Etusivu Myytävät kohteet 82.5 m² Pokakuja 2 A, 48900 Kotka 4h+k+vh+kph+s+v – Oikotie 23088908

118 000 € 82,5 m²

Pokakuja 2 A, Metsäkulma, Suulisniemi, Kotka 4h+k+vh+kph+s+v

Piia Hartikainen
Piia Hartikainen

0442482068

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
327,54 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsäkulma, Suulisniemi
Kaupunki
Kotka

Tämä kaunis 1994 vuoden rivitaloyhtiön päätyasunto Metsäkulmassa, Kotkassa, tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuosien varrella on muuttovalmiissa kunnossa ja kodikas. Asunnossa on tilavat neljä huonetta, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja reilunkokoinen terassi. Asumismukavuutta lisää myös erillinen WC, sekä toinen varasto, joka on lämmin. Piha-alue on kokonaan aidattu, joten perheen pienemmillekin on turvallinen paikka leikkiä. Vieressä sijaitsee myös leikkipaikka, joten kaikki kiva on lähellä.

Metsäkulma on rauhallinen asuinalue, jossa on pääasiassa omakoti- ja rivitaloja. Alueella on hyvät palvelut, kuten uusi Käpylän koulu, joka valmistui syksyllä 2024, sekä lähikauppa Postipalveluineen ihan vieressä. Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin kolmen kilometrin päässä, ja Jumalniemen ostoskeskittymään on lyhyt matka, jonne on helppo poiketa vaikka viereiseltä bussipysäkiltä. Alueella onkin erinomaiset liikenneyhteydet, ja pyöräilyyn ja ulkoiluun on hyvät mahdollisuudet.

Lenkkeilijälle Luovi, sekä Itärannan ulkoilumaastot ovat ihanteelliset. Äijäkän uimarantaan pyrähdät myös helposti pyörällä, joka on yksi Kotkan suosituimmista uimarannoista.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.

Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pokakuja 2 A, 48900 Kotka
Kaupunginosa
Metsäkulma, Suulisniemi
Kohdenumero
80400150
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 060 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph+s+v
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi ja työtaso ja lattialämmitys. WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Remontoitu 2022 :uudet kaakelit, peilikaappi ja allaskaappi. Vesieristeet ja työ on valvottu Ekamin toimesta.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: *2024 Salaojien selvitys ja tutkimus sekä postilaatikoiden korjaaminen, selvitetään sadelipan rakentaminen.
Tehdyt remontit
*2023 Asunnon B 8 makuuhuoneessa tehty lattian ja seinän välille tiivistysmassaus ilman kulun estämiseksi. *2022 Perusvesipumppaamon uusiminen. *2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. *2019 Perusvesipumppaamon hälytysjärjestelmä uusittu. *2016-2017 Talo maalattuja aidat uusittu *2013 Siirrytty kaukolämpöön, lisätty yläpohjan eristystä ja asennettu tuulenohjauslevyt, lumiesteet asennettu tienpuoleiselle sivulle. *2010 Uusittu A-talon tiilikate. *2009 Uusittu B-talon tiilikate.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna käsitelty 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Metsäkulma on rauhallinen asuinalue, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. 2024 valmistui lähistölle myös uusi koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Metsäkulmassa palvelee myös kauppa ihan muutaman askeleen päässä. Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin kolmen kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuutisen kilometriä. Kaikki hyvä löytyy läheltä. Metsäkulma on osa Itäistä Kotkaa, jossa meri löytyy läheltä. Itärantaan on lyhyt matka, jossa sijaitseekin Kotkan yksi suosituimmista uimarannoista. Äijänniemen uimaranta tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää pitemmältäkin. Lähistöllä sijaitsevat Suulisniemen ja Itärannan venerannat ovat erittäin suosittuja.

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
116 963,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 430,30 € / m²
Velkaosuus
1 036,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
57,26 € / kk
Hoitovastike
327,54 € / kk
Yhtiövastike
384,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 060 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Jari Matero, jari.matero@retta.fi, 010 2282049
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset