- Velaton hinta
- 126 000 €
- Hoitovastike
- 382,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari
- Kaupunki
- Kotka
Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 73,5 neliötä asumisviihtyvyyttä modernilla twistillä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen taloyhtiön huomassa (hissille on portaat noustavana),
Asunnon keskiössä on vuonna 2011 remontoitu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019-2021, ja se on varustettu lattialämmityksellä sekä muilla nykyaikaisilla mukavuuksilla. Asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystilapulmia.
Asunnolla on lasitettu parveke, joka on noin etelä- länsisuuntainen. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät ja se tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto Oy Kotkan Kauppakulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Taloyhtiön tiloista löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti Kauppakatu 9:ssä tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin kulttuuritarjontakin. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi aloittaa uusi luku Kotkansaaren viehättävässä ympäristössä.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
anu.kauppinen@aitoalkv.fi
Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
Tiktok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 9 A, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari
- Kohdenumero
- 80390698
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 041 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+vh+p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2011.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen (omasta sähköstä).), rättipatteri, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Remontoitu putkiremontin yhteydessä. Seinäkaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa siivouskomero.
- Tulevat remontit
- *2024-2026 Ulko-ovien mahdollinen maalaus. *2024-2026 Räystäskourujen lämmitysjärjestelmä. *2025-2026 Hissin korjauksien suunnittelu. *2027-2029 Hissien korjaus. *2028-2029 Pyöräkellarin liuskan uusinta/korjaus. *2028-2030 Sähköauton latauspaikka. *2029-2030 Rappukäytävien ulko-ovet ja katokset.
- Tehdyt remontit
- *2022 Pihan oleskelupaikka. *2019-21 Linjasaneerauksen toteutus. *2018 Linjasaneerauksen suunnittelu. *2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. *2015 Vesikaton uusiminen. *2014 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja järj. säätö. *2013 Lämmitysjärjestelmän kunnostustyö. *2012 Katon kuntotarkastus, putkiston kuntotutkimus. *2009 Portti ja aita uusittu. *2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen. *2001 Parvekkeitten korjaus. *1999 Porraskäytävien maalaus. *1998 Ulkopinnan ikkunat ja parvekeovet, pohjaviemäri ja vesijohdot osittain. *1991 Julkisivuremontti.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 126 000 €
- Myyntihinta
- 72 057,70 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 714,29 € / m²
- Velkaosuus
- 53 942,30 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 503,48 € / kk
- Hoitovastike
- 382,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 885,68 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autopaikat 7/12€/kk. Pesutupa 6 €/kerta. Vesilaskutus kaksi kertaa vuodessa tilikauden loputtua ja puolessa välissä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Kotkan Kauppakulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Liiketilojen pinta-ala
- 178 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Oy, Tero Korjula, Arto Penttilä, ita-suomi@kontuoy.fi, 0104118123
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat tällä hetkellä varattuja, jonossa kaksi (02/2025).
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Sisustuspaneeli katossa. Kaapistot. Toisessa huoneessa kokolattiamatto (alla laminaatti).
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Sisustuspaneeli katossa.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali