Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/788/source/218887727)
Janne Suoniemi
0400 766 507
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/074/source/221470224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/074/source/221470235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/074/source/221470244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/074/source/221470225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/074/source/221470222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/074/source/221470223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/074/source/221470236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/074/source/221470226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/074/source/221470227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/074/source/221470243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/074/source/221470228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/074/source/221470239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/074/source/221470240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/074/source/221470229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/074/source/221470233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/074/source/221470232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/074/source/221470234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/074/source/221470231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/074/source/221470237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/074/source/221470230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/074/source/221470242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/074/source/221470247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/074/source/221470245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/074/source/221470238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/074/source/221470241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/074/source/221470246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/074/source/221470224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/074/source/221470235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/074/source/221470244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/074/source/221470225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/074/source/221470222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/074/source/221470223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/074/source/221470236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/074/source/221470226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/074/source/221470227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/074/source/221470243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/074/source/221470228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/074/source/221470239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/074/source/221470240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/074/source/221470229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/074/source/221470233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/074/source/221470232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/074/source/221470234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/074/source/221470231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/074/source/221470237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/074/source/221470230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/074/source/221470242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/074/source/221470247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/074/source/221470245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/074/source/221470238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/074/source/221470241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/074/source/221470246)
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Hoitovastike
- 214,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Hallila
- Kaupunki
- Tampere
Tyylikäs ja kattavasti remontoitu rivitalokaksio Hallilassa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, 58 m²:n kaksioon suositulla Hallilan alueella! Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, ja se tarjoaa erinomaista asumismukavuutta niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Asunto on kokenut laajan remontin vuosina 2019–2021. Tyylikäs, tummasävyinen keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta on käynti vuonna 2023 laajennetulle terassille, joka on erittäin viihtyisä ja mukavan suojaisa. Olohuoneen ja keittiön avaruus tekee kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Vuonna 2021 kylpyhuone uusittiin ja samalla vaatehuone muutettiin moderniksi saunaksi. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen lepopaikan, ja käytössä on myös oma pihavarasto.
Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman viileänä kesähelteillä. Hoitovastike on maltillinen, vain alle 215 €/kk.
Asunto Oy Tampereen Kotipehku on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 35 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Rakennus on valmistunut vuonna 1992 ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2051 asti. Lapsiperheiden arkea helpottaa päiväkoti samassa pihapiirissä, ja alueen viihtyisyys tekee siitä jatkuvasti kysytyn.
Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, tämä on harvinaisen tasokas rivitaloasunto erinomaisella sijainnilla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Suoniemi, LKV, LVV
0400766507
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vesakonkatu 1 G, 33820 Tampere
- Kaupunginosa
- Hallila
- Kohdenumero
- 20166258
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 656 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Todella tyylikäs tummasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen saarekkaan avulla. Keittiö remontoitu 2019-2021.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Upea kylpyhuone remontoitu 2021. Varustus: wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle: Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjausselvitys 2025. Parven hätäpoistumistien ulkoportaikon kunnostus 2025. Yhteistalon piipun juuren tiivistäminen. Salin katon maalaaminen ja akustiikan parantaminen 2025. Eläinverkkojen uusiminen 2025. Eristeen lisäys yläpohjaan 2025. Etuovien vaihto/korjaus selvitys 2024-2025. Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta 2025. Palovaroittimien tarkastus / uusiminen 2025. Korvausilmaventtiileiden uusinta 2025. Viemäri, lämmitys ja käyttövesiputkiston kuntotkimus 2027-2028.
- Tehdyt remontit
- Nykyinen omistaja: Terassin laajennus 2023 ja asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 2022. Edellinen omistaja: Asunto on remontoitu 2019-2021 välillä täysin (ml. keittiö, kylpyhuone ja sähköt), jolloin myös kylpyhuoneen ja keittiön putket uusittu. Sauna tehty vaatehuoneeseen 2021. Saunan kunnossapito- ja korjausvastuu osakkalla. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pihavalaistuksen parantaminen. 2022 Yhteistalon keittiön ja kuntosalin lattian uusinta. 2022 IV-kanavien puhdistus. 2021 Päiväkodin porttien kunnostus. 2021 Aitojen uusinta. 2021 Pyörävajan oven uusinta. 2020 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus A, B, C, D ja F 21 sekä F22 auringonpuolen ikkunat. Varastorakennusten huoltomaalausta. 2020 Vesikattojen huoltokorjaukset. 2020 Taloyhtiön aitojen uusinta. 2019 Varastorakennusten ovien ja karmien uusinta. 2019 Maalämmitysjärjestelmän käyttöönotto. 2018 Vesikattojen huoltokorjaukset. 2018 Ulkoseinien kylmäsiltojen korjaaminen. 2016 Pihateiden ja parkkipaikan sorastus. 2016 Antennijärjestelmän tarkistus ja päivitys. 2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus tiivistäminen, oikominen, huoltokäsittely. 2016 Porttien ja kaiteiden ja pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 2015 Puusaunan remontti. 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe. 2013 Kattorakenteiden huoltokorjauksia. 2012 Lukostosarjoitus. 2011 Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjauksia, takuutyöt. 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2010 Piha-aidan rakentaminen. 2008 Julkisivukunnostus. 2006 Kaukolämpöön liittyminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna on tehty ja lopputarkastettu vuonna 2021. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 176 976,65 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 137,93 € / m²
- Velkaosuus
- 5 023,35 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 65,50 € / kk
- Hoitovastike
- 214,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 280,10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Aitopaikkavuokrat 20 EUR/kk. Saunamaksut 20 EUR/kk. Pesutupamaksut 25 EUR/hlö/v. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kotipehku
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2013 Et-luku 214. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 19.3.2025. Uusi todistus yhtiön puolesta tilattu.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 14 656 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2051
- Tontin vuokra
- 13526.44 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tammer-Isännöinti / Pasi Rouhiainen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäkellari, yhteistalo, jossa oleskelu-, harrastus- sekä päiväkotikäyttöön tulevaa tilaa. Päiväkoti on yhtiön tilassa vuokralla. Päiväkodin ollessa kiinni tila on asukkaiden käytössä ja rakennuksessa on erillistä maksua vastaan mm. puusauna, pyykkihuone, kuntosali ja puuverstas. Lisäksi taloyhtiössä on toiminnassa oleva osuuskunta, johon voi halutessaan liittyä. Osuuskuntalaisten käytössä on mm. kuntosali ja puuverstas. Koneellinen poisto. Elisa Saunalahti huoneistokoh. taloyhtiölaajakaista 100M. Asunnoilla on kylmäulkovarastot käytössään. Myytävään huoneistoon on tehty jälkikäteen sauna. Tästä kunnossapito- ja korjausvastuu täysin osakkaalla.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta kulku laajennetulle terassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Janne Suoniemi
0400 766 507
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/074/source/221470224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/173/source/221371885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/053/source/221350654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/092/source/221290005)
