:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/171/source/221171326)
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/513/source/221315903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/513/source/221315904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/513/source/221315905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/513/source/221315906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/513/source/221315907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/513/source/221315908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/513/source/221315909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/513/source/221315910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/513/source/221315911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/513/source/221315912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/513/source/221315913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/513/source/221315914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/513/source/221315915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/513/source/221315916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/513/source/221315917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/513/source/221315918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/513/source/221315919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/513/source/221315920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/513/source/221315921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/513/source/221315922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/513/source/221315923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/513/source/221315924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/513/source/221315925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/513/source/221315926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/513/source/221315927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/513/source/221315928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/513/source/221315903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/513/source/221315904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/513/source/221315905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/513/source/221315906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/513/source/221315907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/513/source/221315908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/513/source/221315909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/513/source/221315910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/513/source/221315911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/513/source/221315912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/513/source/221315913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/513/source/221315914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/513/source/221315915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/513/source/221315916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/513/source/221315917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/513/source/221315918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/513/source/221315919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/513/source/221315920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/513/source/221315921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/513/source/221315922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/513/source/221315923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/513/source/221315924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/513/source/221315925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/513/source/221315926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/513/source/221315927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/513/source/221315928)
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Hoitovastike
- 338 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Haaga, Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis, putkiremontoitu kompakti päätykolmio loistopaikalla Pohjois-Haagassa, Keskuspuiston läheisyydessä!
Sijainti on mitä parhain - luonnonläheinen ympäristö tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista. Ranskalaiselta parvekkeelta ja avarasta olohuoneesta avautuu vehreät ja avoimet mänty / puistonäkymät.
Tässä viehättävässä ja muuttovalmiissa kodissa on hyvä, toimiva ja tehokas tilankäyttö. Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat päätyhuoneiston päädyssä, tarjoten rauhaa ilman seinänaapureita. Valoisa ja tilava olohuone ranskalaisella parvekkeella, josta upeat luonto näkymät. Asumismukavuutta lisää kaunis vaalea keittiö, joka on remontoitu toimivaksi sekä tyylikäs kylpyhuone / wc saanut uuden ilmeen vuonna 2016 LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä omalla tontilla. Taloyhtiössä on sauna, polkupyörävarasto, kellarikomero ja autotalleja. Yhtiön alueella yhteistä oleskelutilaa - täällä viihdytään!
Loistavat liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla sujuvasti moneen eri suuntaan. Raide-Jokerin pysäkki n. 650 m, bussilinjat n. 400 m ja Huopalahden juna-asema n. 1 km tarjoavat nopeat yhteydet mm. Helsingin keskustaan ja lentokentälle.
Monipuoliset palvelut mm. K-Supermarket n. 350 m, Kauppakeskus Kaaren palvelut n. 2 km, koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee mukavan ja käytännöllisen paikan asua.
Pohjois-Haaga tarjoaa vehreän ja puistomaisen ympäristön, joka houkuttelee ulkoilemaan. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, kuten Aino Acktén puisto, Keskuspuisto ja Pirkkolan urheilupuisto, jotka ovat kävelymatkan päässä.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi - Tervetuloa ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 15:30 - 16:15
Perustiedot
- Sijainti
- Krankantie 10 B, 00400 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Haaga, Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 80398802
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 830 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph/wc+ranskalainen parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.mukaan / 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Kaunis vaalea keittiö, joka on remontoitu toimivaksi. Iso ikkuna tuo valoa, jonka ääreen ruokaryhmä sijoittuu mukavasti. Varustus: aamiaiskaappi, asianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (aktiivihiili) sekä jääpakastinkappi. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Tyylikäs kylpyhuone / wc, joka uusittu 2016 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: Peilikaappi ja allaslaatikosto, suihku, kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä tilaa pesutornille.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja kellarikomero. Taloyhtiössä polkupyörävarasto.
- Tulevat remontit
- Vuosittain suoritetaan normaaleja huolto ja kunnossapito korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys: 2025 keväällä piha nurmialueen korjaus (varat olemassa) 2025-2026 Sisäänkäynnin porras ja kaide korjaus (varat olemassa) 2025-2026 Porraskäytävien maalaus, Kellaritilojen kunnostus, kiinteistön kuntotutkimus 2026 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028 Ilmanvaihdon nuohous 2029 piha-alueiden asfaltin korjaus 2030 Tiilikaton uusinta
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä on tehty vuosittain normaaleja huolto ja kunnossapito korjauksia. 1991 Saunan rakentaminen 1992 Katon kunnostus 1994 Pihan asfaltointi 1996 Pohjaviemärin uusinta osittain 1999 Ikkunoiden maalaus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Ikkunoiden huoltomaalaukset 2001 Yläpohjan eristys 2002 Kattokorjauksia 2003 Vesi- ja viemärikorjauksia 2004 Kattokorjauksia 2005 Vesi- ja viemärikorjauksia 2006 Saunakorjauksia 2007 Autotalli/kellariovien maalaus 2008 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ovikoodit 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio, Ins. tsto Conditio Oy 2009 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, Fenestra Oy 2010 Vuosihuoltokorjauksia 2011 Lukituksen uusiminen, Lukitusapu Oy 2011 Julkisivuremontti, Entisöinti Pulla Oy 2016 LVIS-Saneeraus 2019 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2019 Jätekatos rakennettu 2020 Autotallin ovien maalaus 2020 Lämmönsiirrin 2022 Pohjoispäädyn sokkelin eristyksen suunnittelu 2023 Pohjoispäädyn sokkelin eristys ja salaojien korjaus 2024 Pohjoispäädyn parvekkeen kulman korjaus Huoneistossa B 18 tehdyt remontit: 2016 kylpyhuone (LVIS-saneerauksen yhteydessä), 2012 lattia ja 2011 keittiö uusittu.
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan (lounas-luode-kaakko). Ranskalaiselta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuu avarat vehreät mäntymetsä / puistonäkymät lounaan suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket n. 300 m. Erinomaiset Kauppakeskus Kaaren palvelut lähellä n. 2 km. Haagan terveysasema n. 0,5 km. Paikallistiedot: Pohjois-Haaga tarjoaa vehreän ja puistomaisen ympäristön, joka houkuttelee ulkoilemaan. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, kuten Aino Acktén puisto. Keskuspuisto ja Pirkkolan urheilupuisto ovat lähellä n. 200 m kävelymatkan päässä.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö ei tule käyttämään lunastusoikeutta. Yhtiöjärjestys 5 §. Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä sen yli säästyneillä varoilla lunastaa osakkeita yhtiölle.
Hinta
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Neliöhinta
- 5 153,85 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 338 € / kk
- Yhtiövastike
- 338 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 16 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muut maksut:. Autopaikka 15€/kk ja autotalli 55€.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krankantie 10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Häkli Eliisa, eliisa.hakli@reim.fi, 0105437200
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat yhteydet omalla autolla. - Lähin Raide-Jokerin (linja 15) pysäkki on n. 650 m tarjoten sujuvat yhteydet sekä Helsingin, että Espoon suuntiin. - Alueella kulkee useita bussilinjoja n. 400 m, jotka tarjoavat yhteyksiä eri puolille Helsinkiä. - Huopalahden juna-asemalle n. 1 km, josta nopeat yhteydet esim. Helsingin keskustaan ja lentokentälle.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 2 autopaikkaa pihalla ja 6 lämmintä autotallia.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, saunaosasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat päätyhuoneiston päädyssä, tarjoten rauhaa ilman seinänaapureita. Molemmista makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Ranskalaisella parvekkeella oleva valoisa ja avara olohuone, josta rauhalliset mäntymetsä / puistonäkymät.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/923/source/221329612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/932/source/220239273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/623/source/221326288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/513/source/221315903)
