Etusivu Myytävät kohteet 128 m² Koukkuniemenportti 6 F, 02230 Espoo 4-5 h+k+s ja varasto – Oikotie 23241839

1 090 000 € 128 m²

Koukkuniemenportti 6 F, Espoo 4-5 h+k+s ja varasto

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Juuso Laivisto
Juuso Laivisto

050 305 9030

Velaton hinta
1 090 000 €
Hoitovastike
537,60 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunki
Espoo

Upea ja tyylikäs rivitalohuoneisto Koukkuniemen parhaalla paikalla – aivan meren äärellä. Westpro:n rakentama kivitalo huokuu laatua ja modernia tyyliä, yhdistäen merellisen ympäristön ja huolellisesti suunnitellun asumisen.

Rantaraitti, uimarannat, venesatamat ja rantaravintolat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Iso Omenan kattavat palvelut ja metroasema löytyvät alle kahden kilometrin päästä.

Sisääntulokerroksessa on paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Asunnon suuret ikkunat ja lasiliukuovet tuovat luonnonvalon sisälle asti. Laadukas italialainen Aran Cucine keittiö Mielen huippuluokan kodinkoneilla tekevät ruuanlaitosta helppoa ja mukavaa. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja isoon olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone ja tilava eteinen.

Yläkerran 3 tilavaa makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan. Yhdestä makuuhuonesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan upeista vehreistä merimaisemista. Tyylikkäässä saunaosastossa on kaksi sadesuihkua ja ikkunallinen sauna.

Materiaalien laatu on mietitty jokaisessa yksityiskohdassa aina talotekniikkaa myöten. Asumismukavuuden takaa talon erittäin korkeatasoinen varustelu, johon sisältyy mm. Mielen kodinkoneet, laadukkaat materiaalit, miellyttävä huonekohtainen vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen.

Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka, joissa molemmissa sähköauton latausasema. Tilava puolilämmin ulkovarasto on aivan ulko-oven vieressä.

Sijainti on uniikki ja vastaavia kohteita on harvoin tarjolla. Tämä upea kokonaisuus on koettava paikan päällä. Varaa pikaisesti oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
juuso.laivisto@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Koukkuniemenportti 6 F, 02230 Espoo
Kohdenumero
80416502
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
6 969 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 128 m² ja varaston pinta-ala on n. 8 m².
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s ja varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 3 kk.
Keittiön varusteet
Laadukas Italialainen Aran Cucine keittiö. Mielen huippuluokan kodinkoneet. Lattiapinnat: parketti. Seinäpinnat: lasi ja maali. Työtasot: kvartsitasot. Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä integroitu kahvikone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
2 x kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneen varustus: sadesuihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, valopeili, lattialämmitys ja allaskaappi. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: paneloitu ja spottivalot. Yläkerran kylpyhuoneen varustus: 2 x sadesuihku, lattialämmitys, rättipatteri, wc-istuin, valopeili ja allaskaappi. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: paneloitu ja spottivalot.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
PTS vuosille 2025-2029: -Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkistus (tarvittaessa (2025-2028) -Salaojien painehuuhtelu (2025-2028) -Varastojen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) -Jätekatoksen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) -Vesikatteiden kuntotarkastus (2029-2033) -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2025-2028) -LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen,71 kpl -Energiatodistusten uusiminen -Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus
Tehdyt remontit
-2023 Kiinteistön sähköliittymän suurentaminen (2x3x160A) -2019 Sähköautojen latausselvitys -2021 F-talon edustan jäteveden pihaviemärien kuvaus -2021 2-vuotis takuutarkastukset ja korjaukset: Rakennuttajan toimesta asuntoihin on tehty ilmatiiveyden perusparannustöitä. -Sähköautojen latauslaitteet (osakkaiden vastuulla) -A1, B4, D6, D7, D8, F9, F10, F11, G13, G14. Huoneistokorjaukset: -Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt sekä ilmoituspvm -Rakennusaikainen perustason muutostyö (2.10.2017) -Pihan muutostyö (4.6.2020) -Sähköautojen latausjärjestelmän asennus (23.1.2020) -Keittiön ja eteisen välisen gyproc-seinän koolauksen vahvistaminen hylljen asentamista varten (29.4.2021) -Korotetaan asuntokohtaiset pääsulakkeet tasolle 3x25A -> 3x35A (3.3.2022)
Näkymät
Merelliset ja vehreät näkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Iso omena alle 2 km päässä.

Hinta

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
1 090 000 €
Neliöhinta
8 515,62 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
537,60 € / kk
Yhtiövastike
537,60 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Casa Ora, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 969 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Freddis Oy, Sanna Kaartovirta
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet: Metro ja bussit.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset