ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/326/source/205623594)
Heidi Niemi
045 184 5766
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/722/source/221227597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/722/source/221227594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/722/source/221227643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/722/source/221227615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/722/source/221227603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/722/source/221227606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/722/source/221227607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/722/source/221227609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/722/source/221227604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/722/source/221227593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/722/source/221227592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/722/source/221227602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/722/source/221227608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/722/source/221227599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/722/source/221227600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/722/source/221227596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/722/source/221227598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/722/source/221227605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/722/source/221227601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/722/source/221227627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/722/source/221227632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/722/source/221227611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/722/source/221227625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/722/source/221227620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/722/source/221227617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/722/source/221227610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/722/source/221227616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/722/source/221227597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/722/source/221227594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/722/source/221227643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/722/source/221227615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/722/source/221227603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/722/source/221227606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/722/source/221227607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/722/source/221227609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/722/source/221227604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/722/source/221227593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/722/source/221227592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/722/source/221227602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/722/source/221227608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/722/source/221227599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/722/source/221227600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/722/source/221227596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/722/source/221227598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/722/source/221227605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/722/source/221227601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/722/source/221227627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/722/source/221227632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/722/source/221227611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/722/source/221227625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/722/source/221227620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/722/source/221227617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/722/source/221227610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/722/source/221227616)
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Hoitovastike
- 275,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Lehtomäki
- Kaupunki
- Kouvola
Upeasti remontoitu kolmio luhtitalon alakerroksessa
Kauniisti remontoitu kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tyylikkyyttä vaativallekin asukkaalle. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti omalle terassille. Keittiö on uusittu laadukkailla materiaaleilla ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiön moderni ja minimalistinen ilme, valkoiset kaapit ja tasot sekä integroidut kodinkoneet luovat tyylikkään kokonaisuuden. Sama ilme jatkuu kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Asunnon ehdoton helmi on oma sauna upealla lasiseinällä.
Asunto Oy Kouvolan Haukipuisto sijaitsee omalla tontilla ja siihen kuuluu yhteensä 30 asuntoa. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.
Talo sijaitsee Kouvolan Lehtomäessä, missä paikalliset palvelut ovat lähellä sekä Tornionmäki ja ydinkeskusta nopeasti saavutettavissa. Kalalammen ja Palomäen alueet tarjoavat loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Mertakuja 1 A, 45160 Kouvola
- Kaupunginosa
- Lehtomäki
- Kohdenumero
- 21201268
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 879 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- mh*2, k, oh, kph, s, wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2025 Kasvillisuuden poistaminen rakennusten ja aitojen viereltä sekä sokkeleiden erottaminen nurmikosta singeli-/sepelikaistalla 2026 Terassiovien uusinta erillisen tarvekartoituksen mukaan 2027-2028 Ei suunniteltuja korjauksia 2030-2032 Käyttövesiputkien kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2021 uusittu kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc 2020 uusittu keittiö 2018 uusittu terassi 2017 laminaattilattian asennus makuuhuoneisiin TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Ulkomaalaus 2007 Vesikatto uusittu konesaumapeltikatoksi 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, yläpohjan lisäeristys, valokuitu, hanakorjaukset 2010 Väliaitojen ja parvekekaiteiden maalaus, saunoihin lisätty sähköpatteri 2011 Märkätilojen kuntoarvio, vesimittarien suojakannet, leikkialueen kunnostus 2012 Sadevesikaivojen ja -viemärien puhdistus 2013 Palokatkojen rakentaminen parvekkeille, rakennusten metalliosien maalaus 2014 Kaukolämpöpaketti 2015 Bauer-vedenkäsittelylaite 2016 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja ikkunoiden ulkopokien ja pielilautojen huoltomaalaus, varastojen ovien maalaus 2017 Salaojien korjaus ja hulevesijärjestelmän rakentaminen 2-talon etupihalla 2018 3-talon edustan kulku-uran kunnostus sekä hulevesijärjestelmän rakentaminen etupihalle, pelastustien tasaus jätekatoksen takana 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Vesikalustetarkastus ja puutteiden korjaus asunnoissa 2019 Piha-alueiden (istutusten) kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Vesijohtojen eristyksen parantamismahdollisuuksien selvittäminen 2020 Hulevesijärjestelmän rakentaminen 4-talon etupihalle 2020 Jätekatoksen peruskunnostus 2020 Porrasnousujen puuosien huoltomaalaus 2020 Märkätilojen katselmus 2021 Taloyhtiöstrategian laatiminen 2021 Hulevesijärjestelmän rakentaminen 1-talon etupihalle 2022 Lämmityksen tasapainotus 2022 Porrastasanteiden ja parvekkeiden teräsbetonirakenteiden korjaus, julkisivun paneeleiden osittainen uusinta, julkisivun pesu ja puuosien huoltomaalaus, kerrostasanteiden pinnoitus, ikkunapeltien kaatokorjaukset 2024 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 72 442,25 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 089,66 € / m²
- Velkaosuus
- 6 557,75 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 105,13 € / kk
- Hoitovastike
- 275,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 380,63 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 7 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Vesiennakko kuukausittain 18 euroa/hlö + tasauslasku kerran vuodessa. Vahvistamattoman talousarvion mukaan hoitovastikkeeseen on tulossa korotus 1.7.2025, jonka jälkeen hoitovastike olisi 319 euroa/kk. Yhtiökokous pidetään 6.5.2025.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Haukipuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 879 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Jari Härkin
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2009
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 30.
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Niemi
045 184 5766
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/392/source/221293267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/722/source/221227595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/722/source/221227363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/880/source/221088447)
