221 700 € 54 m²

Leinelän puistotie 10 A, Leinelä, Vantaa 3h+kt+lasit.parv.

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Myytävät kohteet

Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta: 221 700 €

Hoitovastike: 245,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Leinelä

Kaupunki: Vantaa

Katso virtuaaliesittely

Valoisa ja kaunis 1. kerroksen koti hyvällä paikalla Leinelässä. Näppärä pohjaratkaisu ja tilava kahteen suuntaan lasitettu parveke. Asunnossa hyvin säilytystilaa.

Asunto Oy Vantaan Tapiotar on vuonna 2018 valmistunut, yhteensä 71 -huoneistoa käsittävä viihtyisä taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee lähellä Leinelän juna-asemaa. Esimerkiksi Tikkurilaan ja lentoasemalle matkaat hetkessä. Alueella myös mukavat ulkoilumaastot. Lähikauppa lähellä.

- Oma tontti.
- Ei suuria korjauksia tulossa.
- Hyvä liikenneyhteydet.
- Hoitovastike 245€/kk.
- Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi!

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=XFKe8yu43JL

Service also in English!

Perustiedot

Sijainti: Leinelän puistotie 10 A, 01340 Vantaa
Kaupunginosa: Leinelä
Kohdenumero: 80416933
Kerros: 1 / 5
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 2 916 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+lasit.parv.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Eläinverkot parvekkeiden alle 2025. Yhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2026-2029.
Tehdyt remontit: 2024 Lämpöohutrappauksen korjaukset, A- ja B-talot (Skanska Talonrakennus Oy virhevastuukorjaus) 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Lämmönjakojärjestelmän tasapainotus
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 221 700 €
Myyntihinta: 217 432,19 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 105,56 € / m²
Velkaosuus: 4 267,81 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 39,25 € / kk
Hoitovastike: 245,70 € / kk
Yhtiövastike: 284,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Jos vuokrataan saunavuoro, maksu 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Tapiotar
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 71
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 916 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: TH-Isännöinti, Juha Riihimäki, juha.riihimaki@th-isannointi.fi, 0104406420
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on yhteistilasopimus koskien Kiinteistö Oy Leineläntien Pysäköintiä, jonka pysäköintihalli sijaitsee korttelin keskellä maan alla. Sen paikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali