339 000 € 87,5 m²

Tullivuorentie 30 C, Malmi, Sepänmäki, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Helsinki

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 339 000 €

Hoitovastike: 551,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 87,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Malmi, Sepänmäki, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa esittelyyn ma 26.5 klo 19.00.
(Voit myös tarvittaessa ehdottaa muuta sopivaa ajankohtaa.)

Valoisa ja hyväkuntoinen saunallinen kulmahuoneisto. Hissitalon 4. kerros. Tilava lasitettu parveke, josta avarat puistonäkymät. Tässä kauniissa huoneistossa 4 makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto on yhteensä 88 huoneistoa käsittävä vuonna 2021 valmistunut siisti ja rauhallinen taloyhtiö. Sijainti on hyvä, aivan puistoalueen reunalla lähellä Ala-Malmin liikuntapuistoa. Kävelymatkan päästä löydät myös kaupat, uimahallin, jäähallin, koulun sekä päiväkodin. Helsingin kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus voimassa vuoteen 2080 saakka. Tontin vuokran kustannuksen sisältyvät hoitovastikkeeseen.

- Juna-asema lähellä.
- Taloyhtiössä hieno oma kuntosali, pesula sekä kerhohuone.
- Uudehko taloyhtiö, ei suurempia korjauksia tiedossa.
- Taloyhtiössä myös sähköauton latauspaikkoja.

- Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Sovi oma esittelysi;

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tustustua huoneistoon myös ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=fKjqD7tANWj

Service also in English!

Perustiedot

Sijainti: Tullivuorentie 30 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Malmi, Sepänmäki, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kohdenumero: 80401556
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku ja lattialämmitys. WC (1): Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tiedossa remontteja. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään.
Tehdyt remontit: 2022: 1 v tarkistus 2023: Rakennuttaja jatkoi selvittämistä/korjaamista ikkunoiden jäätymisongelman ratkaisemiseksi. Lisäksi rakennuttaja suorittaa ilmanvaihdon mittauksen ja säädön. 2023: Normaaleja huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä ja lisäksi asennettiin 6 kpl hidaslatauslaitteita autopaikoille.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 339 000 €
Myyntihinta: 274 222,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 874,29 € / m²
Velkaosuus: 64 777,83 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 393,75 € / kk
Hoitovastike: 551,25 € / kk
Yhtiövastike: 945 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 88
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö Tahkola, Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, 0207480079
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuntosali
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali