- Velaton hinta
- 79 500 €
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Sarkola
- Kaupunki
- Kouvola
Etsitkö kotia, jossa on tilaa hengittää, arkea helpottavia ratkaisuja ja ripaus vanhan ajan charmia? Tässä se on! Tämä lämminhenkinen puutalo Sarkolassa tarjoaa mukavuutta kolmessa kerroksessa – ja toimii muuten myös etätoimistona, harrastetilana ja vaikka majapaikkana sukulaiselle, jos tarve tulee.
Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone ja monitoimihuone, joka taipuu tarpeen mukaan makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka ruokasaliksi. Yläkerrassa kaksi rauhallista makuuhuonetta ja ullakot molemmin puolin tuomassa rutkasti säilytystilaa – kerrankin paikka joulukoristeille ja vuosikertaviineille! Kylpyhuone- ja saunatilat ovat kellarissa, jossa myös korkea huonekorkeus, runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä oma uloskäynti.
Tässä talossa lämmitysratkaisu ei ole viime vuosituhannelta! Vuonna 2022 asennettu energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu pitää talon lämpöisenä ja sähkölaskun maltillisena. Myös käyttövesiputket ja patteriverkosto on laitettu uusiksi. Lisäksi ilmalämpöpumppu (2021) tuo viilennystä kesähelteisiin, ja juuri asennettu valokuitu varmistaa, että netti ei pätki vaikka koko perhe olisi Teams-palaverissa – tai TikTokissa.
Sijainti on kerrassaan mainio: rauhallinen, vehreä Sarkola tarjoaa puistomaisemaa, koulun ja päiväkodin kävelyetäisyydellä, kauppa nurkan takana ja keskustaan sekä rautatieasemalle pääset vaikka marssien tai pyörällä
Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007
Perustiedot
- Sijainti
- Latvapolku 11, 45120 Kouvola
- Kaupunginosa
- Sarkola
- Kohdenumero
- 20811470
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pääpiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 83 m2 ja kerrosala 108 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 83 m2 ja kerrosala on 108 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*3, oh, k, kph, s, wc*3, varastotilaa
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC1: Lattia laatta, seinä lasikuitutapetti (maalattavissa). WC2: Lattia puu, seinät puu. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Alakerrassa runsaasti säilytystilaa/varastotilaa. 2 kpl käyttöullakko. ullakko
- Tehdyt remontit
- Pesuhuoneen remontti 2017 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Käyttövesiputkien uusinta 2022 Patteriverkosto ja lämmitysputket uusittu 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos (VILP) 2022 Sähköjen osittainen uusinta (vuosittain)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Eskolanmäki n. 1,1 km, K-Market Vahtero n. 1,4 km, K-Supermarket Kankaro n. 1,6 km, Kouvolan ydinkeskusta n. 1,7 km. Koulut: Eskolanmäen koulu n. 850 m, Sarkolan koulu n. 1050 m. Päiväkoti: Haanojan päiväkoti n. 1,2 km, päiväkoti Touhula n. 1,4 km. Lisätietoa palveluista: Haanojan ja Pentsojan puistoalueet lähellä. Mielakan rinnekeskus n. 2,0 km.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-3-3093-2
Hinta
- Velaton hinta
- 79 500 €
- Myyntihinta
- 79 500 €
- Neliöhinta
- 957,83 € / m²
- Kiinnitykset
- 125 108 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 14 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Lämmityskustannukset on ilmoitettu vuoden 2024 kustannusten mukaan. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kiinteistövero
- 271,32 € (vuosi 2025) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Kouvolan kaupunki
- Tontin koko
- 900 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 4.4.2036
- Tontin vuokra
- 671.47 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kouvolan matkakeskus n. 1,2 km.
- Rakennusoikeus
- 276.3 m2. e-luku: 0.3
- Kuntotutkimus
- 2021 Homekoira-/sisäilmatutkimus 2021 Kuntotarkastus 2014
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- MH1: Lattia puu, seinät maalattu/tapetti. MH2: Lattia puu, seinät maalattu/tapetti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muovi. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.