/ot-real-estate-mediabank-prod/774/582/source/221285477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/582/source/221285478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/582/source/221285479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/582/source/221285480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/582/source/221285481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/582/source/221285482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/582/source/221285483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/582/source/221285484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/582/source/221285485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/582/source/221285486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/582/source/221285487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/582/source/221285488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/582/source/221285489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/582/source/221285490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/582/source/221285491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/582/source/221285492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/582/source/221285493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/582/source/221285494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/582/source/221285495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/582/source/221285496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/582/source/221285497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/582/source/221285498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/582/source/221285499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/582/source/221285500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/582/source/221285501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/582/source/221285502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/582/source/221285503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/582/source/221285504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/582/source/221285505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/582/source/221285506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/582/source/221285507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/582/source/221285508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/582/source/221285509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/582/source/221285510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/582/source/221285511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/582/source/221285512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/582/source/221285513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/582/source/221285477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/582/source/221285478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/582/source/221285479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/582/source/221285480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/582/source/221285481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/582/source/221285482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/582/source/221285483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/582/source/221285484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/582/source/221285485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/582/source/221285486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/582/source/221285487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/582/source/221285488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/582/source/221285489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/582/source/221285490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/582/source/221285491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/582/source/221285492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/582/source/221285493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/582/source/221285494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/582/source/221285495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/582/source/221285496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/582/source/221285497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/582/source/221285498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/582/source/221285499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/582/source/221285500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/582/source/221285501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/582/source/221285502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/582/source/221285503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/582/source/221285504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/582/source/221285505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/582/source/221285506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/582/source/221285507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/582/source/221285508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/582/source/221285509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/582/source/221285510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/582/source/221285511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/582/source/221285512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/582/source/221285513)
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Hoitovastike
- 317,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1920
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Karhula
- Kaupunki
- Kotka
Vuosien varrella remontoitu koti, jossa tilat ovat kahdessa tasossa, sijaitsee 1920 rakennetussa, Karl Lindahlin suunnittelemassa, neljän perheen asuintalossa. Tämän asunnon valtteina on loistava sijainti, miellyttävä asuinalue, tilavat huoneet ja kodikkaat yksityiskohdat, upeaa pihapiiriä unohtamatta.
Pihalta löytyy hyvin tilaa perheen autoille, ja puutarhan hoidosta kiinnostuneelle löytyy takuulla tilaa toteuttaa itseään. Pihalla patio, sekä tynnyrisauna kuuluvat kokonaisuuteen.
Alueen palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lidl vain 700 metrin päässä ja Karhulan keskustan monipuoliset palvelut kilometrin säteellä tarjoavat kaiken tarvittavan läheltä. Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti, vanhassa viehättävässä, historiallisessa miljöössä lähellä Karhulan keskustan palveluja ja kouluja on ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Tämä kohde sopii Sinulle, jota historiallinen kylämiljöö kutsuu viihtymään.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
anu.kauppinen@aitoalkv.fi
Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
Tiktok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkolankatu 13 A, 48600 Kotka
- Kaupunginosa
- Karhula
- Kohdenumero
- 80400816
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 38 166 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kk+rh+kph+vaja
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuoneen tarkastus tehty 2024. Märkätilojen tarkastus 2018.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2024 LG), liesi (2024 AEG), erillisuuni (2024 Whirlpool), astianpesukone (2024 Bosch) ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan keväällä 2024. Puustellin kaapistot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Uusittu 2025), suihku (Hansgrohe sekoitin ja sadesuihku uusittu 2022), peilikaappi (Uusittu 2022), pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kolme komeroa. Piharakennuksessa kolme ulkovarastoa. Keskimmäinen varastoista on reilunkokoinen, jonne mahtuu mm. perheen polkupyörät ja autonrenkaat
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: *Pesuhuoneiden uusintoja (n.2 kpl / vuosi, taloyhtiön osuus). *Talojen ulkopuolinen maalaus (tarvikkeiden osuus.) Tämän talon osalta jo tehty 2020. *Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen osakkaiden kylpyhuoneiden ja keittiöremontin yhteydessä (n.1-2 kpl / vuosi, taloyhtiön osuus). (Keittiön osalta tehty.)
- Tehdyt remontit
- *2018 Karhunkadun talojen kellareiden ovet. *2017 Sudenkadun talojen kellareiden ovet. *2016 Varastojen ovien kunnostus, savupiippujen maalaus ja piippujen hatut. *2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. *2013 Jätekatokset uusittu (2 kpl, palovahinko), ikkunat uusittu, vajojen vesikatot (3 kpl). *2012 Vajojen vesikatot (3 kpl). *2000-2012 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusintoja (ulko-ovista uusittu n.100 %, ikkunoista n.15 %). *2000-2010 Märkätilojen uusintoja (uusittu 18 kpl, tarkastettu vesieristeet, täyttävät nykyiset rakennusmääräykset). *2008-2010 Kaukolämpö (tehty 2008, tasapainotustyö 2010). *2006 Kaapeli-TV. *1996 Tonttijohdot uusittu. *1992 Talojen vesikatteet uusittu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sisällä ei ole saunaa, mutta pihalla oleva tynnyrisauna (kärryn päällä) kuuluu kauppaan. Kiuas 2019.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Karhulan keskustan kaupat ja palvelut n. 1 km, Lidl n. 700 m. Paikallistiedot: Karl Lindahlin suunnittelemat neljän perheen asuintalot Sudenkadun alueella ovat suojeltuja rakennuksia. Tunnelmallinen asuinalue, jossa nämä kauniit puutalot luovat historiallisen tunnelman, sijaitsee Karhulan keskustapalveluiden tuntumassa. Läheltä löytyy hyvät joukkoliikenneyhteydet, kouluja ja kauppoja sekä hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli sekä kuntorata. Jumalniemen ostoskeskus on reilu parin kilometrin päässä ja Karhulan torille reippailee muutamassa minuutissa. Käpylän koulu, joka valmistui syksyllä 2024 on alueen ylpeys ja pitää asuinalueen vetovoimaisena myös tulevaisuudessa.
Hinta
- Velaton hinta
- 82 000 €
- Myyntihinta
- 82 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 942,53 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 317,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 317,55 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhulan Kalliola
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1920
- Huoneistojen lukumäärä
- 69
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistusta ei vaadita (suojeltu kohde).
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Jens Kyllönen
- Tontin koko
- 38 166 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 24.8.2038
- Tontin vuokra
- 16 828,19 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kotkan Seudun Talokeskus, Jarno Karlsson, jarno.karlsson@talokeskuskotka.fi, 05 225 1252
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-alueella tilaa useammalle autolle. Pressutalli kuuluu myös kauppaan.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/921/source/211129274)
Anu Kauppinen
045 131 6442
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/713/source/221317712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/582/source/221285477)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/232/source/221232152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/912/source/221219163)
