ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/986/source/210689723)
Maria Kohvakka
045 136 4727
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/392/source/221293267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/392/source/221293252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/392/source/221293247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/392/source/221293248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/392/source/221293245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/392/source/221293253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/392/source/221293263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/392/source/221293249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/392/source/221293246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/392/source/221293264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/392/source/221293250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/392/source/221293251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/392/source/221293254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/392/source/221293260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/392/source/221293262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/392/source/221293257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/392/source/221293258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/392/source/221293265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/392/source/221293259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/392/source/221293256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/392/source/221293267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/392/source/221293252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/392/source/221293247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/392/source/221293248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/392/source/221293245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/392/source/221293253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/392/source/221293263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/392/source/221293249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/392/source/221293246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/392/source/221293264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/392/source/221293250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/392/source/221293251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/392/source/221293254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/392/source/221293260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/392/source/221293262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/392/source/221293257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/392/source/221293258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/392/source/221293265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/392/source/221293259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/392/source/221293256)
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Hoitovastike
- 418,14 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Aittakorpi
- Kaupunki
- Kotka
Suositulta Aittakorven asuinalueelta, kahdessa tasossa oleva 4h rivitalohuoneisto vailla uusia omistajia!
Pinnoiltaan vaalean sävyinen huoneisto jonka kylpyhuone on äskettäin uusittu, taloyhtiön vesi- ja lämmitysputkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on suoritettu isommista remonteista edellä mainittujen lisäksi mm. ikkunat, ulko-ovet, lukitus, rakennusten tietoverkot sekä kaukolämpöpaketti.
Asunnon makuuhuoneet, saunallinen kylpyhuone, wc sekä vaatehuone löytyvät yläkerrasta, kierreportaita alas ja siellä onkin vastassa tilava eteinen/eteishalli, erillinen wc, keittiö sekä olohuone jonka ikkunoista näkyy suojainen metsämaisema.
Auton saat katokseen ja renkaat säilöön yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä olevaan "rengashotelliin".
Hyvä sijainti, lähellä palveluita sekä liikenneyhteyksiä.
Lisätietoja ja esittelyajan saat varattua
Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727 // maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi
Asuminen on tunne!
Get a Roof!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 12:30 - 13:00
Perustiedot
- Sijainti
- Havupolku 2 C, 48400 Kotka
- Kaupunginosa
- Aittakorpi
- Kohdenumero
- 20469199
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 767 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 92,5m² . Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/2*wc, s (Yjt. 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Alakerrassa uusittu lattialaminaatti 2024. (parkettilattia alla).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone peruskorjattu v.2023 taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc:t. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: - 2025 Putkistourakan toteutus jatkuu, valmistui - 2026 Autokatosten valaisimien uusiminen - 2027-2029 Ei suunnitelmia Kunnossapitotarveselvityksen pohjana on hallituksen näkemys ja Kymen Kiinteistövalvonta Oy:n arvio tarpeellisista korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen varsinaisessa tai ylimääräisessä.
- Tehdyt remontit
- Ensimmäisen kerroksen tapetit uusittu sekä asennettu lattialaminaatti 2024, Takapihan terassi uusittu v.2021. TALOYHTIÖSSÄ: - 2023-2025 Putkiston uusiminen (lämmitys- ja käyttövesiputket) ja kaukolämpöpaketin uusiminen, lisäksi rakennusten tietoverkot uusittu - 2020 Kattojen tarkastus ja osittainen korjaus - 2019 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen - 2017 B- talon päädyn sokkelin ja tukimuurin kunnostus - 2015 Kiinteistöjen päätyjulkisivujen impregnointi, viemäriputkiston kuvaus, postilaatikkojen uusiminen - 2013 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, jäteveden pumppaamon pumppujen uusiminen - 2012 C-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen - 2011 C-talon katon saumaus- ja korjaustyöt sekä autokatoksen kunnostus, - A-B talojen välisen lämpöjohdon uusiminen - I-V kanavien puhdistus - 2010 Jätekatos rakennettu - 2008 Auringonpuoleisten seinien paneelit ja huoneistojen väliset piha-aidat uusittu - 1999 Piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi
- Näkymät
- Takapihalla metsä/luonto maisema, etupihalla naapurusto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Aittakorpi noin 950m Karhunvuoren S-market, terveyskeskus, apteekki noin 2km Prisma noin 1,2km Aittakorven urheiluhalli noin 800m Koulut: Aittakorven koulu noin 900m Karhunvuoren koulu noin 2km Päiväkoti: Lankilan päiväkoti noin 950m Touhulan päiväkoti noin 2km
Hinta
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 91 499,89 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 459,46 € / m²
- Velkaosuus
- 43 500,11 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 439,28 € / kk
- Hoitovastike
- 418,14 € / kk
- Yhtiövastike
- 857,42 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistoilla omat vesimittarit, vesimaksuennakko 20€/kpl/kk. Autokatos 5€/kpl/kk, autopistokepaikka 3€/kpl/kk. Pesutupamaksu 4€/pv. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kertamaksuna kaupantekotilaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Havupolku 2
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Harja
- Kattotyyppi
- Pelti
- Energialuokka
- D2018 Todistuksen laatimispäivä 12.04.2024, viimeinen voimassaolopäivä 12.04.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 6 767 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2075
- Tontin vuokra
- 10951.75 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Kotkan Seudun talokeskus / Risto Helanne / risto.helanne@talokeskuskotka.fi
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki 05 234 31 https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät liikenneyhteydet, Lähin bussipysäkki noin 300m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 26.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää talopesula 20m², huolto-osa 53m² sekä kylmää varastotilaa 50m², joka varataan osakkaiden käyttöön sekä 26-paikkainen autokatos, josta jokaisella huoneistolla on oikeus paikkaan yhdelle autolle. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, puolipaneeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Maria Kohvakka
045 136 4727
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/392/source/221293267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/722/source/221227363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/880/source/221088447)
