. 2014 Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään 2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun. 2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu 2011 Talon 5 saunan uusinta 2011 Talon 1 saunan uusinta 2011 Salaojituksen korjaus talo 4 2011 Hissien korjauksia 2011 Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus 2010 Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa. 2010 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus 2009 Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa 2009 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus 2009 Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa 2009 A-B-C talossa kattomaalaus 2008 Kylpyhuonekatselmukset 2008 2007 Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus 2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus. 2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus 2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus 2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen 2003 Patteriventtiilien uusiminen 2003 Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin 2002 Vesikattojen maalaus 2002 Pihakäytävien asfaltointi 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2001 Jätekatosten rakentaminen 2000 Putkiston kuntotutkimus 1999 Kuntoarvio 1994 – 1997 Ikkunoiden kunnostus 1989 – 1994 Julkisivujen terassipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Elokuvateatteri, kirjasto, taidemuseo, kulttuurikeskus lähellä. Tapiolan terveysasema.

Hinta

Velaton hinta: 439 000 €
Myyntihinta: 416 645,80 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 289,16 € / m²
Velkaosuus: 22 354,20 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 234,89 € / kk
Hoitovastike: 427,45 € / kk
Yhtiövastike: 662,34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus mittauksen mukaan, lämmin vesi 7€/m3, kylmä vesi 3.90 €/m3. Autopaikka vuokra, kylmä 10,51€/kk, lämmin 18,47 €. Autotallit 1-2, 92€/kk, autotallit 3-6 ja 9-10/kk 80,17 €/kk, autotallit 13-15/kk105, 16€/kk, autotallit 11-12/kk 114, 34 €. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1. salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300 000 €: suuruisen lainan nostamiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Komsio
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 230
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: porras
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 29 121 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto H & J, Viiala/Espoon Helvi Oy, toimisto@helvi.fi, 0400949002
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Erinomaiset yhteydet julkisilla kulkuvälineillä, Tapiolan metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla.
Lämmitys: Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikat 2 kpl. Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. Autotallit ABC-talo 6 kpl, autotallit QPRS-talo 8 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: OTHER, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteisessä ja keittiössä harmaa laattalattia.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali