169 000 € 35 m²

Veturimiehenkatu 5, Pohjola, Turku 3h+k+vh+kph/wc+s+2varastoa+wc+aula

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Ari Patama

040 040 1113

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 230 € / kk

Asuinpinta-ala: 35 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1922

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Pohjola

Kaupunki: Turku

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua historiallisessa puutalossa Turun sydämessä, Pohjolan alueella. Tämä viehättävä kolmio tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Rakennettu vuonna 1922, asunto yhdistää vanhan ajan charmia nykypäivän mukavuuksiin, kuten koneelliseen poistoon ja sähkö- sekä puulämmitykseen, unohtamatta varaavaa takkaa, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Asunto on osa Asunto-osakeyhtiö Eteläkulmaa, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita kuten kaapeli-TV, urheiluvälinevaraston, mankelin, pesutuvan ja kellariosaston. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja, asukkaat voivat pysäköidä omalle piha-alueelle tietyin rajoituksin, mikä on harvinainen etu keskustan tuntumassa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 35 m² ja kokonaispinta-ala on 81m2 , joka on tehokkaasti suunniteltu tarjoten avaran olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, jossa on lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnon erityispiirteisiin kuuluu myös alhaiset ylläpitokustannukset, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan.

Sijainti on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa voit nauttia rauhasta keskellä kaupunkia. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan ajan viehätystä ja modernia asumista, tarjoten ainutlaatuisen kodin, jossa jokainen päivä tuntuu erityiseltä.

Tutustu tähän harvinaiseen helmeen ja löydä oma rauhan tyyssijasi Turun Pohjolasta.

Solid House Kiinteistönvälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
ari.patama@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 28.04.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Veturimiehenkatu 5, 20100 Turku
Kaupunginosa: Pohjola
Kohdenumero: 80401331
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 35 m²
Tontin pinta-ala: 6 956,4 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan 35m². Jälkeen on rakennettu yläkerta, sekä alakerta, josta nuo 46m² tulevat.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+vh+kph/wc+s+2varastoa+wc+aula
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kosteusmittaus
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. WC-istuin.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Talon huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit: 2005 pohjaviemärit pudistettu ja kuvattu, 2008 tontin hulevesiviemäröinti kaupungin verkkoon. 2008-2009 asuinrakennusten katot uusittu, 2010-luvulla kaikki julkisivut maalattu, 2021 jätekatos uusittu. Tarkemmat selvitykset myyntiesitteen liitteenä olevasta viisivuotissuunnitelman kunnossapitotarve selvityksestä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Neliöhinta: 4 828,57 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 230 € / kk
Yhtiövastike: 230 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 12 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Eteläkulma
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1922
Huoneistojen lukumäärä: 50
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 6 956,4 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 35 382 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöinti Simsalabim Oy, Jari Piili, jari.piili@ncc.fi, 0505470411
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 11.06.2001
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole varsinaisia pysäköintipaikkoja, mutta jokainen asukas voi pysäkoidä omalle piha-alueelle 1.10. - 30.4. välisenä aikana. Ns. kesäaikana eli 1.5. - 30.9. pysäköinti on sallittu vain klo 21.00 – 09.00 välisenä aikana. Tällä säännöllä on haluttu pitää piha vapaana kesällä, jolloin muutenkin pihalla vietetään aikaa enemmän. Pysäköintipaikat on tarkoitettu käytössä oleville autoille.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia: Korkki
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali