- Velaton hinta
- 1 090 000 €
- Hoitovastike
- 537,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunki
- Espoo
Upea ja tyylikäs rivitalohuoneisto Koukkuniemen parhaalla paikalla – aivan meren äärellä. Westpro:n rakentama kivitalo huokuu laatua ja modernia tyyliä, yhdistäen merellisen ympäristön ja huolellisesti suunnitellun asumisen.
Rantaraitti, uimarannat, venesatamat ja rantaravintolat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Iso Omenan kattavat palvelut ja metroasema löytyvät alle kahden kilometrin päästä.
Sisääntulokerroksessa on paljon yhtenäistä ja avaraa tilaa. Asunnon suuret ikkunat ja lasiliukuovet tuovat luonnonvalon sisälle asti. Laadukas italialainen Aran Cucine keittiö Mielen huippuluokan kodinkoneilla tekevät ruuanlaitosta helppoa ja mukavaa. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja isoon olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone ja tilava eteinen.
Yläkerran 3 tilavaa makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan. Yhdestä makuuhuonesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan upeista vehreistä merimaisemista. Tyylikkäässä saunaosastossa on kaksi sadesuihkua ja ikkunallinen sauna.
Materiaalien laatu on mietitty jokaisessa yksityiskohdassa aina talotekniikkaa myöten. Asumismukavuuden takaa talon erittäin korkeatasoinen varustelu, johon sisältyy mm. Mielen kodinkoneet, laadukkaat materiaalit, miellyttävä huonekohtainen vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen.
Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka, joissa molemmissa sähköauton latausasema. Tilava puolilämmin ulkovarasto on aivan ulko-oven vieressä.
Sijainti on uniikki ja vastaavia kohteita on harvoin tarjolla. Tämä upea kokonaisuus on koettava paikan päällä. Varaa pikaisesti oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
juuso.laivisto@kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koukkuniemenportti 6 F, 02230 Espoo
- Kohdenumero
- 80416502
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 969 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 128 m² ja varaston pinta-ala on n. 8 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5 h+k+s ja varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / 3 kk.
- Keittiön varusteet
- Laadukas Italialainen Aran Cucine keittiö. Mielen huippuluokan kodinkoneet. Lattiapinnat: parketti. Seinäpinnat: lasi ja maali. Työtasot: kvartsitasot. Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä integroitu kahvikone ja kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2 x kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneen varustus: sadesuihku, suihkuseinä, wc, bidee-suihku, valopeili, lattialämmitys ja allaskaappi. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: paneloitu ja spottivalot. Yläkerran kylpyhuoneen varustus: 2 x sadesuihku, lattialämmitys, rättipatteri, wc-istuin, valopeili ja allaskaappi. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli. Katto: paneloitu ja spottivalot.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- PTS vuosille 2025-2029: -Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkistus (tarvittaessa (2025-2028) -Salaojien painehuuhtelu (2025-2028) -Varastojen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) -Jätekatoksen ulkoseinien huoltomaalaus (2025-2028) -Vesikatteiden kuntotarkastus (2029-2033) -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (2025-2028) -LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -Huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen,71 kpl -Energiatodistusten uusiminen -Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus
- Tehdyt remontit
- -2023 Kiinteistön sähköliittymän suurentaminen (2x3x160A) -2019 Sähköautojen latausselvitys -2021 F-talon edustan jäteveden pihaviemärien kuvaus -2021 2-vuotis takuutarkastukset ja korjaukset: Rakennuttajan toimesta asuntoihin on tehty ilmatiiveyden perusparannustöitä. -Sähköautojen latauslaitteet (osakkaiden vastuulla) -A1, B4, D6, D7, D8, F9, F10, F11, G13, G14. Huoneistokorjaukset: -Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt sekä ilmoituspvm -Rakennusaikainen perustason muutostyö (2.10.2017) -Pihan muutostyö (4.6.2020) -Sähköautojen latausjärjestelmän asennus (23.1.2020) -Keittiön ja eteisen välisen gyproc-seinän koolauksen vahvistaminen hylljen asentamista varten (29.4.2021) -Korotetaan asuntokohtaiset pääsulakkeet tasolle 3x25A -> 3x35A (3.3.2022)
- Näkymät
- Merelliset ja vehreät näkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. ikkuna ulos.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso omena alle 2 km päässä.
Hinta
- Velaton hinta
- 1 090 000 €
- Myyntihinta
- 1 090 000 €
- Neliöhinta
- 8 515,62 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 537,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 537,60 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Casa Ora, Espoo
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 6 969 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Freddis Oy, Sanna Kaartovirta
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät liikenneyhteydet: Metro ja bussit.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali