Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/788/source/218887727)
Janne Suoniemi
0400 766 507
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/092/source/221290005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/982/source/221289998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/982/source/221289994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/982/source/221289997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/982/source/221289995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/092/source/221290000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/092/source/221290013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/092/source/221290021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/092/source/221290032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/092/source/221290016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/092/source/221290014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/092/source/221290030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/092/source/221290033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/092/source/221290022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/092/source/221290007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/092/source/221290027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/092/source/221290017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/982/source/221289993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/092/source/221290024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/092/source/221290015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/092/source/221290020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/092/source/221290028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/092/source/221290011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/092/source/221290023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/092/source/221290025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/092/source/221290026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/092/source/221290019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/092/source/221290031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/982/source/221289996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/092/source/221290008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/092/source/221290010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/982/source/221289992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/092/source/221290003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/092/source/221290002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/092/source/221290006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/982/source/221289991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/092/source/221290004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/982/source/221289999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/092/source/221290001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/092/source/221290009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/092/source/221290029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/092/source/221290012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/092/source/221290005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/982/source/221289998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/982/source/221289994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/982/source/221289997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/982/source/221289995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/092/source/221290000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/092/source/221290013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/092/source/221290021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/092/source/221290032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/092/source/221290016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/092/source/221290014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/092/source/221290030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/092/source/221290033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/092/source/221290022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/092/source/221290007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/092/source/221290027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/092/source/221290017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/982/source/221289993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/092/source/221290024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/092/source/221290015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/092/source/221290020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/092/source/221290028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/092/source/221290011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/092/source/221290023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/092/source/221290025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/092/source/221290026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/092/source/221290019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/092/source/221290031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/982/source/221289996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/092/source/221290008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/092/source/221290010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/982/source/221289992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/092/source/221290003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/092/source/221290002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/092/source/221290006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/982/source/221289991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/092/source/221290004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/982/source/221289999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/092/source/221290001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/092/source/221290009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/092/source/221290029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/092/source/221290012)
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Hoitovastike
- 310,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Rantaniitty, Naistenmatka, Rantaniitty
- Kaupunki
- Pirkkala
Upea paritalokoti Pirkkalan Rantaniityssä – järvinäkymillä ja isolla pihalla!
Tervetuloa asumaan luonnon rauhaan, aivan Pyhäjärven kupeeseen! Tämä lämminhenkinen koti sijaitsee Pirkkalan Rantaniityssä. Alueella, jossa yhdistyvät upeat ulkoilumaastot, vehreys ja erinomainen sijainti palveluiden äärellä.
Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea loistavasti. Yläkerrassa keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta on käynti parvekkeelle. Aamuaurinko, kahvikuppi ja järvimaisema on täydellinen aloitus päivälle! Yläkerrasta löytyvät myös yksi makuuhuone vaatehuoneella sekä asunnon toinen kylpyhuone.
Alakerta tuo lisätilaa elämään: kaksi makuuhuonetta, iso aula, erillinen wc, kodinhoitohuone/kylpyhuone sekä oma sauna. Lisäksi löytyy tunnelmallinen takkahuone, joka ei ole mukana virallisissa neliöissä. Täydellinen tila työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikka leffailtoihin.
Suuri, suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, pihapeleille kuin puutarhaharrastukselle.
Autokatospaikka kuuluu huoneistoon (12 eur/kk). Asunto Oy Pirkkalan Suvirinne on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 2002 valmistunut yhtiö, jossa on 15 huoneistoa. Lämmitysmuotona sähkö.
Tässä kodissa yhdistyy luonto, rauha ja toimiva arki – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Karimäentie 3 F, 33960 Pirkkala
- Kaupunginosa
- Rantaniitty, Naistenmatka, Rantaniitty
- Kohdenumero
- 21438557
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 462 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen 14 m2 koskee takkahuonetta, jota ei lasketa virallisiin neliöihin. 107 m2 osalta hoitovastike peritään kertoimella 1,0 ja 14 m2 osalta kertoimella 0,5. Osakkeenomistajalla on yhtiöjärjestysmääräyksellä oikeus kylmän käyttöullakon muuttamiseen lämpimäksi asuintilaksi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h, k, tkh, 2 x kph/wc, s, p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa sijaitsee suihkullinen kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila. Varustus: suihkuseinä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee alakerrassa.
- Tulevat remontit
- 2025 Osakasmuutostyönä suoritettavien märkätilakorjauksien kustannuksiin osallistuminen yhtiön vastuulla olevien osa-alueiden osalta. 2025 Sadevesien pintakaatojenkorjaukset tarvittavilta osin. 2025 Kaikkien tukipylväiden tarkastus / uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusinta. 2026 Vesipostien korjaustarpeen kartoitus. 2028 Puuverhoilun huoltomaalaus. 2029 Ulko-ovien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Piha-alueiden asfaltointi. 2008 Huoneistojen varastojen huoltomaalaus. 2009 Salaojakaivojen puhdistus. 2011 Piha-asfaltti korjauksia. 2012 Postilaatikoiden uusinta. 2013 Autokatosten ja julkisivun huoltomaalauksia. 2015 Jätepumppaamon varapumpun hankinta. 2015 Lainvaatiman energiatodistuksen hankinta. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Kattojen kunnon tarkastus, huolto ja pinnoitus. 2018 Radontutkimus. 2019 Katos- ja terassitolppien tarkastus/korjaus. 2019 Parkkiruutujen maalaus. 2019 Piha-alueen uudistaminen (leikkipihan/kasvillisuuden kartoitus/uusiminen). 2020 Pihan kunnostus. 2021 Leikkipihan ehostus. 2022 Lataus infran asennus. 2022 Katon pinnoitus. 2022 Yläpohjan lisäeriste. 2023 Ilmastoinnin korjauksia sekä ilmamäärien säätö. 2024 RS15 kuntoarvio. 2025 Palovaroittimet.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Neliöhinta
- 3 598,13 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 310,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 330,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 13 eur/hlö/kk. Autokatospaikan vuokra 12 eur/kk. Yhtiökokous esittää, että hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Nykyisten omistajien sähkönkulutus ollut v. 2024: noin 17 350 kWh/v. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkkalan Suvirinne
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili/huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Et-luku 219
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 8 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hyötytiimi Lehtonen Oy
- Isännöinti
- REIM Tampere Oy
- Kaavoitustiedot
- Pirkkalan kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo/poisto. Yhtiökokous 3.5.2011 päätti, että taloyhtiössä on mahdollista rakentaa terassilasitus hallituksen suostumuksella ja määrittelemin ehdoin. Pirkkalan kunta edellyttää lasitukselle toimenpideluvan hakemista. Luvan kustannuksista vastaa osakas.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja kaunis olohuone, josta avautuu upeat maisemat kohti Pyhäjärveä.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Janne Suoniemi
0400 766 507
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/106/source/221601487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/074/source/221470224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/173/source/221371885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/092/source/221290005)
